Una Nuova Dimensione Dell'enoturismo: L'arte DI Vivere Pienamente

Descrizione
Situata ai piedi delle maestose montagne del Rila, a soli 2 km dall’uscita autostradale di Struma che conduce al monastero di Rila, questa eccezionale tenuta vinicola combina perfettamente eleganza architettonica, eccellenza vinicola e eccezionale potenziale di investimento. Situata in cima a una pittoresca collina esposta a sud con un eccellente accesso dall’autostrada E79, la tenuta gode di una posizione privilegiata lungo una delle rotte turistiche più famose della Bulgaria, che collega Sofia, Bansko, la Grecia e l’iconico monastero di Rila.
La tenuta si estende su 120 ettari (circa 296 acri), comprendenti 90 ettari di vigneti, 15 ettari di bellissimo parco paesaggistico con due laghi ornamentali e 15 ettari destinati allo sviluppo esistente e futuro. Al centro della proprietà si trova una cantina all’avanguardia con una superficie edificata di 1.675 mq e una capacità produttiva annua fino a 100 tonnellate di vino. Costruita interamente con materiali naturali, tra cui capriate in legno austriaco di recupero, pietra naturale importata dalla Grecia, finestre e porte in legno di larice, pavimentazione in pietra di Spagna e tegole mediterranee, la cantina emana il fascino e l’eleganza senza tempo di una tenuta toscana.
La struttura offre un concetto completamente sviluppato per l’enoturismo, la gastronomia e gli eventi. Il complesso dispone di un raffinato ristorante con eleganti sale interne e un giardino panoramico, un gastro bar che offre degustazioni di vini e prodotti artigianali locali, un vasto parco con laghi, una piazza centrale con una fontana e padiglioni appositamente progettati per picnic gourmet in un ambiente naturale tranquillo. Insieme, questi elementi creano una destinazione distintiva in cui vini pregiati, una cucina eccezionale e un ambiente sereno si uniscono per offrire un’esperienza indimenticabile.
Ad aumentare ulteriormente il valore della tenuta è un sito designato per lo sviluppo di un boutique hotel a cinque stelle e di una spa di lusso. Ispirato all’architettura senza tempo delle tradizionali ville toscane, il concept include una spa in stile romano, strutture benessere interne, aree relax, una piscina a sfioro e viste panoramiche mozzafiato sui monti del Rila. Con la sua posizione eccezionale, l’infrastruttura consolidata e il concetto di sviluppo visionario, il progetto è nella posizione ideale per diventare una delle principali destinazioni enoturistiche della Bulgaria, offrendo una miscela unica di lusso, natura e autenticità.

Vantaggi
Un’azienda vinicola iconica con un potenziale internazionale
Una posizione privilegiata lungo una delle rotte turistiche più visitate della Bulgaria
Un concetto completamente sviluppato per l’enoturismo, la gastronomia e gli eventi
Un’opportunità per lo sviluppo di un boutique hotel e complesso termale a cinque stelle
Architettura eccezionale, ambiente naturale e forte valore di investimento

Distribuzione
La tenuta comprende una tenuta vinicola di 120 ettari con vigneti, una moderna cantina, un ristorante con giardino panoramico, strutture per la degustazione di vini, un gastro bar, un parco paesaggistico con laghi e spazi per eventi dedicati. La struttura offre anche un potenziale di sviluppo per un boutique hotel e un complesso termale a cinque stelle.