Appartamento Mansardato Libero Con Due Unità Abitative E Tre Terrazze

In un edificio storico ben tenuto nel cuore di Berlino-Kreuzberg, con vista sulla zona di Fraenkelufer, questo spazioso appartamento all’ultimo piano si presenta come un rifugio urbano sopra i tetti della città. Il monolocale di circa 50 m² dispone di una generosa terrazza panoramica e di un bagno con doccia. La sua disposizione aperta crea un’atmosfera luminosa e tranquilla, offrendo allo stesso tempo spazio per concetti abitativi individuali.Lo spazioso appartamento con una camera da letto di circa 105 m² colpisce per il suo design a pianta aperta, un ambiente abitativo eccezionalmente luminoso e un bagno con vasca. Travi in legno a vista, ampi lucernari e chiari collegamenti spaziali definiscono il carattere distintivo di entrambe le unità.Entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati separatamente o combinati in un unico ampio appartamento mansardato, offrendo un alto grado di flessibilità per una varietà di concetti abitativi.Un punto di forza particolare sono le tre terrazze sul tetto con vista sui tetti di Kreuzberg. Una terrazza è assegnata all’appartamento monolocale, mentre due terrazze aggiuntive appartengono all’appartamento con una camera da letto. Particolarmente sorprendente è il piccolo pozzo luminoso che fornisce l’accesso alla terza terrazza panoramica, che offre impressionanti viste a 360 gradi che si estendono dalla Torre della Televisione di Berlino al Fraenkelufer. La proprietà è stata sottoposta a un’ampia modernizzazione nel 2023. Il riscaldamento a pavimento, un camino, accessori su misura, aree di stoccaggio aggiuntive e un vano cantina migliorano ulteriormente il carattere confortevole ma altamente funzionale della residenza.Questa composizione unica di due unità abitative utilizzabili in modo flessibile, tre terrazze e una posizione eccezionale rendono questa proprietà un’offerta rara a Berlino-Kreuzberg. Saremo lieti di presentarvi la proprietà durante una visita personale.