$1,148,068
Casa DI Città DI Braga
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 2,691 Sqft
- 4,575 Sqft lot
- Aggiornato: Ieri
Informazioni sulla proprietà
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Villa di lusso a Braga | Investimento versatile con redditività immediata
Un’opportunità unica per chi desidera abitarci o per un investimento altamente redditizio.
Vi presentiamo questa prestigiosa villa con 5 camere da letto, situata in una delle zone più rinomate di Braga, vicino al Parque da Rodovia, al Braga Parque e all’Università del Minho: una posizione strategica che con
Un’opportunità unica per chi desidera abitarci o per un investimento altamente redditizio.
Vi presentiamo questa prestigiosa villa con 5 camere da letto, situata in una delle zone più rinomate di Braga, vicino al Parque da Rodovia, al Braga Parque e all’Università del Minho: una posizione strategica che con
Luxury Villa in Braga | Versatile Investment with Immediate Profitability
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high expl
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high expl
Villa di lusso a Braga | Investimento versatile con redditività immediata
Un’opportunità unica per chi desidera abitarci o per un investimento altamente redditizio.
Vi presentiamo questa prestigiosa villa con 5 camere da letto, situata in una delle zone più rinomate di Braga, vicino al Parque da Rodovia, al Braga Parque e all’Università del Minho: una posizione strategica che coniuga qualità della vita e un elevato potenziale di sfruttamento.
Attualmente adibita ad abitazione principale, questa proprietà si distingue per la sua versatilità, risultando ideale per:
- Abitazione di lusso per il proprietario
- Struttura ricettiva locale (AL) già avviata nella zona
- Residenza per anziani / Casa di riposo**
- Affitto di camere per studenti o professionisti
Una soluzione completa per chi cerca sicurezza d’investimento con molteplici fonti di reddito.
Caratteristiche principali dell’immobile
- Architettura contemporanea con finiture di alta qualità
- Classe energetica A – comfort e riduzione dei costi
- Isolamento termico (sistema composito di isolamento termico esterno) e doppi vetri
- Caminetti nel soggiorno e nella suite padronale – atmosfera accogliente e distintiva
- Ottima esposizione solare e vista libera su aree verdi
Layout funzionale e adattabile
Piano interrato
- Ampio garage
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Camera da letto aggiuntiva (ideale per il personale o per il supporto operativo)
Piano terra
- Imponente ingresso
- Ufficio (perfetto per la direzione o la reception)
- Cucina attrezzata
- Sala da pranzo
- Soggiorno con camino
- Bagno per gli ospiti
- Balcone con vista panoramica
Primo piano
- Suite padronale con camino
- 3 ampie camere da letto
- Balcone panoramico
Esterno con potenziale di valorizzazione
- Generoso giardino sul retro
- Possibilità di piscina e area relax/gourmet
- Spazio ideale per un’ulteriore espansione. Interessante per affitti a breve termine o residenze per anziani
Posizione strategica e privilegiata
Adiacente all’autostrada Parco
Vicino al Parco di Braga e ai principali centri commerciali
A pochi minuti dall’Università del Minho (elevata richiesta di affitti)
A 5 minuti dal centro storico
Ottimi collegamenti e trasporti
Dati tecnici
- Tipologia: Appartamento con 5 camere da letto
- Superficie lorda costruita: 371 m²
- Superficie utile lorda: 250 m²
- Superficie calpestabile: 121 m²
- 3 piani
Perché questa proprietà è una scelta eccellente?
Posizione con domanda costante
Immobile già predisposto per uso commerciale
Diversificazione delle strategie (affitti a breve termine, residenze per anziani, camere)
Forte potenziale di apprezzamento
Ideale per investitori o utenti finali esigenti
Prenota la tua visita o richiedi un tour virtuale 3D da Matterport.
Scopri una proprietà che unisce raffinatezza, redditività e versatilità in uno dei mercati più dinamici del Nord del Portogallo.
#ref: 864573
Un’opportunità unica per chi desidera abitarci o per un investimento altamente redditizio.
Vi presentiamo questa prestigiosa villa con 5 camere da letto, situata in una delle zone più rinomate di Braga, vicino al Parque da Rodovia, al Braga Parque e all’Università del Minho: una posizione strategica che coniuga qualità della vita e un elevato potenziale di sfruttamento.
Attualmente adibita ad abitazione principale, questa proprietà si distingue per la sua versatilità, risultando ideale per:
- Abitazione di lusso per il proprietario
- Struttura ricettiva locale (AL) già avviata nella zona
- Residenza per anziani / Casa di riposo**
- Affitto di camere per studenti o professionisti
Una soluzione completa per chi cerca sicurezza d’investimento con molteplici fonti di reddito.
Caratteristiche principali dell’immobile
- Architettura contemporanea con finiture di alta qualità
- Classe energetica A – comfort e riduzione dei costi
- Isolamento termico (sistema composito di isolamento termico esterno) e doppi vetri
- Caminetti nel soggiorno e nella suite padronale – atmosfera accogliente e distintiva
- Ottima esposizione solare e vista libera su aree verdi
Layout funzionale e adattabile
Piano interrato
- Ampio garage
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Camera da letto aggiuntiva (ideale per il personale o per il supporto operativo)
Piano terra
- Imponente ingresso
- Ufficio (perfetto per la direzione o la reception)
- Cucina attrezzata
- Sala da pranzo
- Soggiorno con camino
- Bagno per gli ospiti
- Balcone con vista panoramica
Primo piano
- Suite padronale con camino
- 3 ampie camere da letto
- Balcone panoramico
Esterno con potenziale di valorizzazione
- Generoso giardino sul retro
- Possibilità di piscina e area relax/gourmet
- Spazio ideale per un’ulteriore espansione. Interessante per affitti a breve termine o residenze per anziani
Posizione strategica e privilegiata
Adiacente all’autostrada Parco
Vicino al Parco di Braga e ai principali centri commerciali
A pochi minuti dall’Università del Minho (elevata richiesta di affitti)
A 5 minuti dal centro storico
Ottimi collegamenti e trasporti
Dati tecnici
- Tipologia: Appartamento con 5 camere da letto
- Superficie lorda costruita: 371 m²
- Superficie utile lorda: 250 m²
- Superficie calpestabile: 121 m²
- 3 piani
Perché questa proprietà è una scelta eccellente?
Posizione con domanda costante
Immobile già predisposto per uso commerciale
Diversificazione delle strategie (affitti a breve termine, residenze per anziani, camere)
Forte potenziale di apprezzamento
Ideale per investitori o utenti finali esigenti
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Scopri una proprietà che unisce raffinatezza, redditività e versatilità in uno dei mercati più dinamici del Nord del Portogallo.
#ref: 864573
Luxury Villa in Braga | Versatile Investment with Immediate Profitability
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high exploitation potential.
Currently with a history of operation, this property stands out for its versatility, being ideal for:
- High-standard owner-occupancy
- Established Local Accommodation (AL) in the area
- Senior Residence / Nursing Home**
- Room rentals for students or professionals
A complete solution for those seeking investment security with multiple income sources.
Property Highlights
- Contemporary architecture with superior quality finishes
- Energy efficiency Class A – comfort and cost reduction
- Thermal insulation (external thermal insulation composite system) and double glazing
- Fireplaces in the living room and master suite – welcoming and distinctive atmosphere
- Excellent sun exposure and unobstructed views of green areas
Functional and Adaptable Layout
Basement
- Spacious garage
- Laundry room
- Storage room
- Additional bedroom (ideal for staff or operational support)
Ground Floor
- Impressive entrance hall
- Office (perfect for management or reception)
- Equipped kitchen
- Dining room
- Living room with fireplace
- Guest bathroom
- Balcony with open views
1st Floor
- Master suite with fireplace
- 3 spacious bedrooms
- Panoramic balcony
Exterior with Potential for Appreciation
- Generous backyard
- Possibility of a swimming pool and leisure/gourmet area
- Ideal space for further expansion Attractiveness for Short-Term Rentals or Senior Living
Premium and Strategic Location
Next to the Highway Park
Close to Braga Parque and main shopping centers
Minutes from the University of Minho (high demand for rentals)
5 minutes from the historic center
Excellent access and transport
Technical Data
- Type: 5-Bedroom Apartment
- Gross Construction Area: 371 m²
- Gross Private Area: 250 m²
- Footprint Area: 121 m²
- 3 floors
Why is this property an excellent choice?
Location with constant demand
Property already prepared for commercial use
Diversification of strategies (short-term rentals, senior living, rooms)
Strong potential for appreciation
Ideal for investors or demanding end users
Schedule your visit or request a 3D virtual tour from Matterport.
Discover a property that combines sophistication, profitability and versatility in one of the most dynamic markets in Northern Portugal.
#ref: 864573
A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment.
We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high exploitation potential.
Currently with a history of operation, this property stands out for its versatility, being ideal for:
- High-standard owner-occupancy
- Established Local Accommodation (AL) in the area
- Senior Residence / Nursing Home**
- Room rentals for students or professionals
A complete solution for those seeking investment security with multiple income sources.
Property Highlights
- Contemporary architecture with superior quality finishes
- Energy efficiency Class A – comfort and cost reduction
- Thermal insulation (external thermal insulation composite system) and double glazing
- Fireplaces in the living room and master suite – welcoming and distinctive atmosphere
- Excellent sun exposure and unobstructed views of green areas
Functional and Adaptable Layout
Basement
- Spacious garage
- Laundry room
- Storage room
- Additional bedroom (ideal for staff or operational support)
Ground Floor
- Impressive entrance hall
- Office (perfect for management or reception)
- Equipped kitchen
- Dining room
- Living room with fireplace
- Guest bathroom
- Balcony with open views
1st Floor
- Master suite with fireplace
- 3 spacious bedrooms
- Panoramic balcony
Exterior with Potential for Appreciation
- Generous backyard
- Possibility of a swimming pool and leisure/gourmet area
- Ideal space for further expansion Attractiveness for Short-Term Rentals or Senior Living
Premium and Strategic Location
Next to the Highway Park
Close to Braga Parque and main shopping centers
Minutes from the University of Minho (high demand for rentals)
5 minutes from the historic center
Excellent access and transport
Technical Data
- Type: 5-Bedroom Apartment
- Gross Construction Area: 371 m²
- Gross Private Area: 250 m²
- Footprint Area: 121 m²
- 3 floors
Why is this property an excellent choice?
Location with constant demand
Property already prepared for commercial use
Diversification of strategies (short-term rentals, senior living, rooms)
Strong potential for appreciation
Ideal for investors or demanding end users
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#ref: 864573
-
Tipo di proprietà
Residenza
-
Prezzo/piede²
$426
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Esplora la zona
São Victor, Braga, Braga (Sao Vitor), Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 7 anni
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1758
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2019
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Ultimo aggiornamento
Ieri
Prima pubblicazione
Apr 7
Riferimento annuncio
864573
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