Villa Storica E Panoramica Sul Lago DI Varese

Affacciata direttamente sul lago di Varese, nel comune di Biandronno, è in vendita un’esclusiva proprietà che unisce valore storico, qualità architettonica ed eccellente posizione paesaggistica.
Il compendio immobiliare si estende su un parco privato di oltre 16.000 mq e comprende la villa principale, una dependance, una casa rustica con accesso diretto al lago, una piscina con area relax, ampi spazi verdi a prato, un frutteto, un laghetto, una limonaia, un garage triplo e un vialetto alberato che porta al lungolago.
La posizione è tra i principali punti di forza della proprietà: privata, immersa nel verde e allo stesso tempo vicina a servizi, scuole, strade e collegamenti con Varese e Milano.
La villa principale, di origine seicentesca, è stata sottoposta a un accurato intervento conservativo tra il 2005 e il 2007, con ulteriori lavori eseguiti nel 2023, tra cui la sostituzione di una delle caldaie, il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi. Il progetto di restauro ha valorizzato elementi di pregio come la torre lombarda, alcuni dei quali sono ancora visibili sia all’esterno che all’interno, in cucina e nel soggiorno, ed è stato in grado di integrare materiali contemporanei con l’architettura storica mantenendo l’identità originale dell’edificio.
La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie interna totale di oltre 500 metri quadrati, più una terrazza coperta panoramica di 30 metri quadrati. Al piano terra si accede da un ingresso centrale che si apre su due ampi saloni, uno dei quali ha un camino in marmo, una cucina abitabile separata, un bagno con doccia, un ripostiglio e i locali tecnici (con accesso esterno).
Al secondo piano si trovano due suite con bagno privato, una delle quali ha accesso esclusivo alla terrazza con vista sul lago. Completano il livello una biblioteca con camino e soppalco e una veranda vetrata, ideale come zona pranzo o lettura.
Il secondo piano ospita due suite aggiuntive, entrambe con bagno privato. Gli interni sono rifiniti con materiali originali d’epoca, tra cui pavimenti in cotto e legno, soffitti con volte in mattoni e finiture architettoniche di alto livello.
Il parco circostante comprende una piscina di 12x4 metri con area relax, un frutteto, un laghetto, una serra e un garage triplo.
La dependance di 75 metri quadrati è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Adiacenti, con accesso indipendente, si trovano un bagno e un antibagno a servizio della zona piscina. Il cottage rustico con accesso diretto al lago offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e un’elevata privacy. Una proposta unica nel panorama immobiliare della zona, che unisce valore storico e qualità abitativa contemporanea.