Appartamento Trilocale Al Primo Piano, Via Delle Tovaglie — Casa Martelli — A5

Appartamento al primo piano, servito da ascensore, parte della ristrutturazione dell’intero Palazzo Martelli.

Questo trilocale è composto da un ingresso, un’ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno a servizio della zona giorno, una camera singola/studio e una camera matrimoniale con bagno en suite.
Gli affacci sul cortile interno garantiscono privacy e una vista riservata e di forte impatto.
La proprietà è completata da una cantina di 8,1 mq.
Consegna prevista per il 30 giugno 2027.

Questo palazzo nobiliare, distribuito su tre livelli, è caratterizzato da un portico composto da quattro campate con volta a crociera, in cui è inserito l’unico ingresso su via delle Tovaglie.
L’ingresso dell’edificio è impreziosito da un portale ad arco a sesto acuto, decorato con un anello ad arco in pietra arenaria finemente lavorato, che conferisce al palazzo un aspetto unico.
All’interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, che ricordano l’antica struttura conventuale.

Sono in corso importanti interventi strutturali per il miglioramento sismico, l’adeguamento delle pareti portanti, il consolidamento dei solai esistenti, la creazione di nuovi solai e coperture in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B).
Sono inoltre previsti l’isolamento acustico, le barriere chimiche e i trattamenti contro l’umidità, intonaci esterni ed interni a base di bio-calce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione del cortile interno in listelli di cotto e pavimentazione in marmo nell’atrio, nella scala e nei pianerottoli.
Gli infissi saranno realizzati in legno ad alto potere isolante.

*Le presenti informazioni e piani sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata nel centro storico di Bologna, a breve distanza dalla Basilica di San Domenico e a pochi passi dall’area pedonale di Via D’Azeglio, Casa Martelli offre un’opportunità unica per vivere e lavorare in una proprietà ricca di storia, comoda a tutti i servizi. L’edificio risale al XV secolo ed è elencato tra le proprietà protette dal FAI. Originariamente un antico convento, fu trasformato in residenza privata dal poeta e drammaturgo arcadico Pier Jacopo Martelli (o Martello) tra la fine del XVII e l’inizio del XVIII secolo. Qui, l’illustre umanista visse con la sua famiglia e ospitò importanti scrittori e artisti, tra cui il famoso pittore Carlo Cignani (Bologna, 1628 — 1719), come ricorda la lapide apposta sotto il portico dell’edificio.

Split con aria condizionata, vista sull’edificio