Villa Beausoleil Belle époque Del XX Secolo A Due Passi Dal Principato DI Monaco

Beausoleil, elegante villa Belle Époque del XX secolo, in posizione ideale, con circa 180 m² di superficie abitabile, ai margini del Principato di Monaco, nella zona residenziale più ricercata di Beausoleil, con vista sul mare e sulla città.

Costruita su un terreno di circa 350 m² con alberi da frutto e una recinzione verde, questa residenza con la sua atmosfera intima e tranquilla si distingue per il suo eccezionale ambiente di vita.

Al piano terra, il tono cambia non appena si entra: una scala in marmo sormontata da una ringhiera d’epoca in legno con ferro battuto e grandi finestre che lasciano entrare una bella luce naturale, un ampio soggiorno con un ampio salotto e sala da pranzo e un camino. C’è una cucina separata attrezzata con dispensa, spogliatoio e servizi igienici separati. Una grande terrazza esposta a sud estende lo spazio abitativo in modo ideale e armonioso.

Al primo piano c’è una camera da letto principale con camino, uno studio, uno spogliatoio, una sala home cinema di fascia alta, un bagno con wc e una terrazza. Lo stile della casa crea un’armonia tra il fascino d’epoca e la funzionalità contemporanea.

Grazie alle ampie finestre d’epoca e ai soffitti alti (3 metri), la villa gode di molta luce solare e di un’eleganza naturale.

Al piano inferiore, c’è una grande camera da letto, un bagno con doccia e WC e uno spogliatoio. Possibilità di un totale di 4 camere da letto nella casa

I giardini accuratamente curati dispongono anche di una vasca idromassaggio coperta a 8 posti per divertirsi tutto l’anno, un driving range per il golf e la possibilità di aggiungere una piscina.

Un altro vantaggio significativo è un garage di 22 m² con porta automatica, ripostiglio attrezzato e accesso diretto alla villa, oltre a un parcheggio esterno riservato e una casetta da giardino, che completano questa rara proprietà.

Questa rara villa in stile Belle Époque unisce fascino classico, comfort contemporaneo e una posizione eccezionale, a soli due minuti dal Principato di Monaco.

Le caratteristiche includono:
• Sala home cinema privata di fascia alta.
• 16 pannelli fotovoltaici con batteria.
• Riscaldamento urbano a gas e acqua calda.
• Aria condizionata reversibile su tutti i piani.

Videocitofono, allarme, videosorveglianza 24 ore su 24 e porta blindata esterna.
• Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna.

Vicino a tutti i servizi.

Possibilità, se necessario, di convertire il primo piano in 3 camere da letto e due bagni, con WC e spogliatoio.
Una proprietà insolita, che unisce la raffinatezza del passato con la modernità di oggi in una posizione eccezionale alle porte di Monaco.

Progettata per gli amanti delle belle case che apprezzano l’anima di un luogo, questa villa vi affascinerà con le sue qualità senza tempo e il suo fascino antico.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/