1140 Calle Vista Drive

L’OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO PIÙ INTERESSANTE DI BEVERLY HILLSSituata su circa 1,1 acri in uno dei quartieri più prestigiosi di Beverly Hills, 1140 Calle Vista Drive offre un’eccezionale opportunità per completare una spettacolare tenuta contemporanea evitando anni di pianificazione, ingegneria, autorizzazioni e preparazione del sito.Arroccata appena sotto l’iconica Trousdale Estates, la proprietà gode di ampie viste panoramiche sullo skyline di Beverly Hills, Century City, Downtown Los Angeles e l’Oceano Pacifico oltre. A differenza di una tradizionale offerta di terra, gran parte di il lavoro più difficile e dispendioso in termini di tempo è già stato completato.ANNI PRIMA ANCORA DELL’INIZIO DELLA COSTRUZIONEOltre due anni di ampio sviluppo del sito hanno trasformato la proprietà in una vera opportunità pronta per la costruzione.I miglioramenti completati includono: • Livellamento estensivo e ricompattazione collinare• Muri di sostegno ingegnerizzati • Piantumazione e irrigazione del paesaggio collinare• Scavo seminterrato con struttura in cemento• Fondazione del seminterrato e muri perimetrali Un vantaggio eccezionale raramente disponibile per lo sviluppo residenziale è un’alimentazione trifase esistente, fornendo l’infrastruttura elettrica necessaria per le residenze di lusso più sofisticate di oggi, tra cui domotica avanzata, servizi benessere, sistemi meccanici di livello commerciale e requisiti tecnologici futuri. I PERMESSI APPROVATI sono già in vigore per una residenza architettonica di circa 13.600 piedi quadrati, che consentono l’inizio della costruzione. I miglioramenti progettuali aggiornati sono attualmente in fase di revisione da parte della città, mentre i piani approvati esistenti rimangono edificabili.PROGETTATA PER UNA VITA ELEVATA La residenza approvata è stata progettata con cura per offrire uno stile di vita straordinario con ampi spazi di intrattenimento e servizi ispirati al resort, tra cui: • Tenuta contemporanea con cinque camere da letto• Suite principale di circa 1.700 piedi quadrati con vista mozzafiato • Ampio soggiorno, sala da pranzo e camere familiari a pianta aperta • Porta interna Vita all’aperto dappertutto • Livello benessere privato con spa, bagno turco, sauna e area interna piscina• Teatro all’avanguardia • Centro fitness• Diverse sale di intrattenimentoOgni elemento è stato progettato per creare una residenza che bilanci la raffinatezza architettonica con la semplicità della vita quotidiana.UNA DELLE STRADE PIÙ AMBITE DI BEVERLY HILLSCalle Vista Drive sta silenziosamente diventando uno dei principali indirizzi di lusso di Beverly Hills, con le proprietà limitrofe in fase di straordinaria riqualificazione e la costruzione di nuove straordinarie residenze. Man mano che la strada continua ad evolversi, l’attrattiva e il valore a lungo termine di questa posizione continuano a rafforzarsi.UNA PROPRIETÀ LEGACY CON UNO STRAORDINARIO VANTAGGIO Le opportunità di sviluppo che offrono questa combinazione di posizione, scala, viste, infrastruttura completata, permessi approvati e capacità di costruzione immediata sono diventate eccezionalmente scarse.Che si tratti di completare la visione architettonica esistente o di incorporare i propri perfezionamenti progettuali, il prossimo proprietario acquisisce qualcosa di molto più prezioso della sola terra: anni di tempo risparmiato, notevoli costi di sviluppo abbiamo già investito e un notevole vantaggio verso la creazione di una delle prossime proprietà storiche di Beverly Hills.1140 Calle Vista Drive rappresenta una rara opportunità per completare una residenza eccezionale in una delle località più ambite al mondo.