Ag Dom 5231 Bordighera Spaziosa Villa Con Splendida Vista Mare, Giardino E Piscina In Vendita

Proponiamo in vendita una grande villa con bellissima vista mare, immersa nella collina di Bordighera, a pochi minuti dal centro.

La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 480 mq, distribuita su tre livelli abitativi e accessori, più un secondo livello seminterrato, accessibile solo dall’esterno della proprietà, che ospita un ampio garage con capacità di contenere fino a cinque auto, un ripostiglio e il locale tecnico della piscina.

Il piano terra si apre su un’accogliente zona giorno con camino e accesso diretto al portico con vista sul mare, ideale per momenti di relax all’aperto.
La cucina, anch’essa molto grande, si affaccia su uno spazio esterno attrezzato con gazebo e angolo barbecue, perfetto per essere vissuto tutto l’anno grazie all’ottima esposizione. Il piano comprende anche una camera matrimoniale, tre camere da letto aggiuntive due ampi bagni finestrati, entrambi con doccia e doppio lavabo. Tutte le camere diurne e notturne hanno accesso diretto all’esterno tramite porte finestre. Diversi magazzini.

Il primo piano ospita un ingresso, un ampio corridoio, una spaziosa cucina, un elegante soggiorno con terrazza privata e uno studio con vista sul mare.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e accesso diretto a una terrazza privata. Completa il piano un secondo bagno/servizio lavanderia. L’intero piano ha una terrazza angolare con vista panoramica.

Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova una taverna, che comprende un ampio soggiorno con camino, cucina con penisola, tre locali ad uso magazzino, locale caldaia, lavanderia, banconi, bagno e servizio di toilette.

Il primo piano e il piano terra hanno due ingressi separati e non sono collegati internamente.

Il secondo piano seminterrato offre l’accesso diretto al garage, che può ospitare fino a sei auto, oltre a un ripostiglio e ai locali tecnici. All’esterno c’è un parcheggio coperto con pergola e spazi aggiuntivi che consentono il parcheggio di un massimo di dodici veicoli in totale.

La villa è circondata da un terreno privato di circa 2500 mq e gode di totale privacy e sicurezza, grazie alla recinzione perimetrale e al cancello automatizzato. L’area esterna si sviluppa su più livelli, con un giardino ben curato e armoniosamente disposto. Un’intera area è dedicata alla zona piscina, con un’area attrezzata per accogliere gli ospiti e offrire momenti di relax all’aperto. Completano questo spazio un bagno e un comodo armadio con accesso indipendente dalla villa, progettato per garantire comfort e funzionalità agli ospiti.

La proprietà è completata da un locale attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di cambiarne l’uso per la realizzazione di una dependance/palestra con accesso indipendente. Di fronte a questo posto c’è la possibilità di parcheggiare le auto.

La posizione è comoda per raggiungere il centro di Bordighera con i mezzi di trasporto, così come l’autostrada e tutte le strade principali.

Bordighera è una delle località più affascinanti della Riviera di Ponente, amata per il suo clima mite tutto l’anno, il mare cristallino e l’eleganza dei suoi viali fioriti. Offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: ristoranti, boutique, stabilimenti balneari e un pittoresco centro storico ricco di scorci pittoreschi.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Sanremo e vicino al confine francese e all’aeroporto di Nizza, è una destinazione ideale sia per chi cerca una seconda casa con vista mare, sia per chi vuole vivere stabilmente in un ambiente esclusivo e a misura d’uomo.