Proprietà Squisita Con Giardino, Splendide Viste, Piscina E Rovina.

Situata in un ambiente naturale eccezionale tra Bonnieux e Saignon, questa straordinaria proprietà gode di una completa tranquillità. È circondato da una campagna incontaminata che risplende di lavanda, campi di papaveri e viti e offre ampie vedute del Luberon, dei Monts de Vaucluse e del Mont Ventoux. L’architettura riflette un dialogo sensibile tra passato e presente, costruita sull’impronta della casa colonica del XVIII secolo, con grande cura per preservare la storia e mantenere l’integrità del sito. Il concetto generale di vivere in elementi naturali evoca una semplicità calma, quasi monastica. Il piano terra è composto da due ali separate dall’atrio, dalla scala e dal bagno per gli ospiti. L’ala sud ospita: spaziosa cucina su misura con isola e catena Lacanche, che condivide un soffitto provenzale con la sala da pranzo; camino in pietra adiacente con area salotto. L’ala nord, con favolosi pavimenti in rovere dappertutto, è composta da: soggiorno di 62 m2 con parete in pietra a vista, soffitto provenzale e camino funzionante; suite con camera da letto con accesso a una terrazza e vista mozzafiato sulla valle, con bagno con doccia e WC separato; lavanderia e locale tecnico. Gli spazi abitativi al piano terra sono incorniciati da graziose porte-finestre ad arco, che lasciano entrare la luce per tutto il giorno. Il primo piano è composto da: suite principale con parete in pietra a vista, due cabine armadio, bagno e WC separato; terza camera da letto suite con armadi a muro con porte a persiana, bagno con doccia e WC; quarta suite da letto anche con armadi a muro, bagno con doccia e WC. Il lungo corridoio, con armadio per la biancheria, è pieno di luce da più finestre e conduce a una porta che garantisce l’accesso diretto al giardino e al parcheggio. Questi ampi spazi abitativi combinano un’eleganza sobria con materiali naturali come legno e pietra. Dettagli raffinati come porte su misura e tonalità neutre contribuiscono a creare un’estetica calda e coesiva. Un elegante vialetto di ghiaia rivestito di cipressi conduce all’ampio parcheggio dove la storia antica della proprietà saluta l’attenzione sotto forma di rovina conservata, accanto alla quale si trova una cantina con posti a sedere a volta. Il rudere è stato parzialmente convertito e ha ricevuto l’autorizzazione edilizia per essere trasformato in una guest house. Adiacente alla rovina c’è un cortile sommerso che offre sole e ombra, dotato di una vasca immersione ad acqua fredda. Gradini in pietra fiancheggiati da arbusti e fiori conducono alla parte superiore della proprietà, con un orto recintato e la piscina, da dove le viste mozzafiato, tra lavanda, albicocche e vigneti si estendono per chilometri tra i pendii collinari. La terrazza che si estende lungo la parte anteriore della casa ha una luce mattutina perfetta, mentre il cortile cattura il caldo sole serale che scende sulle colline.I servizi includono: riscaldamento e raffreddamento a pavimento (pompa di calore); scaldabagno termodinamico; aria condizionata canalizzata; doppi vetri; doppi vetri con struttura in alluminio; due camini; acqua comunale e acqua del canale; addolcitore d’acqua; fossa settica conforme alle normative; irrigazione automatica sistema; ampio parcheggio e punto di ricarica per veicoli elettrici.Questa spettacolare proprietà con le sue rovine, viste panoramiche e ristrutturazione impeccabile, è unica nel suo genere. Profondamente legata alla natura, con accesso diretto ai sentieri escursionistici, la struttura offre un raro senso di ritiro pur rimanendo alla portata della vita culturale e gastronomica del Luberon: i ricercati villaggi di Bonnieux, Gordes, Roussillon e Saint-Saturnin-les-Apt sono tutti a meno di mezz’ora di distanza. Questa casa piacerà agli acquirenti che cercano autenticità, discrezione e uno stile di vita raffinato e contemplativo in Provenza, sia come residenti a tempo pieno, sia che vogliano investire in una seconda casa con un potenziale di affitto molto interessante. __________Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: [informazioni nascoste] Commissioni a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/