Stabile (Sviluppo) In Vendita A Besana In Brianza

A soli 28 km da Milano, sulle dolci colline della Brianza, nel cuore di Besana in Brianza, in una zona altamente accessibile sia dalle strade principali che secondarie, e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord, con collegamento diretto a Milano Porta Garibaldi in soli 35 minuti di treno, presentiamo un’area a uso misto composta da un edificio industriale, un edificio residenziale e ulteriori edifici accessori adibiti ad aree di servizio, un refluo impianto di trattamento e una cabina di trasformazione elettrica, nonché un cortile privato.
L’intera proprietà forma un unico complesso completamente recintato con due fronti stradali: a nord su via Zappa e a sud su via Vignareto.
L’area, ridimensionata rispetto alle precedenti previsioni urbanistiche, è attualmente occupata da edifici industriali e artigianali dismessi ed è classificata come area di rigenerazione ai sensi dell’articolo 3, comma 1, lettera K della Legge Regionale n. 18 del 26/11/2019.
Il potenziale di sviluppo consente la realizzazione di tre edifici residenziali per un totale di trentadue appartamenti, completamente immersi nel verde all’interno di un ampio giardino privato, leggermente arretrato rispetto a Via Zappa per garantire maggiore privacy e viste aperte anche per i piani inferiori. Il progetto prevede anche la realizzazione di 40 unità garage.