Un Capolavoro Architettonico Privato Nel Cuore Del Gooi

Una villa con tetto di paglia di 635 mq con piscina esterna riscaldata, pensione ed etichetta energetica A+++, situata su un terreno appartato di 2.300 mq sulla prestigiosa Torenlaan a Blaricum.Nascosta dietro un cancello d’ingresso elettrico con telecamera e videosorveglianza, questa villa eccezionale è stata costruita di recente nel 2017 con un obiettivo chiaro: una vita di lusso senza compromessi. La struttura offre 635 mq di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una dependance separata e diverse sale multifunzionali, che la rendono adattabile a una vasta gamma di stili di vita.ArrivoLe facciate intonacate bianche, il tetto di paglia lavorato a mano e le linee architettoniche pulite creano un aspetto senza tempo. Il parcheggio è disponibile sul terreno recintato o nel garage riscaldato per due auto, accessibile sia dall’esterno che dalla casa. Dotato di una connessione di ricarica a 380 V, il garage può anche fungere da studio, home cinema o officina.Piano terraLo spazioso ingresso collega le stanze principali tramite porte in vetro, creando luce e apertura ovunque. L’ampio soggiorno presenta pavimenti in rovere a spina di pesce, finestre dal pavimento al soffitto e porte francesi che si aprono sulla terrazza coperta, sul giardino paesaggistico e sulla piscina. La cucina su misura in rovere massiccio è dotata di una gamma completa di elettrodomestici Gaggenau, una cantinetta climatizzata, un’isola di preparazione e un angolo caffè. Un ripostiglio adiacente mantiene la cucina perfettamente organizzata. Nella parte anteriore si trova un ufficio raffinato, adatto anche come sala da pranzo formale. PIANO SEMINTERRATO La luce naturale entra attraverso pozzi di luce incassati, creando un’atmosfera piacevole. Questo livello comprende una cantina, una sala cinema, una sala di lavoro e giochi, una sala tecnica e uno spazio fitness con ingresso indipendente al giardino. La sala fitness è adatta anche come sala hobby o spazio per la pratica e si collega direttamente al giardino e alla piscina.Piani superiori Il primo piano è diviso in due ali private. La suite principale è composta da una camera da letto con balcone affacciato sul giardino, un lussuoso bagno con vasca e cabina doccia, WC separato e ampio spogliatoio. L’ala opposta offre due camere da letto, una cabina armadio, un bagno, due bagni con doccia separati e una toilette aggiuntiva. Altre due spaziose camere da letto si trovano al secondo piano, a cui si accede tramite scale separate. Pensione La pensione indipendente comprende una camera da letto, un bagno con WC e un ripostiglio con le installazioni della piscina. Completamente autonomo, è ideale per ospiti, famiglie, au pair o personale.GiardinoIl giardino paesaggistico completamente privato dispone di un sistema di irrigazione collegato a una fonte d’acqua privata, diverse terrazze solarium, una grande terrazza coperta e una piscina riscaldata.Tecnologia e sostenibilitàEtichetta energetica A+++66 pannelli solari SolarEdgePompa di calore geotermica NIBE con caldaiaRiscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la struttura Aria condizionataCasa sistema di automazione Vetratura di sicurezza HR++ P4ASistema di allarme con videosorveglianzaPunti di ricarica 380V interni ed esterniDuco ventilazione meccanicaLocationTorenlaan confina con l’area storica protetta a livello nazionale di Blaricum ed è uno degli indirizzi più ricercati della regione di Gooi. Il centro storico del villaggio, con boutique, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre la natura inizia quasi alle porte del giardino.Torenlaan 38 è chiavi in mano, eccezionale ed estremamente raro: una residenza per chi non è disposto a scendere a compromessi.