Straordinario Attico Con Oasi Privata Sul Tetto E Garage Sotterraneo Per 10 Auto Nella Città DI Berlino Ovest

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀQuesto eccezionale attico nella città ovest di Berlino offre una rara combinazione di dimensioni, privacy e lusso contemporaneo. Disposta tra il 5° e il 6° piano, la residenza dispone di circa 1.115 mq di superficie utile totale, tra cui un ampio concetto abitativo, uno spettacolare giardino privato sul tetto e un livello di garage sotterraneo dedicato. L’interno è progettato per una vita urbana raffinata, con un impressionante soggiorno e cucina a pianta aperta di 180 mq, altezze dei soffitti fino a 3,70 m, opzioni di layout flessibili e funzionalità premium come l’accesso privato all’ascensore, KNX smart-tecnologia domestica, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camino naturale, area fitness e sauna a vapore. Il vero fiore all’occhiello è lo straordinario giardino privato sul tetto di 500 mq, completo di piscina a sfioro, sauna, jacuzzi, cucina all’aperto, pergola e viste panoramiche sulla città ovest di Berlino. La proprietà è ulteriormente completata da un garage sotterraneo privato con spazio per un massimo di 10 veicoli, collegato direttamente all’attico tramite ascensore privato. Nelle sue attuali condizioni di costruzione, la proprietà rappresenta un valore di mercato stimato di circa 7.500.000 EUR. A seconda delle specifiche finali degli interni e dell’esecuzione del design, il prezzo di mercato di riferimento previsto dovrebbe oscillare tra 8.500.000 e 9.500.000 EUR. Ciò posiziona l’attico non solo come una straordinaria residenza privata, ma anche come un’interessante opportunità per acquirenti e investitori che cercano di dare forma a una casa storica con un potenziale di valore significativo in una delle località più prestigiose di Berlino.Una residenza rara per gli acquirenti che cercano discrezione, presenza architettonica e un ambiente senza compromessi stile di vita in uno dei più prestigiosi di Berlino INDIRIZZI.LOCATIONCharlottenburg è uno dei quartieri più prestigiosi e storicamente illustri di Berlino.Chi sceglie di vivere qui lo fa deliberatamente, per il suo carattere consolidato, la raffinatezza architettonica e lo stretto legame con la cultura, l’istruzione e la sofisticata vita urbana.Il quartiere che circonda Kurfürstendamm combina l’eleganza senza tempo con lo spirito metropolitano contemporaneo, un equilibrio raro che attrae i residenti più esigenti da generazioni.Nell’immediato vicinanze: l’iconico viale stesso, KaDeWe, Savignyplatz, rinomata università e Tiergarten. Destinazioni come Bikini Berlin, Waldorf Astoria, gallerie, showroom e ristoranti raffinati definiscono l’area: culturalmente diversificata, discretamente prestigiosa e con una qualità di vita eccezionale.Berlin City West rappresenta uno stile di vita sobrio, cosmopolita e autentico. Questo non è solo un posto in cui vivere, è un ambiente con presenza, carattere e tranquilla confidenza.Un quartiere che non cerca attenzione.Questo non è solo un posto in cui vivere, è un ambiente con presenza, carattere e tranquilla confidenza.Un quartiere che non cerca attenzione.Un quartiere che non cerca attenzione.Questo non è solo un posto in cui vivere, è un ambiente con presenza, carattere e tranquilla confidenza.Un quartiere che non cerca attenzione.Un quartiere che non cerca attenzione.Questo non è solo un posto in cui vivere, è un ambiente con presenza, carattere e tranquilla semplicemente convince. E lo fa da generazioni. Una residenza rara per acquirenti che cercano discrezione, presenza architettonica e uno stile di vita senza compromessi in una delle località più prestigiose di Berlino.