Tra Lago E Vigneti: Una Villa Moderna Dal Fascino Irresistibile
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,336 Sqft
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Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
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Informazioni sulla proprietà
Nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa elegante villa bifamiliare di 4. 5 locali, costruita nel 2022, vi affascinerà con la sua struttura in legno e legno.5 camere, costruita nel 2022, vi conquisterà per la sua posizione eccezionale, l’architettura contemporanea e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
Con circa 108 m² di superficie abitabile e 217
Nested in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, this elegant 4.5 rooms built in 2022 will seduce you with its exceptional location, contemporary architecture and spectacular views of Lake Geneva and the Alps.
Developing around 108 m² of living space and 217 m² of usable space, the property sits harmoniously on a plot of around 535 m². It benefits from a peaceful environment,
Nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa elegante villa bifamiliare di 4. 5 locali, costruita nel 2022, vi affascinerà con la sua struttura in legno e legno.5 camere, costruita nel 2022, vi conquisterà per la sua posizione eccezionale, l’architettura contemporanea e la vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
Con circa 108 m² di superficie abitabile e 217 m² di spazio utilizzabile, la proprietà si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Le aree esterne, accuratamente progettate, sono un’estensione naturale degli ambienti abitativi. Un balcone e una terrazza rivolti a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre privacy e serenità.
L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove un luminoso ingresso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità quotidiana.
La zona notte, situata al livello inferiore, comprende due camere da letto, un bagno e una suite padronale con doccia en suite, offrendo un ambiente ideale per il riposo.
Il piano terra presenta una magnifica zona giorno inondata di luce, composta da un caldo soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pulite. Le ampie vetrate offrono un passaggio naturale verso l’esterno, aumentando la sensazione di spazio e di connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.
Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio versatile con luce naturale, ideale per un ufficio, una sala hobby o un’officina, a seconda delle esigenze. Una cantina e un ripostiglio completano il tutto.
Nested in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, this elegant 4.5 rooms built in 2022 will seduce you with its exceptional location, contemporary architecture and spectacular views of Lake Geneva and the Alps.
Developing around 108 m² of living space and 217 m² of usable space, the property sits harmoniously on a plot of around 535 m². It benefits from a peaceful environment, remarkable luminosity and breathtaking panoramic views.
The carefully designed outdoor spaces are a natural extension of the living areas. A west-facing balcony and terrace invite you to enjoy magnificent sunsets, while the private garden of around 375 m² offers privacy and serenity.
The main access is via the upper floor, where a bright entrance hall leads directly to a double garage equipped with a motorized door, guaranteeing comfort and practicality on a daily basis.
The sleeping area, located on the lower level, comprises two bedrooms, a bathroom and a master suite with private shower room, offering an ideal resting environment.
The first floor hosts a magnificent living area bathed in light, comprising a warm living room, a convivial dining room and a modern kitchen with clean lines. Large bay windows provide a natural transition to the outdoors, reinforcing the feeling of space and connection with the surrounding landscape. A guest toilet and laundry room complete this level.
The partially excavated basement offers a versatile space benefiting from natural light, ideal for an office, hobby room or workshop depending on your needs. A cellar and equipment room complete the ensemble.
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Tipo di proprietà
Residenza
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Anno di costruzione
2022
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Prezzo/piede²
$973
Caratteristiche
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Our company is headquartered in Lausanne but active primarily in the following
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Fribourg, Biel, Bern, Neuchâtel, Valais, Villars-sur-Ollon and Gstaad. So our
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Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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