Villa Bellinzona

Questa grande casa unifamiliare è situata in una posizione soleggiata e gode di una splendida vista sui Castelli di Bellinzona. Con oltre 200 m² distribuiti su due piani, offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa.

L’ingresso alla proprietà è attraverso una scala comoda che conduce dal parcheggio, situato sulla Via della residenza, direttamente alla casa. Al piano di arrivo, la zona giorno comprende un atrio d’ingresso, un generoso salone con camino e grandi vetrate che riempiono gli ambienti di luce naturale. La cucina, separata e recentemente rinnovata, si affaccia su un ampio terrazzo e sul giardino, garantendo momenti di relax all’aperto con privacy e una magnifica vista sui Castelli.

Sempre su questo piano si trovano due spaziose camere da letto e un bagno ampio con vasca. Una scala interna porta al piano inferiore, dove sono situate altre due camere da letto, un bagno con doccia, la lavanderia e un rifugio.

Il giardino, con una superficie di oltre 700 m², offre un’ulteriore possibilità di espansione grazie all’indice edificatorio aggiuntivo. Nonostante necessiti di alcune migliorie, questa casa tradizionale si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con tutti i servizi a portata di mano.

Posizione:

Situata a Bellinzona, capitale del Canton Ticino, la casa è immersa nel verde e circondata dai famosi Castelli, Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO. La città, cuore della Svizzera italiana, offre un mix perfetto di architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, rendendo gli spostamenti verso il sud o il nord del Ticino, così come verso i laghi e le montagne, estremamente comodi.

Informazioni Principali:

Tipologia: Casa unifamiliare
Locali: 5.5
Numero di Piani: 2
Superficie Interna: 200 m²
Superficie Utile: 216 m²
Superficie Terreno: 695 m²
Caratteristiche e Complementi:

Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta panoramica
Quartiere tranquillo
Parcheggio
Classe Energetica: G