Oasi sul Lago di Lugano - Villa Pieds dans l'Eau con Darsena Privata

In posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località «Punta di S. Nicolao», tra la strada cantonale e le rive del lago di Lugano, proponiamo in vendita questa bellissima villa con vista diretta sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che veicolarmente tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è così suddivisa: PIANO D’INGRESSO: - Ingresso e vano scale- 2 garagePIANO SUPERIORE (zona giorno) :- Corridoio- Ampio soggiorno- Luminosa sala da pranzo- Cucina abitabile arredata (circa 1990) - 1 camera adibita a sala giochi- 1 bagno- 1 WC- Balconi rivolti a sud e ovest con accesso da tutte le camerePIANO INFERIORE (zona notte) :- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi sui lati sud e ovest, accessibili da tutte le camerePIANO INFERIORE: - Terrazza coperta fronte lago con porte e finestre scorrevoli trasformabili in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall’esterno- Area di servizio sul lato terra con lavanderia con wc e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà: * Posizione fronte lago con vista spettacolare.* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma.* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico ic.* Ampie terrazze e balconi panoramici.* Spazi funzionali razionalmente distribuita su più livelli.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa esclusiva con vista sul lago di Lugano, ideale come residenza principale o prestigiosa casa per le vacanze.

In posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località «Punta di S. Nicolao», tra la via del Canton e l’Ufer del Lago di Lugano, offriamo questa villa signorile con vista diretta sul lago in vendita, situata a Ruhe e dintorni di una baia Aubernden Berglandschaft. La Villa si trova anche con l’auto sulla Kantonsstrasse, che an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.La Villa è così suddivisa:La Villa è come segue: .EINGANGSGESCHOSS: .- Eingangshalle und Treilt: .- Eingangshalle und Treilt: Ppenhaus - 2 Garage Oberes STOCKWERK (Wohnbereich): - Corridoio - Appartamento accogliente - Helles Esszimmer - Cucina abitabile arredata (ca. 1990) - 1 camera, utilizzata anche come sala giochi - 1 bagno - 1 WC - Balcone sud e occidentale con camera Allen Zimmern Unteres STOCKWERK (Schlafbereich) :- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 Bagno con doccia- 1 WC- Balcone sul lato sud e ovest, adiacente a tutte le camereUnteretage: - Terrazza coperta con vista sul lago con porte scorrevoli, che possono essere scambiate in una veranda- Grottino con caminetto e cucina, disimpegno accesso diretto all’aperto- Area di servizio nel verde con lavatrice con WC e doccia, sala di riscaldamento e riscaldamento dell’immobile: .* Posizione diretta sul lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con gradino e piattaforma Garantito Sfera, dintorni di Grün e protetta per il trasporto* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Camere funzionali su più piani distribuzione razionale Questa villa rappresenta una rara sistemazione per diejenigen dar, che cerca una casa esclusiva con vista sul lago di Lugano, ideale come sede principale o per vacanze di prestigio endomizil.