Lotto in Vendita - Belgrano

Terreno en venta en Belgrano — Monroe 2165 — Zonificación USAA, apto desarrollo

Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires. Se vende lote sobre la calle Monroe, en pleno Belgrano, con 310 m² de superficie (9,09 m de frente por 34,10 m de fondo aproximados).

La parcela cuenta con zonificación USAA, que habilita un perfil edificable de 8 niveles más 2 retiros, con una altura máxima permitida de 22,80 m — ideal para el desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar en una zona consolidada, con excelente conectividad (Subte Línea D, ramales Mitre, Av. Cabildo) y alta demanda tanto de reventa como de unidades a estrenar.

Título de dominio con antecedentes dominiales relevados y en regla.

— Superficie de terreno: 310 m²
— Frente: 9,09 m / Fondo: 34,10 m
— Zonificación: USAA (8 niveles + 2 retiros)
— Nomenclatura catastral: SMP [hidden information]
— Precio: USD 1.950.000

Superficie construible estimada : 2350 m2
Superficie vendible estimada : 2100 m2 

Autorización de venta en exclusiva con Coldwell Banker Beyker. Coordinamos visita y te compartimos la documentación técnica y catastral completa.

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