Attico Con Terrazza Panoramica Esclusiva E Sky Garden Privato

Questo straordinario attico fonde perfettamente design contemporaneo, generosi spazi abitativi e una straordinaria area esterna. Con 169 mq di spazio interno e una spaziosa terrazza panoramica completa di sky garden privato, offre un’esperienza di vita senza precedenti con la massima libertà e privacy.

Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta creano un ambiente invitante, caratterizzato da transizioni fluide e abbondante luce naturale che filtra attraverso ampie finestre dal pavimento al soffitto. La cucina adiacente è caratterizzata da materiali di alta qualità e funzionalità intelligenti: un ambiente perfetto per momenti culinari e incontri sociali.

La camera da letto principale, con accesso diretto al bagno principale en-suite, funge da santuario privato con finiture eleganti. Due camere aggiuntive offrono un uso flessibile come camere per bambini, alloggi per gli ospiti o uffici domestici. Un secondo bagno e uno studio dedicato con biblioteca integrata arricchiscono ulteriormente il layout, offrendo spazio per la creatività, la concentrazione e l’ispirazione.

Il clou di questo attico è il giardino privato sul tetto, una serena oasi verde sopra la città. L’ampia terrazza invita a rilassarsi o divertirsi con stile, mentre il padiglione da giardino offre spazio aggiuntivo per una raffinata vita all’aperto.

Caratteristiche principali:

• Giardino condominiale paesaggistico con attenzione ai dettagli
• Design architettonico senza tempo
• Una delle location più ambite di Berlino
• Parcheggio sotterraneo
• Deposito biciclette
• Ascensore per l’accesso senza gradini
• Insonorizzazione migliorata per una vita tranquilla
• Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
• Bagni eleganti con accessori di design e cabina doccia
• Finestre dal pavimento al soffitto per interni luminosi e ariosi
• Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento estivo
• Terrazza panoramica con sky garden privato
• Pavimento in parquet di rovere ingegnerizzato
• Armadi su misura disponibili su richiesta
• Pronto per una casa intelligente con infrastruttura di cablaggio CAT7

Questo esclusivo attico unisce un design moderno, una progettazione di spazi spaziosi e una superficie esterna insolita. Con una superficie abitabile di 169 m² e una spaziosa terrazza sul tetto con giardino offrono una vita abitativa impareggiabile con la massima libertà.

L’area aperta Wohn- und Essbereich crea un’atmosfera accogliente con i suoi saliscendi pieghevoli. Le grandi superfici delle finestre lasciano qui molta luce diurna e sorgono per un soggiorno armonioso. La fantastica cucina unisce materiali di alta qualità a funzionalità intelligenti, ideale per esperienze culinarie e momenti in compagnia.

La camera principale con accesso diretto a Masterbad offre un soggiorno privato con arredi eleganti. Le altre due camere sono flessibili e possono essere utilizzate come camere per bambini, ospiti o lavoro. Aggiunge il concetto di spazio attraverso un altro bagno così come una sala da lavoro elegante con biblioteca, la piazza per la creatività e la produttività.

Die Krönung dieses Penthouses ist der Dachgarten — eine grüne oase hoch über der Stadt. Die weitlaufige Dachterrasse lädt zum entspannen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Raum für stilvolle Outdoor-Momente offre.

• Detailreich gestalteter Gemeinschaftsgarten
• Architettura senza tempo
• Eine der begehrtesten Lagen Berlins
• Garage sotterraneo
• Fahrradstellplätze
• Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang
• Rhöhte Lärmschutzmaßnahmen für ruhiges Wohnen
• Moderna cucina ad incasso con dispositivi di alta qualità
• Eleganti bagni con mobili di design e docce rivestite
• Finestra a fondo fondo per ambienti caldi e aperti
• Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in estate
• Terrazza sul tetto con giardino
• Eichen-Mehrschichtparkett
• Einbauschränke nach Wunsch für mehr Stauraum
• Preparazione Smart-Home con cablaggio CAT7