Eleganza E Privacy Nel Cuore DI Bologna

Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 250 mq di spazio interno, situata al primo piano di un elegante palazzo e impreziosita da una rara terrazza privata di circa 200 mq, una caratteristica di grande pregio che aumenta notevolmente la vivibilità degli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 attraverso un progetto che unisce il comfort contemporaneo a una disposizione razionale.

L’ingresso conduce nella zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, il vero punto focale all’aperto della proprietà. Una delle camere da letto nella sezione principale gode anche dell’accesso diretto alla terrazza. La zona notte è disposta su due livelli distinti: la sezione principale comprende due camere da letto, mentre la parte rialzata ospita due ulteriori camere da letto servite da due bagni adiacenti.

La proprietà è completata da due cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una prestigiosa residenza nel centro della città. Una soluzione rara per le sue dimensioni, la qualità della ristrutturazione e la presenza di un ampio spazio esterno, che unisce eleganza, comfort e posizione centrale.

Situata nel cuore di Bologna, Piazza San Martino è una delle zone più autentiche e ricercate del centro storico, apprezzata per il suo equilibrio tra vivacità urbana e un’atmosfera residenziale discreta.
Il quartiere presenta eleganti edifici storici, portici iconici e una vasta gamma di servizi, boutique e ristoranti di alta qualità, il tutto a breve distanza dai principali monumenti culturali della città e dalle strade più prestigiose. La posizione consente di godere appieno del centro della città pur mantenendo pace e privacy, qualità particolarmente rare in un contesto urbano.
Vivere in questa zona significa scegliere un ambiente di grande valore storico e culturale, in uno dei mercati più stabili e richiesti della città

*Queste informazioni e queste planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono termini contrattuali.