Appartamento Fronte Lago Con Vista Panoramica Sull'acqua E Balconi Privati

In una posizione privilegiata sul lungomare, con vista ininterrotta sul Lago Tegel e sulla vegetazione circostante, questo raffinato appartamento offre 175 mq di spazio abitativo per chi cerca una miscela armoniosa di eleganza, comfort e natura. Il residence fa parte di un ambiente esclusivo nel quartiere marittimo più tranquillo di Berlino, che combina un’architettura senza tempo con un’atmosfera discreta e privata.

Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono su due balconi privati, creando un flusso continuo tra interno ed esterno mentre incorniciano viste panoramiche sul lago. La disposizione ben ponderata comprende una master suite con bagno privato, con vasca integrata e cabina doccia, e uno spogliatoio privato, una seconda spaziosa camera da letto, una biblioteca versatile, un secondo bagno dal design elegante e un ripostiglio. Ogni spazio è progettato per essere sia funzionale che invitante, con proporzioni e luce naturale accuratamente bilanciate ovunque.

Le finiture interne soddisfano i più alti standard di design, comfort e artigianalità. Pavimenti in rovere pregiato, battiscopa bianchi a filo, mobili personalizzati e un concetto di illuminazione curato creano un’eleganza contemporanea ma senza tempo. I bagni sono rifiniti secondo gli standard delle boutique spa e dispongono di un lavabo personalizzato, una grande cabina doccia con vetri dal pavimento al soffitto, una vasca da bagno integrata, piastrelle di grande formato e infissi di design con calde finiture in bronzo: ogni elemento è stato accuratamente selezionato per garantire stile e durata.

Tecnicamente, l’appartamento offre standard di vita di alto livello:
Una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica fornisce un sistema combinato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort tutto l’anno. L’illuminazione, il riscaldamento e l’ombreggiatura sono tutti controllati centralmente tramite un pannello touch intelligente. Tutte le finestre sono dotate di tende esterne motorizzate. La solida struttura con pavimenti e soffitti disaccoppiati acusticamente garantisce tranquillità e valore a lungo termine.

Due ampi parcheggi sotterranei con predisposizione per la ricarica elettrica e un ripostiglio privato completano l’appartamento, il tutto collegato in modo discreto tramite ascensore e passerella, con raffinate transizioni senza gradini dappertutto.

Questo residence è situato direttamente sul lungolago, con accesso privato al lungomare.
Il lago Tegel è uno dei luoghi più eccezionali sul lungomare di Berlino: un rifugio ricco di natura con ampi orizzonti, isole scintillanti e coste dolcemente boscose. In questo scenario privilegiato si trova Konradshöhe, un quartiere storico di ville tra il fiume Havel e la foresta di Tegel, caratterizzato da vasti appezzamenti, architettura senza tempo e un quartiere calmo e discreto. Il City West di Berlino è raggiungibile in circa 25-30 minuti, così come l’aeroporto BER. Numerosi club di vela e golf, ottimi ristoranti e il futuro campus Urban Tech Republic presso l’ex aeroporto TXL di Berlino si trovano tutti nelle vicinanze.

Una residenza per chi cerca l’apertura e valorizza la sostanza.
Per chi apprezza l’architettura.
E per tutti coloro che desiderano vivere in modo estetico nell’ambiente più sereno di Berlino.