Splendida Casa Padronale Del Luberon Del XVIII Secolo Con Terreno Formale.

Esclusivo - Situata nella campagna di Apt, vicino al ricercato villaggio di Bonnieux, questa elegante tenuta offre la rara combinazione di privacy, spazio e comodità quotidiana. La proprietà è circondata da oltre 16 acri di terreni paesaggistici e giardini formali, mentre Apt, la capitale del Luberon, è facilmente raggiungibile, con il suo ospedale, rinomati negozi di alimentari, ristoranti, cinema e il principale mercato settimanale degli agricoltori della zona. La tenuta è composta da una bastide del XVIII secolo, un’aranciera con suite con due camere da letto e una casa colonica indipendente disposta in due alloggi separati, ideali per l’alloggio degli ospiti.L’architettura è rara per il Luberon e porta un’elegante influenza classica provenzale, con facciate originali in tonalità ocra patinate, scale in pietra, fontane decorate e platani centenari che conferiscono all’ambiente un carattere decisamente romantico.Il piano terra della bastide è composto da: ingresso; luminoso salotto dotato di camino in marmo; sala da pranzo; sala principale cucina, accompagnata da una cucina secondaria professionale con una camera fredda e vista verso il Mont Ventoux.Il primo piano è composto da: suite principale con bagno dotato di doccia e vasca; camera matrimoniale esposta a sud con annesso bagno con doccia; altre due camere matrimoniali; e un secondo bagno. L’orangerie offre alloggi confortevoli e indipendenti. La sua zona giorno principale è fiancheggiata da ampie finestre e adornata da una splendida fontana alimentata da una sorgente naturale. L’orangerie comprende anche una cucina e due suite da letto, ognuna con bagno privato. Il casale ospita due alloggi indipendenti, entrambi ristrutturati di recente e che offrono privacy dal resto della proprietà. Il primo alloggio è composto da: spazio abitativo con cucina contemporanea; due camere matrimoniali; bagno. Il secondo alloggio comprende: soggiorno con angolo cottura adiacente; camera matrimoniale; bagno.Contattateci per ottenere la visualizzazione virtuale della fattoria. Gli spazi abitativi della bastide conducono a una grande terrazza esposta a sud, con gradini in pietra che conducono attraverso i giardini paesaggistici formali, punteggiati da una fontana decorativa e due pagode giapponesi bicentenarie. I sentieri acciottolati conducono all’area della piscina, protetta da siepi per la privacy. La piscina in stile vasca (16 m × 5 m) è riscaldata e dotata di una copertura sommersa. Oltre ai giardini formali, il terreno comprende un uliveto e un grande orto. La proprietà può ospitare anche animali, compresi i cavalli. I servizi includono: riscaldamento centralizzato a gasolio; aria condizionata nelle camere da letto; acqua comunale, sorgente naturale e Canal de Provence; addolcitore d’acqua; irrigazione automatica; internet in fibra ottica. La proprietà beneficia anche di un ripostiglio, di una cantina, di un garage e di edifici per il giardino.Questa autentica tenuta è stata restaurata prestando molta attenzione al suo carattere originale, offrendo al contempo comfort moderni, creando un rifugio unico nel Luberon adatto sia a una casa di famiglia che a un progetto di alloggio per gli ospiti.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/