Prestigiosa Cantina Biologica Con Pensione Vicino Al Mont Ventoux

Situato nel cuore della Provenza, ai piedi del Mont Ventoux vicino al pittoresco villaggio di Bedoin, questo domaine offre una rara opportunità di possedere una tenuta vinicola biologica chiavi in mano e completamente operativa in una delle regioni vinicole più panoramiche e ricercate della Francia meridionale. Fondato nel 1992 e certificato biologico dal 1995, il domaine è ampiamente riconosciuto come pioniere della viticoltura sostenibile nel Ventoux AOP. La tenuta ha anche abbracciato i principi della biodinamica dal 2008, garantendo vini vivaci ed espressivi del terroir che risuonano con l’odierno mercato del vino attento alla qualità e all’ecosostenibilità. Disposto su 14 ettari di vigneti di prima qualità, il Domaine beneficia di due tipi di terreno distinti: calcareo alluvionale e limoso argilloso, che consentono una produzione completa di vini bianchi, rosati e rossi. A soli 30 minuti da Avignone e dai suoi collegamenti TGV, il domaine offre fascino rurale e accessibilità strategica. Certificato biologico e biodinamico (Ecocert e Demeter), ha un forte appeal nei mercati odierni attenti all’ambiente. La proprietà comprende una cantina completamente attrezzata con serbatoi in acciaio inossidabile, botti di rovere e controllo della temperatura, oltre a un’elegante sala degustazione ideale per la vendita diretta e la crescita dell’enoturismo in boutique. Circondata da alberi, erba e vigneti, la proprietà è arretrata rispetto alla strada, accessibile tramite un lungo vialetto fiancheggiato da cedri. La sala degustazione e la casa principale sono state reinventate nel 2014, con un alloggio adiacente. C’è un totale di 320 m2 di spazio abitativo su due piani, con vista panoramica e terrazze rivolte a sud e ovest. L’interno della proprietà è definito dai suoi toni neutri, dalle linee architettoniche pulite e dal bellissimo uso di materiali naturali, tra cui travi a vista e belle piastrelle. Sottili richiami al design moderno si integrano perfettamente, creando un’estetica calma ed elegante che rimane coerente con l’ambiente naturale circostante. Le grandi finestre incorniciano una vista spettacolare sul paesaggio, permettendo alla luce di inondare lo spazio e creando un collegamento armonioso tra gli interni e la bellezza della campagna provenzale esterna.Il piano terra della casa principale è composto da un generoso spazio abitativo di 35 m2; elegante cucina a vista che si apre su una terrazza ombreggiata e sulla zona piscina; ulteriore salotto e tre camere da letto, una con bagno privato, le altre che condividono un bagno. Il piano terra comprende anche biancheria e lavanderia; WC per gli ospiti. La sala degustazione è accessibile da questo piano. Al primo piano: due ampie camere da letto con bagno privato. L’alloggio è composto da: ingresso che conduce all’ampia zona giorno con cucina; tre camere da letto; bagno di famiglia; lavanderia.La vita interna/esterna è garantita quando si passa dalla cucina alla terrazza ombreggiata e al patio con vista sul Ventoux. La splendida piscina a sfioro di 13 m x 4,5 m offre un’elegante area per il relax. I servizi includono: pompa di calore per aria e acqua; doppi vetri; fossa settica conforme agli attuali standard normativi; possibilità di essere collegato all’acqua di rete; sistema idrico alimentato da pozzo per casa e cantina; internet in fibra; telecamera di sicurezza; sistema automatico di irrigazione e gocciolamento. Ampio parcheggio. Opportunità come questa sono rare. Il domaine combina un’eredità di eccellenza con un potenziale inutilizzato per l’acquirente giusto. Sia che continuiate la tradizione biologica o portiate con voi la vostra visione, questa tenuta è pronta per un successo continuo. Il tour virtuale della cantina è disponibile su richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/