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Dominando un quadro naturale d’eccezione in Gironda, questo castello del XVIII secolo, a 20 minuti da Saint-Émilion, a 8 minuti dal Grand Saint-Emilionnais Golf Club e a meno di un’ora da Bordeaux, allie charme historique et confort contemporain. Il castello principale (750 m²), ristrutturato negli anni 1990, è completo di vaste dépendance: sedie (1.181 m²), uffici e camere (279 m²), sala receptio
Overlooking an exceptional natural setting in Gironde, this 18th-century château is located 20 minutes from Saint-Émilion, 8 minutes from the Grand Saint-Emilionnais Golf Club, and less than an hour from Bordeaux. It combines historic charm with contemporary comfort.
The main château (750 m²), renovated in the 1990s, is complemented by extensive outbuildings: - Wine cellars (1,181 m²)
Dominando un quadro naturale d’eccezione in Gironda, questo castello del XVIII secolo, a 20 minuti da Saint-Émilion, a 8 minuti dal Grand Saint-Emilionnais Golf Club e a meno di un’ora da Bordeaux, allie charme historique et confort contemporain. Il castello principale (750 m²), ristrutturato negli anni 1990, è completo di vaste dépendance: sedie (1.181 m²), uffici e camere (279 m²), sala reception (183 m²), alloggio indipendente (150 m²) e orangerie (60 m²), oltre 2.600 m² bâtis offrant un potenziale unico per un hotel di lusso, spa, sale di ricevimento ed eventi. La tenuta di 65 ettari di vigne, boschi e praterie offre un ambiente privilegiato per una clientela di alta gamma, con possibilità di attività equestri e tempo libero. Un’opportunità rara per un investitore che desidera sviluppare un progetto alberghiero di prestigio in una delle regioni les plus prisées du sud-ouest de la France. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia dell’anno 2021: compreso tra 10540,00 e 14262,00€. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Il tuo consulente Neomuros: Jean-Michel MeriauAgente commerciale (Entreprise individuelle) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking an exceptional natural setting in Gironde, this 18th-century château is located 20 minutes from Saint-Émilion, 8 minutes from the Grand Saint-Emilionnais Golf Club, and less than an hour from Bordeaux. It combines historic charm with contemporary comfort.
The main château (750 m²), renovated in the 1990s, is complemented by extensive outbuildings: - Wine cellars (1,181 m²) - Offices and bedrooms (279 m²) - Reception wing (183 m²) - Independent accommodation (150 m²) - Orangery (60 m²)
In total, over 2,600 m² of built space offering unique potential for a luxury hotel, spa, reception rooms, and events.
The 65-hectare estate of vineyards, woods, and meadows provides a privileged environment for a high-end clientele, with opportunities for equestrian activities and leisure.
A rare opportunity for an investor looking to develop a prestigious hotel project in one of the most sought-after regions of southwestern France.
Contact us for more information or to arrange a visit. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €10,540 and €14,262.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your Neomuros advisor: Jean-Michel MERIAU, Commercial agent (sole proprietorship) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/