Benalmadena Finca

Fantastica villa in vendita a Benalmadena. La zona si caratterizza per la sua tranquillità e la vista sul mare e sulla baia di Fuengirola. La casa principale dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 1 toilette, ampio soggiorno con camino, biblioteca, cucina separata con dispensa. Diverse terrazze. 1 appartamento per gli ospiti con camera da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. Dispone di una zona lavanderia, locale attrezzi da giardinaggio, garage chiuso per 2 auto. Nel giardino sono presenti alberi maturi come palme, ficus e 1 carrubo centenario, una siepe di cipressi a ovest ed esemplari alti a est che donano un’aria di privacy al giardino, alla piscina e alle aree barbecue.
La proprietà ha una superficie di 5.447 m2. Utile costruito 355 m2 e portico, terrazze e area di servizio 365 m2.
Il terreno è completamente recintato, in parte con filo spinato, in parte con rete metallica e in parte con un balcone in muratura con vecchie sbarre di ferro.
La Qualifica Urbanistica consente di costruire 0,295 m2 per ogni m2 di superficie fondiaria, il che significherebbe un diritto di superficie totale di 1.606,86 m2 in case unifamiliari con 2 piani di altezza massima e collegando un minimo di 1.000 t2 di lotto a ciascuno di essi. Ci sarebbe la possibilità di costruire 3 case unifamiliari con le stesse caratteristiche di quella esistente. Un piccolo hotel di charme potrebbe anche essere costruito creando bungalow a nido sparsi per la tenuta mantenendo l’attuale casa come edificio principale. In conformità con il Decreto della Junta de Andalucía 218/2005 dell’11 ottobre, si segnala che le spese notarili, le spese di registro, l’ITP e altre spese inerenti la vendita non sono incluse nel prezzo. I dati presentati sono meramente informativi e non hanno valore contrattuale. L’offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso