$752,596
Luminoso Ultimo Piano Ristrutturato Con Vista
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,475 Sqft
- Aggiornato: Maggio 29
-
2
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- 2
Informazioni sulla proprietà
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Zona Andrea Costa/Stadio
In una delle zone residenziali più ambite e servite di Bologna, ai piedi del colle di San Luca e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 7° ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e per la razionale
In una delle zone residenziali più ambite e servite di Bologna, ai piedi del colle di San Luca e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 7° ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e per la razionale
Andrea Costa / Stadio Area In one of Bologna’s most sought-after and well-served residential areas, at the foot of the San Luca hill and just steps from all amenities, we offer for sale an exclusive apartment located on the 7th and top floor, served by an elevator. The property, partially renovated, stands out for its extraordinary brightness thanks to the high floor and for the rational and gener
Zona Andrea Costa/Stadio
In una delle zone residenziali più ambite e servite di Bologna, ai piedi del colle di San Luca e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 7° ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e per la razionale e generosa disposizione degli spazi interni.
Zona Giorno: Ingresso accogliente e arredabile che conduce ad uno spazioso salone di ben 21 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, dotata di una comoda dispensa separata e di un primo balcone.
Zona notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle tre camere da letto. Troviamo una prima spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato interno e secondo balcone; una second camera matrimoniale; una camera singola (anch’essa dotata di bagno privato) e un terzo bagno principale a servizio della casa, oltre a spazioso e funzionale ripostiglio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, garantendo un’ottima gestione dei consumi energetici. Completa la property una pratica cantina al piano interrato.
Flessibilità e potenziale di utilizzo
L’immobile è attualmente adibito ad attività di Bed & Breakfast, configurandosi come una soluzione pronta all’uso per chi cerca un investimento nel settore ricettivo. In alternativa, grazie alla disposizione degli impianti e alla pianta regolare, la proprietà si presta a essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti. Questa versatilità la rende ideale sia come ampia residenza principale, sia per chi desidera una soluzione casa/studio.
Pertinenze:
Volendo, è possibile acquistare separatamente un ampio garage doppio, una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona.
Energy class: E - Richiesta €650.000
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
In una delle zone residenziali più ambite e servite di Bologna, ai piedi del colle di San Luca e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 7° ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e per la razionale e generosa disposizione degli spazi interni.
Zona Giorno: Ingresso accogliente e arredabile che conduce ad uno spazioso salone di ben 21 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, dotata di una comoda dispensa separata e di un primo balcone.
Zona notte: Un corridoio ben disimpegnato porta alle tre camere da letto. Troviamo una prima spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato interno e secondo balcone; una second camera matrimoniale; una camera singola (anch’essa dotata di bagno privato) e un terzo bagno principale a servizio della casa, oltre a spazioso e funzionale ripostiglio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, garantendo un’ottima gestione dei consumi energetici. Completa la property una pratica cantina al piano interrato.
Flessibilità e potenziale di utilizzo
L’immobile è attualmente adibito ad attività di Bed & Breakfast, configurandosi come una soluzione pronta all’uso per chi cerca un investimento nel settore ricettivo. In alternativa, grazie alla disposizione degli impianti e alla pianta regolare, la proprietà si presta a essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti. Questa versatilità la rende ideale sia come ampia residenza principale, sia per chi desidera una soluzione casa/studio.
Pertinenze:
Volendo, è possibile acquistare separatamente un ampio garage doppio, una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona.
Energy class: E - Richiesta €650.000
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
Andrea Costa / Stadio Area In one of Bologna’s most sought-after and well-served residential areas, at the foot of the San Luca hill and just steps from all amenities, we offer for sale an exclusive apartment located on the 7th and top floor, served by an elevator. The property, partially renovated, stands out for its extraordinary brightness thanks to the high floor and for the rational and generous layout of the interior spaces. Living Area: Welcoming and furnishable entrance leading to a spacious 21 sqm living room, ideal for relaxation and socializing. The kitchen is habitable, equipped with a very convenient separate pantry and a first balcony. Sleeping Area: A well-separated corridor leads to three bedrooms. There is a large master bedroom with an en-suite bathroom and a second balcony; a second double bedroom; a single bedroom (also with a private bathroom) and a third main bathroom serving the home, plus a spacious and functional storage room. The apartment has autonomous heating with a new condensing boiler, ensuring excellent energy consumption management. The property is completed by a practical cellar in the basement. Flexibility and Potential Uses The property is currently used as a Bed & Breakfast, making it a ready-to-use solution for those seeking an investment in the hospitality sector. Alternatively, thanks to the layout of the systems and the regular floor plan, the property can be easily divided into two independent housing units. This versatility makes it ideal both as a large main residence and for those looking for a home/studio solution. Amenities: - Optionally, a large double garage can be purchased separately, a true rarity and an invaluable added value for the area. Energy class: E - Asking price €650,000 CAMBIO CASA service, the MONDORE solution for anyone looking for a new home while needing to sell their own property.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$510
-
Emissioni
E
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Vista sulle montagne
- Ascensore
- Planimetria 3D
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Seminterrato
- Piano cottura a gas
- Aria condizionata
- Parcheggio
Caratteristiche
Lot
Interni
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Ascensore
- Seminterrato
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
Esplora la zona
Bologna - zona stadio, Costa Saragozza, Emilia-Romagna
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella vivace zona Zona Stadio di Bologna, questa proprietà offre facile accesso alla stazione centrale di Bologna (7 minuti in auto) e all’aeroporto Guglielmo Marconi (20 minuti). Vicina a ristoranti di alto livello, luoghi culturali come l’Arena del Sole e aree verdi come il Parco Montagnola. La buona rete di trasporti pubblici consente di esplorare la città e spostarsi comodamente.
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8 min
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2022
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Ultimo aggiornamento
Maggio 29
Prima pubblicazione
May 29
Riferimento annuncio
5029707
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