$13,653,420
Residenza Rappresentativa, Berlin Mitte, 5 Piani, Ascensore + Terrazza Panoramica
- 5,275 Sqft
- 2,584 Sqft lot
- 51
Informazioni sulla proprietà
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Questa straordinaria residenza nel cuore di Berlino combina la vita urbana con il massimo livello di privacy. La proprietà si estende su più piani e comprende una casa principale e una casa con giardino separata, collegate da un cortile interno riparato. L’architettura chiara e il design di alta qualità offrono spazio sia per concetti abitativi individuali, sia per il ritiro che per la rappresenta
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light,
Questa straordinaria residenza nel cuore di Berlino combina la vita urbana con il massimo livello di privacy. La proprietà si estende su più piani e comprende una casa principale e una casa con giardino separata, collegate da un cortile interno riparato. L’architettura chiara e il design di alta qualità offrono spazio sia per concetti abitativi individuali, sia per il ritiro che per la rappresentazione. Inondata di luce, le ampie finestre e la posizione tranquilla del cortile creano un’atmosfera di vita speciale, proprio nella capitale, ma lontana dal trambusto. Grazie alla disposizione intelligente, la casa è ideale per famiglie, coppie che hanno bisogno di spazio o di una combinazione di vita e lavoro. La proprietà è stata mantenuta con cura e continuamente dotata di funzionalità premium.
✔ Circa 490 m² di superficie abitabile
✔ Aree abitative luminose su più piani
✔ Cortile tranquillo e ampie aree di ritiro
✔ Ascensore dal seminterrato alla terrazza panoramica
✔ Ambiente abitativo prestigioso in un ambiente discreto
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Le caratteristiche sono di alto livello e combinano comfort, tecnologia e stile. Un sistema BUS centrale controlla l’illuminazione, l’ombreggiatura e il suono, mentre materiali selezionati e soluzioni di design sottolineano le elevate aspettative in termini di qualità della vita. Incassi premurosi, ampie zone soggiorno e stanze flessibili che possono servire a molteplici scopi garantiscono un ampio spazio. Dai rifugi privati alle aree aperte per socializzare e rilassarsi, questa casa offre l’ambiente perfetto per ogni stile di vita. Spazi esterni come balconi, terrazze e un piccolo giardino completano il quadro generale. Due posti auto con stazioni di ricarica si trovano direttamente accanto alla casa.
✔ Attrezzatura tecnica e controllo di alta qualità
✔ Balconi multipli e spaziosa terrazza panoramica
✔ Controllo centralizzato dei sistemi di illuminazione e audio
✔ Due posti auto all’aperto
✔ Disposizione della stanza elegante e funzionale
✔ Giardino e area esterna con privacy
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La posizione è uno degli indirizzi più esclusivi di Berlino: centrale, tranquilla e perfettamente collegata. Circondato da edifici storici e monumenti culturali, questo quartiere offre il massimo livello di qualità della vita. Tutti i servizi quotidiani essenziali si trovano nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e ristoranti, gallerie e parchi sono raggiungibili a piedi. Vivi nel cuore della capitale pur essendo nascosto in una tranquilla strada laterale. La miscela unica di ambiente urbano e vita discreta rende questa proprietà particolarmente desiderabile.
✔ Posizione centrale nella zona storica della città
✔ Strada tranquilla e a traffico limitato
✔ Infrastruttura e servizi locali eccellenti
✔ Cultura, cucina e natura a pochi passi
✔ Ambiente discreto con un forte senso di sicurezza
✔ Rara combinazione di posizione e privacy
✔ Circa 490 m² di superficie abitabile
✔ Aree abitative luminose su più piani
✔ Cortile tranquillo e ampie aree di ritiro
✔ Ascensore dal seminterrato alla terrazza panoramica
✔ Ambiente abitativo prestigioso in un ambiente discreto
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Le caratteristiche sono di alto livello e combinano comfort, tecnologia e stile. Un sistema BUS centrale controlla l’illuminazione, l’ombreggiatura e il suono, mentre materiali selezionati e soluzioni di design sottolineano le elevate aspettative in termini di qualità della vita. Incassi premurosi, ampie zone soggiorno e stanze flessibili che possono servire a molteplici scopi garantiscono un ampio spazio. Dai rifugi privati alle aree aperte per socializzare e rilassarsi, questa casa offre l’ambiente perfetto per ogni stile di vita. Spazi esterni come balconi, terrazze e un piccolo giardino completano il quadro generale. Due posti auto con stazioni di ricarica si trovano direttamente accanto alla casa.
✔ Attrezzatura tecnica e controllo di alta qualità
✔ Balconi multipli e spaziosa terrazza panoramica
✔ Controllo centralizzato dei sistemi di illuminazione e audio
✔ Due posti auto all’aperto
✔ Disposizione della stanza elegante e funzionale
✔ Giardino e area esterna con privacy
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La posizione è uno degli indirizzi più esclusivi di Berlino: centrale, tranquilla e perfettamente collegata. Circondato da edifici storici e monumenti culturali, questo quartiere offre il massimo livello di qualità della vita. Tutti i servizi quotidiani essenziali si trovano nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e ristoranti, gallerie e parchi sono raggiungibili a piedi. Vivi nel cuore della capitale pur essendo nascosto in una tranquilla strada laterale. La miscela unica di ambiente urbano e vita discreta rende questa proprietà particolarmente desiderabile.
✔ Posizione centrale nella zona storica della città
✔ Strada tranquilla e a traffico limitato
✔ Infrastruttura e servizi locali eccellenti
✔ Cultura, cucina e natura a pochi passi
✔ Ambiente discreto con un forte senso di sicurezza
✔ Rara combinazione di posizione e privacy
This extraordinary townhouse in the heart of Berlin combines urban living with the highest level of privacy. The property extends over several floors and includes a main house as well as a separate garden house, connected by a sheltered inner courtyard. The clear architecture and high-quality design offer space for individual living concepts, retreat, and representation alike. Flooded with light, large windows, and the quiet courtyard location create a special living atmosphere – right in the capital, yet far from the hustle and bustle. Thanks to the smart layout, the house is ideal for families, couples who need space, or a combination of living and working. The property has been lovingly maintained and continuously equipped with premium features.
✔ Approx. 490 m² living space
✔ Bright living areas across multiple floors
✔ Quiet courtyard & spacious retreat areas
✔ Elevator from the basement to the rooftop terrace
✔ Prestigious living environment in a discreet setting
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The features are of a high standard, combining comfort, technology, and style. A central BUS system controls lighting, shading, and sound, while selected materials and design solutions emphasize the high expectations for living quality. Thoughtful built-ins, spacious living areas, and flexible rooms that can serve multiple purposes ensure ample space. From private retreats to open areas for socializing and relaxation – this house provides the perfect setting for every lifestyle. Outdoor spaces such as balconies, terraces, and a small garden complete the overall picture. Two parking spaces with charging stations are located directly next to the house.
✔ High-quality technical equipment & control
✔ Multiple balconies & spacious rooftop terrace
✔ Central control of lighting and audio systems
✔ Two outdoor parking spaces
✔ Elegant, functional room layout
✔ Garden & outdoor area with privacy
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The location is one of the most exclusive addresses in Berlin – central, quiet, and perfectly connected. Surrounded by historic buildings and cultural landmarks, this neighborhood offers the highest level of quality of life. All essential everyday amenities are located nearby. Public transport connections are excellent, and restaurants, galleries, and parks are within walking distance. You live in the heart of the capital while being tucked away in a quiet side street. The unique blend of urban surroundings and discreet living makes this property especially desirable.
✔ Central location in the historic city area
✔ Quiet, traffic-calmed street
✔ Excellent infrastructure & local amenities
✔ Culture, dining, and nature within walking distance
✔ Discreet environment with a strong sense of security
✔ Rare combination of location and privacy
✔ Approx. 490 m² living space
✔ Bright living areas across multiple floors
✔ Quiet courtyard & spacious retreat areas
✔ Elevator from the basement to the rooftop terrace
✔ Prestigious living environment in a discreet setting
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The features are of a high standard, combining comfort, technology, and style. A central BUS system controls lighting, shading, and sound, while selected materials and design solutions emphasize the high expectations for living quality. Thoughtful built-ins, spacious living areas, and flexible rooms that can serve multiple purposes ensure ample space. From private retreats to open areas for socializing and relaxation – this house provides the perfect setting for every lifestyle. Outdoor spaces such as balconies, terraces, and a small garden complete the overall picture. Two parking spaces with charging stations are located directly next to the house.
✔ High-quality technical equipment & control
✔ Multiple balconies & spacious rooftop terrace
✔ Central control of lighting and audio systems
✔ Two outdoor parking spaces
✔ Elegant, functional room layout
✔ Garden & outdoor area with privacy
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The location is one of the most exclusive addresses in Berlin – central, quiet, and perfectly connected. Surrounded by historic buildings and cultural landmarks, this neighborhood offers the highest level of quality of life. All essential everyday amenities are located nearby. Public transport connections are excellent, and restaurants, galleries, and parks are within walking distance. You live in the heart of the capital while being tucked away in a quiet side street. The unique blend of urban surroundings and discreet living makes this property especially desirable.
✔ Central location in the historic city area
✔ Quiet, traffic-calmed street
✔ Excellent infrastructure & local amenities
✔ Culture, dining, and nature within walking distance
✔ Discreet environment with a strong sense of security
✔ Rare combination of location and privacy
-
Tipo di proprietà
Residenza
-
Piani
5
-
Anno di costruzione
1970
-
Prezzo/piede²
$2,588
Caratteristiche
Esplora la zona
Krausenstraße 35, 10117 Berlin, Germany, Berlino, Berlino, Germania
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Prima pubblicazione
Aprile 21, 2025
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