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Villa T3 | 5.000 m² di terreno | Garage per 4 auto | Vista sulle vigne | Grande potenziale
Ci sono viste che si vedono. E ci sono viste che si vivono.
Immagini di svegliarsi ogni giorno con un paesaggio aperto sulle vigne, la campagna e le colline della regione Ovest. Un luogo dove il silenzio, la natura e la tranquillità fanno parte della routine quotidiana.
È qui che s
3-Bedroom House | 5,000 m² of land | Garage for 4 cars | Views over the vineyards | Great potential
There are views you see. And there are views you live.
Imagine waking up every day to an open landscape over the vineyards, countryside and hills of the Oeste region. A place where silence, nature and tranquility are part of your daily routine.
This is where you’ll find th
Villa T3 | 5.000 m² di terreno | Garage per 4 auto | Vista sulle vigne | Grande potenziale
Ci sono viste che si vedono. E ci sono viste che si vivono.
Immagini di svegliarsi ogni giorno con un paesaggio aperto sulle vigne, la campagna e le colline della regione Ovest. Un luogo dove il silenzio, la natura e la tranquillità fanno parte della routine quotidiana.
È qui che si trova questa villa, inserita in un terreno di circa 5.000 m², con una vista che difficilmente passa inosservata.
La casa è pronta da abitare e si sviluppa su due piani, sfruttando in modo unico l’inclinazione naturale del terreno.
Al piano principale si trovano:
• Cucina e sala da pranzo di circa 42 m², uno spazio luminoso e ampio, pensato per sfruttare al massimo il fascino del paesaggio circostante. • Soggiorno di circa 27 m², con camino, accesso alla veranda e una cornice unica verso l’esterno, dove il paesaggio diventa parte della stessa sala. • 3 camere da letto, inclusa una suite con veranda privata, perfetta per iniziare la giornata con la tranquillità della natura. • Bagno sociale di circa 12 m², ampio e funzionale. • Spazi ampi, molta luce naturale e un forte collegamento all’esterno sono alcune delle caratteristiche che meglio definiscono questa villa.
Ma questa proprietà ha ancora una caratteristica che le conferisce un enorme potenziale.
Al piano inferiore, al livello del terreno, si trova un garage con capacità per 4 auto, lavanderia, bagno e un’area aggiuntiva che può essere adattata alle vostre esigenze:
Immagini questo spazio trasformato in: → camere da letto aggiuntive → una zona per ricevere famiglia e amici → ufficio o spazio di lavoro → un’area ricreativa → o persino un’abitazione indipendente
E poi c’è l’esterno. - Sono circa 5.000 m² di terreno, dove potete dare sfogo alla vostra fantasia e creare lo spazio esterno con cui avete sempre sognato. - Un giardino, un’area ricreativa, una piscina… il potenziale è qui.
Efficienza, comfort e miglioramenti recenti: La villa è stata pensata anche per fornire maggiore efficienza e comfort nella vita quotidiana, con: • 9 pannelli solari per la produzione di energia • 1 batteria di accumulo, che consente di sfruttare meglio l’energia prodotta • Sistema di backup energetico, per maggiore sicurezza e continuità dell’alimentazione • Soffitta con isolamento in lana di roccia, un intervento previsto per migliorare il comfort termico dell’abitazione • Verniciatura completa della villa realizzata quest’anno, ancora in fase di completamento, che conferisce alla casa un aspetto rinnovato e curato
Questi lavori di miglioramento sono stati effettuati successivamente alla redazione del certificato energetico, pertanto al momento l’efficienza energetica è già superiore.
Sono dettagli che fanno la differenza nella vita quotidiana e dimostrano l’attenzione dedicata alla manutenzione e al miglioramento della proprietà.
Ma c’è qualcosa che non può essere aggiunto dopo:
la vista.
Un paesaggio che cambia durante il giorno, dalla nebbia delle mattine al tramonto sulle vigne.
Barrocalvo, Carvalhal-Bombarral
Se cercate più di una casa — se cercate spazio, privacy, natura e qualità della vita — questa proprietà merita di essere conosciuta di persona.
Contattatemi per ulteriori informazioni o per prenotare la vostra visita.
Questa vista non è per tutti. Ma potrebbe essere per voi. #ref: 1024764
3-Bedroom House | 5,000 m² of land | Garage for 4 cars | Views over the vineyards | Great potential
There are views you see. And there are views you live.
Imagine waking up every day to an open landscape over the vineyards, countryside and hills of the Oeste region. A place where silence, nature and tranquility are part of your daily routine.
This is where you’ll find this house, set on land of approximately 5,000 m², with a view that’s hard to miss.
The house is ready to move into and is distributed across two floors, taking unique advantage of the natural slope of the terrain.
On the main floor you’ll find:
• Kitchen and dining room of approximately 42 m², a bright and spacious area, designed to make the most of the charm of the surrounding landscape. • Living room of approximately 27 m², with fireplace, access to a terrace and a unique frame over the exterior, where the landscape becomes part of the room itself. • 3 bedrooms, including a suite with private terrace, perfect for starting your day with the tranquility of nature. • Social bathroom of approximately 12 m², spacious and functional. • Spacious areas, plenty of natural light and a strong connection to the outdoors are some of the characteristics that best define this house.
But this property has another feature that gives it enormous potential.
On the lower floor, at ground level, you’ll find a garage with capacity for 4 cars, laundry room, bathroom and an additional area that can be adapted to your needs:
Imagine this space transformed into: → additional bedrooms → a space to receive family and friends → office or workspace → a leisure area → or even an independent dwelling
And then there’s the exterior. - Approximately 5,000 m² of land, where you can let your imagination run free and create the outdoor space you’ve always dreamed of. - A garden, a leisure area, a swimming pool… the potential is here.
Efficiency, comfort and recent improvements: The house was also designed to provide greater efficiency and comfort in daily life, featuring: • 9 solar panels for energy production • 1 storage battery, allowing you to make better use of the energy produced • Energy backup system, for greater security and continuity of supply • Attic with rock wool insulation, an intervention planned to improve the thermal comfort of the house • Full interior painting of the house completed this year, still being finished, giving the house a renewed and well-maintained appearance
These improvement works were carried out after the energy certificate was issued, and at this moment the energy efficiency is already superior.
These are details that make a difference in daily life and demonstrate the care taken in the maintenance and improvement of the property.
But there is something that cannot be added later:
the view.
A landscape that changes throughout the day, from the morning mist to the sunset over the vineyards.
Barrocalvo, Carvalhal-Bombarral
If you’re looking for more than a house — if you’re looking for space, privacy, nature and quality of life — this property deserves to be seen in person.
Get in touch with me for more information or to schedule your visit.
This view is not for everyone. But it could be for you. #ref: 1024764