Castello XII Ie 1h De Bordeaux John Taylor Bordeaux

Situata sul chemin de Saint-Jacques, questa magnifica proprietà del XIII secolo occupa un punto strategico con una vista panoramica mozzafiato. Estesa su 33 ettari di prati e boschi, di cui 1 ettaro di vigneto AOC, questa tenuta produce un vino eccezionale, invecchiato nella cantina adiacente. Il castello principale offre circa 550 m² di spazio abitativo, con vaste aree che si aprono sia sul cortile interno che sulla valle.

Situato a meno di un’ora a sud-est di Bordeaux, il castello gode di una posizione privilegiata vicino a un villaggio e ai suoi servizi, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e bucolico. Questa proprietà eccezionale offre numerose possibilità per progetti personali o aziendali. Una parte della tenuta è dedicata all’organizzazione di eventi e alloggi, con tre sale di ricevimento, una casa indipendente con due camere da letto e un dormitorio, oltre a tre camere aggiuntive.

Il castello, perfetto per la vita familiare, conserva tutto il suo fascino originale con dettagli autentici come le piastrelle in terracotta Girondine, i camini aperti e le travi a vista. L’interno comprende una cucina con camino, una dispensa, una sala da pranzo che conduce a una grande terrazza esterna con vista mozzafiato sulla campagna della Gironda, diversi salotti, un ufficio, un tempo una vecchia prigione sotterranea, e una cantina. Al piano superiore, ci sono diverse camere da letto, alcune con accesso a un giardino privato, oltre a bagni moderni e una sala giochi. Una grande camera di 65 m² resta da ristrutturare secondo i desideri del futuro proprietario.

Un’altra parte del castello, attualmente utilizzata come bed and breakfast attivo, dispone di quattro camere da letto e tre bagni. La tenuta comprende anche una grande sala ricevimenti di 160 m² che può ospitare fino a 80 ospiti, una cucina professionale, un garage e ampi posti auto.

Inoltre, una seconda casa, utilizzata come affitto stagionale, offre una cucina e un soggiorno, due camere da letto e due bagni, oltre a una zona notte aggiuntiva con quattro camere da letto e due bagni. La proprietà dispone anche di una dependance da rifinire, con finestre già installate, elettricità in atto e pavimenti piastrellati. Una sala degustazione con soffitto a volta e una piscina completano la tenuta.

Con i suoi 33 ettari di prati e boschi attraversati da un ruscello, questa proprietà è un’oasi di pace a pochi minuti a piedi da un villaggio con ristorante, panetteria, farmacia, medico e scuola. La sua vicinanza a Bordeaux, la capitale della regione rinomata per la sua storia e il suo patrimonio architettonico, la rende una scoperta rara, ideale per un nuovo stile di vita o un’ambiziosa impresa commerciale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/