Fattoria/Ranch

Immerso nel maestoso sfondo delle montagne del Bighorn, il Sanctuary Ranch rappresenta un’opportunità rara e straordinaria di possedere una proprietà storica alle porte di oltre un milione di acri di terreno pubblico incontaminato. Questa eccezionale proprietà condivide circa 2,5 miglia di confine con la foresta nazionale del Bighorn su due lati e offre accesso diretto a esperienze ricreative e naturalistiche senza precedenti, sia all’interno che all’esterno del ranch.
Nonostante la sua grande solitudine, il ranch si trova a pochi minuti dall’affascinante e ricercatissima comunità di Big Horn, nel Wyoming, e a soli 20 minuti dalla vivace città occidentale di Sheridan. Situata nel cuore del polo e dell’equitazione del Wyoming, la struttura si trova in prossimità del famoso Flying H Polo Club e del Big Horn Equestrian Center.
Sanctuary Ranch è una vera tela bianca: una tabula rasa senza miglioramenti strutturali a parte un sistema stradale privato di qualità e un’infrastruttura elettrica. Diversi splendidi cantieri offrono ampie vedute e una privacy totale, ideali per creare una tenuta personalizzata o un rifugio per famiglie. Il ranch non è gravato da servitù di conservazione, offrendo una rara opportunità di sviluppo o conservazione futuri, secondo la visione del nuovo proprietario.
Le abbondanti fonti d’acqua, tra cui White, Hanna, Hill e Jackson Creeks, insieme a numerose sorgenti naturali e sviluppate, supportano un fiorente ecosistema e creano un ambiente ideale per la fauna selvatica. Il ranch si trova all’interno di un’area di caccia per alci e cervi e ospita alci, alci, cervi dalla coda bianca e mulo, antilopi, orsi neri, tacchini di Merriam e uccelli montani.
Con tasse annuali sulla proprietà inferiori a 1.000 dollari, la proprietà è straordinariamente semplice ed economica. Il Sanctuary Ranch è un vero tesoro del Wyoming che offre una privacy senza pari, una straordinaria bellezza naturale e la vicinanza alle migliori strutture ricreative e culturali del Wyoming.
Fauna selvatica e caccia
Sanctuary Ranch è una destinazione privilegiata per gli appassionati di caccia selvatica e fauna selvatica. Situato in una zona di caccia generale ad alci e cervi, il ranch offre numerose opportunità senza requisiti di estrazione limitati.
La fauna selvatica che si vede comunemente nella proprietà include:
Alci, alci, muli e cervi dalla coda bianca, antilope, orso nero, tacchino di Merriam e uccelli montani.
Con 2,5 miglia di confine lungo la foresta nazionale di Bighorn e l’accesso a centinaia di acri di terreni statali e BLM nelle vicinanze, il ranch funge da porta d’accesso privata a oltre un milione di acri di natura selvaggia pubblica.
Molteplici insenature e sorgenti naturali creano un forte habitat per la fauna selvatica e offrono un eccellente potenziale per il miglioramento dell’habitat dei pesci attraverso il futuro sviluppo di torrenti o stagni. Che si tratti di caccia, gestione dell’habitat o conservazione, il ranch offre un accesso e un potenziale senza pari in uno splendido scenario montano.
Pianificazione patrimoniale e sviluppo dell’uso del territorio
Sanctuary Ranch offre una base eccezionale per coloro che desiderano creare un’eredità duratura nel cuore del paesaggio montano più ambito del Wyoming. Senza servitù di conservazione, il ranch offre la massima flessibilità per lo sviluppo futuro, che si tratti di una tenuta familiare privata, di una serie di capanne posizionate con cura o semplicemente di preservare la terra per le generazioni a venire.
Una strada privata di 2 miglia, di nuova costruzione con una larghezza di 30 piedi, attraversa la proprietà e offre un facile accesso ai luoghi degli edifici più ambiti del ranch. Lungo questa strada, sei trasformatori di potenza posizionati strategicamente vicino alle principali abitazioni, ognuno dei quali offre ampie vedute delle montagne del Bighorn e della valle circostante.
Caratteristiche naturali uniche esaltano il fascino della proprietà, tra cui le cascate private lungo White Creek e Jackson Creek, che creano fondali ideali per tranquille abitazioni o aree di ritrovo. Una sorgente sviluppata, una volta progettata per fornire acqua per le cabine future, rimane in funzione e potrebbe essere riattivata per sostenere nuovi usi residenziali.
Che la tua visione includa la costruzione di una casa immobiliare, la creazione di un rifugio privato o la pianificazione di un complesso multigenerazionale, Sanctuary Ranch combina l’infrastruttura essenziale, la bellezza naturale e la libertà di sviluppo per dare vita a quella visione.
Operazioni agricole
Sanctuary Ranch combina la bellezza naturale con un forte potenziale agricolo, rendendolo adatto per il bestiame o il pascolo a basso impatto. È stata creata una nuova area di pascolo recintata, che offre un terreno sicuro e utilizzabile per bovini, cavalli o altro bestiame.
Il ranch dispone di diversi bacini pieni di cespugli con acqua viva tutto l’anno, che forniscono una copertura naturale e un’idratazione affidabile. Questi alberi favoriscono inoltre la crescita di robuste erbe autoctone e creano le condizioni ideali per il pascolo stagionale o rotazionale.
Situato lungo il versante orientale dei monti del Bighorn, il ranch si trova in una regione famosa per le sue erbe autoctone ricche di nutrienti e per le condizioni di pascolo ideali. La qualità del foraggio presente in quest’area favorisce un aumento di peso e un condizionamento eccellenti per il bestiame nutrito con erba.
Con acqua abbondante, attingimenti produttivi e foraggio eccellente, Sanctuary Ranch prfornisce una significativa utilità agricola in uno splendido e naturale ambiente montano.