Terreno In Vendita A Montepríncipe Parcela En Venta En Montepríncipe

Engel & Völkers presents this exclusive 3,000 sqm plot, located in the prestigious Montepríncipe residential area, a privileged zone surrounded by nature and offering stunning views.

This urbanized land has a residential single-family use zoning (RU-1 ordinance), allowing the construction of a single-family home of up to 750 m² distributed over two floors.

Urban Planning Information:

Plot size: 3,000 sqm
Building typology: Detached
Setbacks:
Ground floor: 5 m
Upper floor: 7 m
Boundary separation:
Ground floor: 5 m
Upper floor: 7 m
Maximum occupancy: 25%
Maximum height: 2 floors / 7 m
Maximum buildability: 0.25 m²/m² (750 m²)
Main use: Single-family residentialEngel & Völkers presenta esta exclusiva parcela de 3.000 m², ubicada en la prestigiosa urbanización Montepríncipe, una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas.

Este terreno cuenta con una calificación urbanística de uso Residencial Unifamiliar (ordenanza RU-1), lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 750 m² distribuidos en dos plantas.

Información urbanística:

• Superficie de la parcela: 3.000 m²
• Tipología edificatoria: Abierta Aislada
• Retranqueos:
- Planta baja: 5 m
- Planta alta: 7 m
•Separación de linderos:
- Planta baja: 5 m
- Planta alta: 7 m
• Ocupación máxima: 25%
• Altura máxima: 2 plantas / 7 m
• Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² (750 m²)
• Uso principal: Residencial Unifamiliar

Availability upon agreement. The offer is subject to change of price or withdrawal. The exposed information including the dimensions are illustrative. To confirm the dimensions, physical and legal circumstances of the sales and purchase deal the Agency recommends to consult an independent competent professional.
The price does not include the taxes and costs. Corresponds to the purchaser the right to choose notary payment of the following taxes and costs: (i) in a first deliveries of buildings (new development) the Value-added Tax (IVA) and the Tax on Documented Legal Actions (AJD); (ii) in a second and subsequent deliveries of buildings the Property Transfer Tax (ITP); (iii) notary and registry tariff. For the rest of the information demanded by state and autonomous government regulations, please get in touch with the Agency. El término municipal de Boadilla del Monte se encuentra al oeste de Madrid. Boadilla del Monte es un término integrante del Área Metropolitana de Madrid, situado al oeste de la capital de la cual dista 15 kilómetros. Tiene una población de 51.463 habitantes y 47,2 km2. Limita con los municipios de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón y Villanueva de la Cañada. Pertenece en toda su extensión a la cuenca del río Guadarrama. Este municipio experimentó un fuerte incremento en la población a mediados de la década de los setenta con el establecimiento en urbanizaciones de un gran número de residencias unifamiliares. En estos años vuelve a experimentar un nuevo gran incremento de la población como consecuencia de la liberalización de grandes superficies de suelo que ya se están urbanizando. Los principales núcleos poblacionales, además del casco antiguo, son las urbanizaciones de lujo denominadas Montepríncipe, Olivar de Mirabal, Parque Boadilla, Bonanza y Las Lomas, conocidas como urbanizaciones históricas. Montepríncipe presenta una inmejorable situación, con un buen acceso a la M-40 y a la M -50. Cuenta con un centro comercial, club social, el Hospital Madrid y la universidad San Pablo-CEU en la misma urbanización.