Esclusivo Appartamento DI Charme Con Terrazza In Via San Giorgio A Bologna

Nel cuore vibrante del centro storico di Bologna, passando dall’ingresso di un elegante palazzo d’epoca con ascensore, si entra in un mondo sospeso tra storia e vita contemporanea: un affascinante appartamento di 173 mq al primo piano, dove ogni stanza racconta una storia.

Fin dal primo passo, la proprietà sorprende e affascina. Gli spazi si dispiegano con un ritmo dinamico e inaspettato, invitando alla scoperta continua da una stanza all’altra. Il caldo pavimento in parquet attira lo sguardo verso le grandi finestre, attraverso le quali la luce naturale entra liberamente e generosamente ad ogni ora del giorno, creando un dialogo silenzioso e continuo tra interno ed esterno. La casa si apre su una splendida zona giorno di 40 mq, dove un camino evoca calore e convivialità, creando un’atmosfera intima e accogliente che si fonde armoniosamente con una spaziosa cucina abitabile dal design moderno e snello. La cucina è il punto focale dello spazio, grazie a un’isola centrale bella e funzionale che, come un elegante punto di equilibrio, definisce naturalmente il passaggio dalla cucina all’atmosfera più intima e accogliente del soggiorno, perfetta per socializzare. Proseguendo nella proprietà, la zona notte è composta da due camere da letto di cui una con bagno en suite, un rifugio privato e tranquillo, un secondo bagno e una stanza versatile, pronta a diventare un home office per lo smart working o un’intima sala TV per momenti di puro relax. È varcando la soglia della grande terrazza di circa 70 mq che l’appartamento rivela la sua caratteristica più sorprendente: un rifugio privato sospeso nel cuore della città, ideale per cene e momenti di contemplazione, o semplicemente per vivere il centro storico da una prospettiva unica.

Completa questa casa un sistema di riscaldamento e condizionamento all’avanguardia con pompe di calore ad alta efficienza, progettato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non si tratta di una semplice casa, ma di un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca spazi generosi e uno spazio esterno indimenticabile.

La struttura si trova in Via San Giorgio, una delle strade più eleganti e appartate del centro storico di Bologna. Situata vicino all’area monumentale e a breve distanza dai vivaci percorsi di Via Ugo Bassi, Via Marconi e Via Manzoni, la strada si distingue per la sua atmosfera piacevolmente riparata, lontana dal traffico cittadino, pur garantendo un accesso comodo e strategico. La sua posizione permette di vivere Bologna nella sua forma più autentica: passeggiando sotto i celebri portici della città, Piazza Maggiore, Via d’Azeglio, la prestigiosa Via Farini, il quartiere del Quadrilatero e le Due Torri sono tutti raggiungibili in pochi minuti. L’area circostante offre un mix perfetto di ricchezza culturale, grazie alla vicinanza al Museo Civico Medievale e ai Palazzi Senatoriali, e comodità quotidiana, con ricercate boutique, ristoranti tradizionali, caffè storici, mercati di quartiere e una rete completa di servizi e collegamenti di trasporto. Un ambiente residenziale esclusivo e sicuro che combina il fascino dell’architettura storica con la tranquillità di una strada a basso traffico, rendendolo la scelta ideale per chi cerca privacy, eleganza e la massima qualità della vita nel cuore della città.

*Le informazioni e le planimetrie fornite nel presente documento sono solo indicative e non costituiscono termini contrattuali.