$7,294,393
Resort DI Charme A Bastia Umbra, Umbria
- 15 Camere
- 17 Bagni
- 16,146 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
10
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- 3
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, c’è un raffinato resort immerso nella tranquillità della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La struttura, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, pur mantenendo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
La struttura, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, pur mantenendo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
In the heart of Umbria, between Assisi and Perugia, there is a refined resort immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, where discreet elegance meets contemporary comfort.
The property, strategically located in Bastia Umbra, is easily accessible from the main art and culture centers of central Italy, while maintaining the typical privacy and authenticity of this region.
The property, strategically located in Bastia Umbra, is easily accessible from the main art and culture centers of central Italy, while maintaining the typical privacy and authenticity of this region.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, c’è un raffinato resort immerso nella tranquillità della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La struttura, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, pur mantenendo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
La proprietà
Il complesso è composto da diversi edifici armoniosamente integrati, che formano un insieme architettonicamente affascinante.
La ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originale, un’antica casa colonica rurale, trasformandola in una residenza di alto livello con ambienti luminosi e finiture di alta qualità.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, le sale da pranzo e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi dedicati alle funzioni operative, garage e magazzini, perfettamente coerenti con la lussuosa destinazione turistico-ricettiva.
Distribuzione degli spazi
Seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi comuni.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, magazzini e aree di supporto.
La superficie totale supera i 1.200 metri quadrati, con ampi cortili privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per il relax o l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini ben curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria garantiscono privacy e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Condizione e stato
L’immobile è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronto per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originale, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme dal punto di vista urbanistico e tecnico e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di fascia alta.
Destinazione e potenziale
La proprietà si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location o struttura per eventi con servizi di benessere e catering.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni complessive rendono questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella quiete della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà, situata in posizione strategica a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo al contempo la riservatezza e l’autenticità tipiche di questa regione.
La proprietà
Il complesso è composto da più edifici armoniosamente integrati tra loro, che formano un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originaria, un antico casale rurale, trasformandolo in una dimora di accoglienza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di pregio.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la ristorazione e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, autorimesse e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistico-ricettiva di lusso.
Distribuzione degli Spazi
Piano seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sala ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, depositi e aree di supporto.
La superficie complessiva supera i 1.200 m², con ampie corti private e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono riservatezza e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Status and Conditions
La proprietà è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronta per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originaria, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme sotto il profilo urbanistico e tecnico, e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di fascia alta.
Destination and Potenziality
L’immobile si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location per eventi o struttura con servizi benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un resort raffinato, immerso nel verde del paesaggio umbro, dove l’eleganza discreta incontra il comfort di una volta.
L’alloggio, strategicamente conveniente situato a Bastia Umbra, è uno dei principali centri artistici e culturali del Mittelitalien d’eccezione e rispettati allo stesso tempo nella sfera privata e nell’autenticità tipica di questa regione.
Das Anwesen
L’ensemble è composto da più edifici armonici integrati, che insieme costituiscono un’immagine architettonica completa.
Attraverso il restauro è stata trasformata la struttura storica originaria, un antico casale, di pregio e in un alloggio di alta qualità con stanze grezze e vecchi attrezzi.
Il corpo principale si estende su tre piani e ospita gli spazi comuni, il ristorante e le camere.
Die nebengebaude ergänzen das Anwesen um Räume für Operative Funktionen, Garagen and Lager, ideali per un uso turistico di lusso.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Sale di servizio e aree tecniche.
Erdgeschoss: ricevimento, sala ristorante, cucina professionale, veranda e camere comuni.
Piano superiore: camere e suite, monolocali con terrazza e aree benessere private.
Edificio adiacente: Garage, capannone e aree di supporto.
La superficie totale è di oltre 1.200 m², con ampi spazi interni privati e aree verdi intorno alle angolazioni, ideale per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, prati e interni pianeggiati, la sfera privata e offre una continuità visiva verso il paesaggio circostante.
Die Anordnung der Gebäude und die Geländeaufteilung gewährleisten Privatsphäre und eine Authentische Atmosphäre, ideale per le attività di accoglienza o per le residenze rappresentative.
Condizione e condizioni
L’Immobilie si trova in uno stato tecnico ben definito di struttura e stabilità ed è immediatamente utilizzabile.
Le misure di restauro hanno lo stile architettonico originario, in cui materiali tradizionali sono stati combinati con soluzioni moderne e funzionali.
L’insieme complessivo rispecchia le esigenze urbanistiche e tecniche e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di lusso.
Destimmung und Potential
Die Immobilie eignet sich für mielfältige utzungen:
Resort di lusso o Relais di charme,
Boutique-Hotel oder Struktur für Erlebnisgastfreundschaft,
residenza privata rappresentativa,
Veranstaltungsort oder Struktur mit Wellness- und Gastronomieservices.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva fanno sì che questo approccio si riferisca a una rara ubicazione nel mercato immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Ombrie, tra Assise e Pérouse, si trova un raffinato complesso alberghiero immerso nella tranquillità della campagna ombrienne, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporain.
La proprietà, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente accessibile dai principali centri artistici e culturali dell’Italia centrale, tout en preservant l’intimità e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Propriété
Il complesso è composto da plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés les uns aux autres, formando un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica di origine, una antica fattoria rurale, la trasformata in una residenza d’accueil de haut niveau, avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.
L’edificio principale si estende su tre livelli e abrite les espaces communs, la restauration et les chambres.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati alle funzioni operative, ai garage e ai magazzini, perfettamente coerenti con la vocazione turistica di lusso.
Distribuzione degli spazi
Sous-sol: locali di servizio e zone tecniche.
Rez-de-Chaussée: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Étages supérieurs: camere e suite, terrazze con terrazza e spazi benessere privati.
Dépendérieures: garage, entrepôts et espaces de soutien.
La superficie totale si estende per 1.200 m², con ampi percorsi privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideale per i momenti di distensione o per l’organizzazione di eventi.
Spazi Extérieurs
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e percorsi pavimentati che offrono intimità e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la topografia del terreno garantiscono intimità e un’atmosfera autentica, perfetta per le attività di ospitalità o le residenze di rappresentanza.
Stato e condizioni
La proprietà è in ottimo stato strutturale e di manutenzione, pronta per un uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica di origine, combinante materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’ensemble du complexe est conforme al punto di vista urbanistico e tecnico e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’hotellerie haut de gamme.
Destinazione e potenziale
La propriété se prete à de multiples utilisations:
- complesso alberghiero di lusso o relais de charme,
- hotel-boutique ou structure pour l’hospitalité expérientielle,
- residenza privata di rappresentanza,
- luogo per eventi o struttura con servizi di benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni globali fanno di questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare ombriano.
Nel cuore dell’Umbria, tra Asís e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella tranquillità del campo umbro, dove l’eleganza discreta si unisce al comfort contemporaneo.
La proprietà, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente accessibile dai principali centri di arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo allo stesso tempo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Propiedad
Il complesso è composto da vari edifici armoniosamente integrati tra di loro, che formano un complesso architettonico di grande fascino.
L’intervento di restauro ha realizzato la struttura storica originale, un antico caserío rurale, trasformabile in una residenza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di qualità.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la restauración e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, garage e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistica di lusso.
Distribución de Espacios
Planta semisótano: locales de servicio y áreas técnicas.
Planta baja: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi convivenziali.
Piante superiori: camere e suite, lagune con terrazze e aree benessere private.
Anexos exteriores: garage, magazzini e aree di appoggio.
La superficie totale supera i 1.200 m², con ampi cortili privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Los espacios exteriores se caratterizan por jardines cuidados, pergolas y patios pavimentados che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono privacy e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze rappresentative.
Stato e condizioni
La proprietà si trova in ottime condizioni strutturali e di manutenzione, pronta per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originale, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
Tutto il complesso è conforme agli aspetti urbanistici e tecnici e rappresenta un’inversione sicura nel segmento dell’ospitalità di lusso.
Destinazione e potenzialità
La proprietà è presta a molteplici usi:
resort de lujo o relais de encanto,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata rappresentativa,
location per eventi o struttura con servizi di benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni totali fanno di questa struttura un’opportunità unica nel panorama immobiliare umbro.
Елегантнй курорт на продак — ‹астилентнй курора, уmrора
в санок сердтер умарии, асссини ассини и перуданей, располостенек исканени асканнк и курорс, окрурурорек, окрукантенй тисканк и куророрс, окруророрс, окрук таннной теленой и селен№ лриронской природс.
недратетегирестескок нахоратетегирескок нестести — Астик настестетестестестестескор — усастик кустурнак кустурак устурнтра, с удостустурак кустурник кустурнак кустурник кустурник кустурнтрак ак региона и атносферой уединеник и утата.
описание оbdекта
Комплекс состоит ик несколкистуркс состоик состоитекс состоитектурнак в гармонитектектурнок в гармонинининое архитетектурнои.
реставракинерала вуполнена с униранинена с осталаниена с осторанина, сохранив истореский характер пострактер, сохраненики и и соврененски оетространстранств вронстранстранстранстранств вранстранс уров
главнои сдании три три атри етанос приханой, ресторанок и нотранок и нонерани.
вспомогателунететероки состроки слукак технитератетелинески постронки скак тераскарак и склатенстеннки, а такрак как гарак и хостеннтенни ик.
Планировка понений
Токолуней атак: техникескии и сервиснесни сервисна.
первуй атак: сона приена гостей, ресторанананананананак кухна, рестек, ресторанда, профессссионанана, професссионанак кухнак.
второй атак: номера и лаккси, некоторера с террасани и сонами спа.
вспомогатетелтелинук сданик: гарании и складскии поненик поненик.
Obbligatorietà плосанак конплекса превак 1200 m.², с ухореннненни внутренннини реннини и ухорани и селеннами.
Территории терерии
Садс и двори спроектированс длк осперенинининик аксининик приватнонности и естететинескенинства с окрутнатности и естететерескогр единства с окрук окруства с окрук окруй окрук окрук окрук окрук окрук окруй окрук окрук андрафтос.
Состок нии осостенности
остектект находитск отлисностостонии, полностостастак ототов котов котов косплуатации.
реконструкструктена с сохранениененененек оринаналой архитетектура и исполанениек карианиек карианиек.
воностености исполкованик
утик-отели или тели елегантнтнй сагороророднй курорт
астнак ресиденцик вусокогр класса
Плоанадка дланик проведеник мероприкатий
Тентр отротроха и гастронононии премиум-класса
La struttura, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, pur mantenendo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
La proprietà
Il complesso è composto da diversi edifici armoniosamente integrati, che formano un insieme architettonicamente affascinante.
La ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originale, un’antica casa colonica rurale, trasformandola in una residenza di alto livello con ambienti luminosi e finiture di alta qualità.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, le sale da pranzo e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi dedicati alle funzioni operative, garage e magazzini, perfettamente coerenti con la lussuosa destinazione turistico-ricettiva.
Distribuzione degli spazi
Seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi comuni.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, magazzini e aree di supporto.
La superficie totale supera i 1.200 metri quadrati, con ampi cortili privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per il relax o l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini ben curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria garantiscono privacy e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Condizione e stato
L’immobile è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronto per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originale, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme dal punto di vista urbanistico e tecnico e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di fascia alta.
Destinazione e potenziale
La proprietà si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location o struttura per eventi con servizi di benessere e catering.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni complessive rendono questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella quiete della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà, situata in posizione strategica a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo al contempo la riservatezza e l’autenticità tipiche di questa regione.
La proprietà
Il complesso è composto da più edifici armoniosamente integrati tra loro, che formano un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originaria, un antico casale rurale, trasformandolo in una dimora di accoglienza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di pregio.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la ristorazione e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, autorimesse e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistico-ricettiva di lusso.
Distribuzione degli Spazi
Piano seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sala ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, depositi e aree di supporto.
La superficie complessiva supera i 1.200 m², con ampie corti private e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono riservatezza e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Status and Conditions
La proprietà è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronta per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originaria, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme sotto il profilo urbanistico e tecnico, e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di fascia alta.
Destination and Potenziality
L’immobile si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location per eventi o struttura con servizi benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un resort raffinato, immerso nel verde del paesaggio umbro, dove l’eleganza discreta incontra il comfort di una volta.
L’alloggio, strategicamente conveniente situato a Bastia Umbra, è uno dei principali centri artistici e culturali del Mittelitalien d’eccezione e rispettati allo stesso tempo nella sfera privata e nell’autenticità tipica di questa regione.
Das Anwesen
L’ensemble è composto da più edifici armonici integrati, che insieme costituiscono un’immagine architettonica completa.
Attraverso il restauro è stata trasformata la struttura storica originaria, un antico casale, di pregio e in un alloggio di alta qualità con stanze grezze e vecchi attrezzi.
Il corpo principale si estende su tre piani e ospita gli spazi comuni, il ristorante e le camere.
Die nebengebaude ergänzen das Anwesen um Räume für Operative Funktionen, Garagen and Lager, ideali per un uso turistico di lusso.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Sale di servizio e aree tecniche.
Erdgeschoss: ricevimento, sala ristorante, cucina professionale, veranda e camere comuni.
Piano superiore: camere e suite, monolocali con terrazza e aree benessere private.
Edificio adiacente: Garage, capannone e aree di supporto.
La superficie totale è di oltre 1.200 m², con ampi spazi interni privati e aree verdi intorno alle angolazioni, ideale per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, prati e interni pianeggiati, la sfera privata e offre una continuità visiva verso il paesaggio circostante.
Die Anordnung der Gebäude und die Geländeaufteilung gewährleisten Privatsphäre und eine Authentische Atmosphäre, ideale per le attività di accoglienza o per le residenze rappresentative.
Condizione e condizioni
L’Immobilie si trova in uno stato tecnico ben definito di struttura e stabilità ed è immediatamente utilizzabile.
Le misure di restauro hanno lo stile architettonico originario, in cui materiali tradizionali sono stati combinati con soluzioni moderne e funzionali.
L’insieme complessivo rispecchia le esigenze urbanistiche e tecniche e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’ospitalità di lusso.
Destimmung und Potential
Die Immobilie eignet sich für mielfältige utzungen:
Resort di lusso o Relais di charme,
Boutique-Hotel oder Struktur für Erlebnisgastfreundschaft,
residenza privata rappresentativa,
Veranstaltungsort oder Struktur mit Wellness- und Gastronomieservices.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva fanno sì che questo approccio si riferisca a una rara ubicazione nel mercato immobiliare umbro.
Nel cuore dell’Ombrie, tra Assise e Pérouse, si trova un raffinato complesso alberghiero immerso nella tranquillità della campagna ombrienne, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporain.
La proprietà, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente accessibile dai principali centri artistici e culturali dell’Italia centrale, tout en preservant l’intimità e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Propriété
Il complesso è composto da plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés les uns aux autres, formando un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica di origine, una antica fattoria rurale, la trasformata in una residenza d’accueil de haut niveau, avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.
L’edificio principale si estende su tre livelli e abrite les espaces communs, la restauration et les chambres.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati alle funzioni operative, ai garage e ai magazzini, perfettamente coerenti con la vocazione turistica di lusso.
Distribuzione degli spazi
Sous-sol: locali di servizio e zone tecniche.
Rez-de-Chaussée: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Étages supérieurs: camere e suite, terrazze con terrazza e spazi benessere privati.
Dépendérieures: garage, entrepôts et espaces de soutien.
La superficie totale si estende per 1.200 m², con ampi percorsi privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideale per i momenti di distensione o per l’organizzazione di eventi.
Spazi Extérieurs
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e percorsi pavimentati che offrono intimità e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la topografia del terreno garantiscono intimità e un’atmosfera autentica, perfetta per le attività di ospitalità o le residenze di rappresentanza.
Stato e condizioni
La proprietà è in ottimo stato strutturale e di manutenzione, pronta per un uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica di origine, combinante materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’ensemble du complexe est conforme al punto di vista urbanistico e tecnico e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’hotellerie haut de gamme.
Destinazione e potenziale
La propriété se prete à de multiples utilisations:
- complesso alberghiero di lusso o relais de charme,
- hotel-boutique ou structure pour l’hospitalité expérientielle,
- residenza privata di rappresentanza,
- luogo per eventi o struttura con servizi di benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni globali fanno di questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare ombriano.
Nel cuore dell’Umbria, tra Asís e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella tranquillità del campo umbro, dove l’eleganza discreta si unisce al comfort contemporaneo.
La proprietà, situata strategicamente a Bastia Umbra, è facilmente accessibile dai principali centri di arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo allo stesso tempo la privacy e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Propiedad
Il complesso è composto da vari edifici armoniosamente integrati tra di loro, che formano un complesso architettonico di grande fascino.
L’intervento di restauro ha realizzato la struttura storica originale, un antico caserío rurale, trasformabile in una residenza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di qualità.
L’edificio principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la restauración e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, garage e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistica di lusso.
Distribución de Espacios
Planta semisótano: locales de servicio y áreas técnicas.
Planta baja: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi convivenziali.
Piante superiori: camere e suite, lagune con terrazze e aree benessere private.
Anexos exteriores: garage, magazzini e aree di appoggio.
La superficie totale supera i 1.200 m², con ampi cortili privati e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree esterne
Los espacios exteriores se caratterizan por jardines cuidados, pergolas y patios pavimentados che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono privacy e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze rappresentative.
Stato e condizioni
La proprietà si trova in ottime condizioni strutturali e di manutenzione, pronta per l’uso immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originale, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
Tutto il complesso è conforme agli aspetti urbanistici e tecnici e rappresenta un’inversione sicura nel segmento dell’ospitalità di lusso.
Destinazione e potenzialità
La proprietà è presta a molteplici usi:
resort de lujo o relais de encanto,
boutique hotel o struttura per l’ospitalità esperienziale,
residenza privata rappresentativa,
location per eventi o struttura con servizi di benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e le dimensioni totali fanno di questa struttura un’opportunità unica nel panorama immobiliare umbro.
Елегантнй курорт на продак — ‹астилентнй курора, уmrора
в санок сердтер умарии, асссини ассини и перуданей, располостенек исканени асканнк и курорс, окрурурорек, окрукантенй тисканк и куророрс, окруророрс, окрук таннной теленой и селен№ лриронской природс.
недратетегирестескок нахоратетегирескок нестести — Астик настестетестестестестескор — усастик кустурнак кустурак устурнтра, с удостустурак кустурник кустурнак кустурник кустурник кустурнтрак ак региона и атносферой уединеник и утата.
описание оbdекта
Комплекс состоит ик несколкистуркс состоик состоитекс состоитектурнак в гармонитектектурнок в гармонинининое архитетектурнои.
реставракинерала вуполнена с униранинена с осталаниена с осторанина, сохранив истореский характер пострактер, сохраненики и и соврененски оетространстранств вронстранстранстранстранств вранстранс уров
главнои сдании три три атри етанос приханой, ресторанок и нотранок и нонерани.
вспомогателунететероки состроки слукак технитератетелинески постронки скак тераскарак и склатенстеннки, а такрак как гарак и хостеннтенни ик.
Планировка понений
Токолуней атак: техникескии и сервиснесни сервисна.
первуй атак: сона приена гостей, ресторанананананананак кухна, рестек, ресторанда, профессссионанана, професссионанак кухнак.
второй атак: номера и лаккси, некоторера с террасани и сонами спа.
вспомогатетелтелинук сданик: гарании и складскии поненик поненик.
Obbligatorietà плосанак конплекса превак 1200 m.², с ухореннненни внутренннини реннини и ухорани и селеннами.
Территории терерии
Садс и двори спроектированс длк осперенинининик аксининик приватнонности и естететинескенинства с окрутнатности и естететерескогр единства с окрук окруства с окрук окруй окрук окрук окрук окрук окрук окруй окрук окрук андрафтос.
Состок нии осостенности
остектект находитск отлисностостонии, полностостастак ототов котов котов косплуатации.
реконструкструктена с сохранениененененек оринаналой архитетектура и исполанениек карианиек карианиек.
воностености исполкованик
утик-отели или тели елегантнтнй сагороророднй курорт
астнак ресиденцик вусокогр класса
Плоанадка дланик проведеник мероприкатий
Тентр отротроха и гастронононии премиум-класса
In the heart of Umbria, between Assisi and Perugia, there is a refined resort immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, where discreet elegance meets contemporary comfort.
The property, strategically located in Bastia Umbra, is easily accessible from the main art and culture centers of central Italy, while maintaining the typical privacy and authenticity of this region.
The Property
The complex consists of several harmoniously integrated buildings, forming an architecturally charming ensemble.
The renovation has enhanced the original historic structure, an ancient rural farmhouse, transforming it into a high-level residence with bright rooms and high-quality finishes.
The main building is spread over three levels and houses the common areas, dining areas, and rooms.
The annexed buildings complete the property with spaces dedicated to operational functions, garages, and warehouses, perfectly consistent with the luxurious tourist-accommodation destination.
Space Distribution
Basement: service rooms and technical areas.
Ground floor: reception, restaurant rooms, professional kitchen, veranda, and communal spaces.
Upper floors: rooms and suites, some with terraces and private wellness areas.
External annexes: garage, storage rooms, and support areas.
The total area exceeds 1,200 square meters, with large private courtyards and green spaces surrounding the complex, ideal for relaxation or event organization.
Outdoor Areas
The outdoor spaces are characterized by well-kept gardens, pergolas, and paved courtyards that offer privacy and visual continuity with the surrounding landscape.
The layout of the buildings and the land plan ensure privacy and an authentic atmosphere, perfect for hospitality activities or representative residences.
Condition and State
The property is in excellent structural and maintenance conditions, ready for immediate use.
The restoration intervention has respected the original architectural typology, combining traditional materials with modern and functional solutions.
The entire complex is compliant from an urban planning and technical perspective, representing a secure investment in the high-end hospitality segment.
Destination and Potential
The property lends itself to multiple uses:
luxury resort or charming relais,
boutique hotel or structure for experiential hospitality,
private representative residence,
event location or structure with wellness and catering services.
The location, architectural quality, and overall size make this property a rare opportunity in the Umbrian real estate market.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella quiete della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà, situata in posizione strategica a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo al contempo la riservatezza e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Proprietà
Il complesso è composto da più edifici armoniosamente integrati tra loro, che formano un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originaria, un antico casale rurale, trasformandolo in una dimora di accoglienza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di pregio.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la ristorazione e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, autorimesse e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistico-ricettiva di lusso.
Distribuzione degli Spazi
Piano seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, depositi e aree di supporto.
La superficie complessiva supera i 1.200 m², con ampie corti private e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree Esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono riservatezza e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Stato e Condizioni
La proprietà è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronta per l’utilizzo immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originaria, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme sotto il profilo urbanistico e tecnico, e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’hospitality di fascia alta.
Destinazione e Potenzialità
L’immobile si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location per eventi o struttura con servizi benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare umbro.
Im Herzen von Umbrien, zwischen Assisi und Perugia, befindet sich ein raffiniertes Resort, das in der Ruhe der umbrischen Landschaft eingebettet ist, wo diskrete Eleganz auf zeitgenössischen Komfort trifft.
Die Unterkunft, die sich strategisch günstig in Bastia Umbra befindet, ist leicht von den wichtigsten Kunst- und Kulturzentren Mittelitaliens aus erreichbar und bewahrt dabei gleichzeitig die Privatsphäre und die typische Authentizität dieser Region.
Das Anwesen
Das Ensemble besteht aus mehreren harmonisch integrierten Gebäuden, die zusammen eine architektonisch reizvolle Gesamtheit bilden.
Durch die Restaurierung wurde die ursprüngliche historische Struktur, ein altes Bauernhaus, aufgewertet und in eine hochwertige Unterkunft mit hellen Räumen und edlen Ausstattungen verwandelt.
Der Hauptkörper erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt die Gemeinschaftsbereiche, das Restaurant und die Zimmer.
Die Nebengebäude ergänzen das Anwesen um Räume für operative Funktionen, Garagen und Lager, die perfekt zur luxuriösen touristischen Nutzung passen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Serviceräume und technische Bereiche.
Erdgeschoss: Empfang, Restaurantsäle, professionelle Küche, Veranda und gesellige Räume.
Obere Etagen: Zimmer und Suiten, einige mit Terrassen und privaten Wellnessbereichen.
Nebengebäude: Garage, Lager und Unterstützungsbereiche.
Die Gesamtfläche beträgt über 1.200 m², mit großzügigen privaten Innenhöfen und Grünflächen rund um das Anwesen, ideal für Entspannungsmomente oder die Organisation von Veranstaltungen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche zeichnen sich durch gepflegte Gärten, Lauben und gepflasterte Innenhöfe aus, die Privatsphäre und eine visuelle Kontinuität zur umliegenden Landschaft bieten.
Die Anordnung der Gebäude und die Geländeaufteilung gewährleisten Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre, die perfekt für Gastfreundschaftsaktivitäten oder repräsentative Residenzen geeignet ist.
Zustand und Bedingungen
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem strukturellem und instandhaltungstechnischem Zustand und ist sofort nutzbar.
Die Restaurierungsmaßnahmen haben den ursprünglichen architektonischen Stil respektiert, indem traditionelle Materialien mit modernen und funktionalen Lösungen kombiniert wurden.
Das gesamte Ensemble entspricht den städtebaulichen und technischen Anforderungen und stellt eine sichere Investition im Luxushospitality-Segment dar.
Bestimmung und Potenzial
Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungen:
Luxusresort oder charmantes Relais,
Boutique-Hotel oder Struktur für Erlebnisgastfreundschaft,
repräsentative Privatresidenz,
Veranstaltungsort oder Struktur mit Wellness- und Gastronomieservices.
Die Lage, die architektonische Qualität und die Gesamtgröße machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem umbrischen Immobilienmarkt.
Au cœur de l’Ombrie, entre Assise et Pérouse, se trouve un raffiné complexe hôtelier immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, où l’élégance discrète rencontre le confort contemporain.
La propriété, située stratégiquement à Bastia Umbra, est facilement accessible depuis les principaux centres artistiques et culturels de l’Italie centrale, tout en préservant l’intimité et l’authenticité typiques de cette région.
La Propriété
Le complexe est composé de plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés les uns aux autres, formant un ensemble architectural de grand charme.
L’intervention de rénovation a valorisé la structure historique d’origine, une ancienne ferme rurale, la transformant en une résidence d’accueil de haut niveau, avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.
Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux et abrite les espaces communs, la restauration et les chambres.
Les bâtiments annexes complètent la propriété avec des espaces destinés à des fonctions opérationnelles, des garages et des entrepôts, parfaitement cohérents avec la vocation touristique de luxe.
Distribution des Espaces
Sous-sol : locaux de service et zones techniques.
Rez-de-chaussée : réception, salles de restaurant, cuisine professionnelle, véranda et espaces conviviaux.
Étages supérieurs : chambres et suites, certaines avec terrasses et espaces bien-être privés.
Annexes extérieures : garage, entrepôts et espaces de soutien.
La surface totale dépasse les 1 200 m², avec de vastes cours privées et des espaces verts entourant le complexe, idéaux pour des moments de détente ou pour l’organisation d’événements.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs sont caractérisés par des jardins soignés, des pergolas et des cours pavées offrant intimité et continuité visuelle avec le paysage environnant.
La disposition des bâtiments et la topographie du terrain garantissent intimité et une atmosphère authentique, parfaite pour des activités d’hospitalité ou des résidences de représentation.
État et Conditions
La propriété est en excellent état structurel et d’entretien, prête pour une utilisation immédiate.
L’intervention de restauration a respecté la typologie architecturale d’origine, combinant des matériaux traditionnels avec des solutions modernes et fonctionnelles.
L’ensemble du complexe est conforme du point de vue urbanistique et technique, et représente un investissement sûr dans le segment de l’hôtellerie haut de gamme.
Destination et Potentiel
La propriété se prête à de multiples utilisations :
- complexe hôtelier de luxe ou relais de charme,
- hôtel-boutique ou structure pour l’hospitalité expérientielle,
- résidence privée de représentation,
- lieu pour événements ou structure avec services de bien-être et restauration.
La position, la qualité architecturale et la taille globale font de cette propriété une rare opportunité sur le marché immobilier ombrien.
En el corazón de Umbría, entre Asís y Perugia, se encuentra un refinado resort inmerso en la tranquilidad del campo umbro, donde la elegancia discreta se encuentra con el confort contemporáneo.
La propiedad, ubicada estratégicamente en Bastia Umbra, es fácilmente accesible desde los principales centros de arte y cultura de Italia central, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y autenticidad típicas de esta región.
La Propiedad
El complejo está compuesto por varios edificios armoniosamente integrados entre sí, que forman un conjunto arquitectónico de gran encanto.
La intervención de restauración ha realzado la estructura histórica original, un antiguo caserío rural, transformándolo en una residencia de alto nivel, con ambientes luminosos y acabados de calidad.
El edificio principal se desarrolla en tres niveles y alberga las áreas comunes, la restauración y las habitaciones.
Los edificios anexos completan la propiedad con espacios destinados a funciones operativas, garajes y almacenes, perfectamente coherentes con el destino turístico de lujo.
Distribución de Espacios
Planta semisótano: locales de servicio y áreas técnicas.
Planta baja: recepción, salas de restaurante, cocina profesional, veranda y espacios de convivencia.
Plantas superiores: habitaciones y suites, algunas con terrazas y áreas de bienestar privadas.
Anexos exteriores: garaje, almacenes y áreas de apoyo.
La superficie total supera los 1.200 m², con amplios patios privados y espacios verdes que rodean el complejo, ideales para momentos de relajación o para la organización de eventos.
Áreas Exteriores
Los espacios exteriores se caracterizan por jardines cuidados, pérgolas y patios pavimentados que ofrecen privacidad y continuidad visual con el paisaje circundante.
La disposición de los edificios y la planimetría del terreno garantizan privacidad y una atmósfera auténtica, perfecta para actividades de hospitalidad o residencias representativas.
Estado y Condiciones
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, lista para su uso inmediato.
La intervención de restauración ha respetado la tipología arquitectónica original, combinando materiales tradicionales con soluciones modernas y funcionales.
Todo el complejo cumple con los aspectos urbanísticos y técnicos, y representa una inversión segura en el segmento de la hospitalidad de lujo.
Destino y Potencialidades
La propiedad se presta a múltiples usos:
resort de lujo o relais de encanto,
hotel boutique o estructura para hospitalidad experiencial,
residencia privada representativa,
locación para eventos o estructura con servicios de bienestar y restauración.
La ubicación, la calidad arquitectónica y el tamaño total hacen de esta propiedad una oportunidad única en el panorama inmobiliario umbro.
Элегантный курорт на продажу — Бастия-Умбра, Умбрия
В самом сердце Умбрии, между Ассизи и Перуджей, расположен изысканный курорт, окружённый тишиной и зеленью итальянской природы.
Недвижимость находится в стратегическом месте — Бастия-Умбра, с удобным доступом к основным культурным центрам региона и атмосферой уединения и уюта.
Описание объекта
Комплекс состоит из нескольких зданий, объединённых в гармоничное архитектурное целое.
Реставрация была выполнена с большим вниманием к деталям, сохранив исторический характер постройки и создав современное пространство высокого уровня.
Главное здание включает три этажа с приёмной, рестораном и номерами.
Вспомогательные постройки служат для технических и складских нужд, а также как гаражи и хозяйственные помещения.
Планировка помещений
Цокольный этаж: технические и сервисные зоны.
Первый этаж: зона приёма гостей, ресторан, профессиональная кухня, веранда и залы для отдыха.
Второй этаж: номера и люксы, некоторые с террасами и зонами спа.
Вспомогательные здания: гаражи и складские помещения.
Общая площадь комплекса превышает 1200 м², с ухоженными внутренними дворами и зелёными зонами.
Внешние территории
Сады и дворы спроектированы для обеспечения максимальной приватности и эстетического единства с окружающим ландшафтом.
Состояние и особенности
Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации.
Реконструкция выполнена с сохранением оригинальной архитектуры и использованием качественных материалов.
Возможности использования
Бутик-отель или элегантный загородный курорт
Частная резиденция высокого класса
Площадка для проведения мероприятий
Центр отдыха и гастрономии премиум-класса
The property, strategically located in Bastia Umbra, is easily accessible from the main art and culture centers of central Italy, while maintaining the typical privacy and authenticity of this region.
The Property
The complex consists of several harmoniously integrated buildings, forming an architecturally charming ensemble.
The renovation has enhanced the original historic structure, an ancient rural farmhouse, transforming it into a high-level residence with bright rooms and high-quality finishes.
The main building is spread over three levels and houses the common areas, dining areas, and rooms.
The annexed buildings complete the property with spaces dedicated to operational functions, garages, and warehouses, perfectly consistent with the luxurious tourist-accommodation destination.
Space Distribution
Basement: service rooms and technical areas.
Ground floor: reception, restaurant rooms, professional kitchen, veranda, and communal spaces.
Upper floors: rooms and suites, some with terraces and private wellness areas.
External annexes: garage, storage rooms, and support areas.
The total area exceeds 1,200 square meters, with large private courtyards and green spaces surrounding the complex, ideal for relaxation or event organization.
Outdoor Areas
The outdoor spaces are characterized by well-kept gardens, pergolas, and paved courtyards that offer privacy and visual continuity with the surrounding landscape.
The layout of the buildings and the land plan ensure privacy and an authentic atmosphere, perfect for hospitality activities or representative residences.
Condition and State
The property is in excellent structural and maintenance conditions, ready for immediate use.
The restoration intervention has respected the original architectural typology, combining traditional materials with modern and functional solutions.
The entire complex is compliant from an urban planning and technical perspective, representing a secure investment in the high-end hospitality segment.
Destination and Potential
The property lends itself to multiple uses:
luxury resort or charming relais,
boutique hotel or structure for experiential hospitality,
private representative residence,
event location or structure with wellness and catering services.
The location, architectural quality, and overall size make this property a rare opportunity in the Umbrian real estate market.
Nel cuore dell’Umbria, tra Assisi e Perugia, si trova un raffinato resort immerso nella quiete della campagna umbra, dove l’eleganza discreta incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà, situata in posizione strategica a Bastia Umbra, è facilmente raggiungibile dai principali centri d’arte e cultura dell’Italia centrale, mantenendo al contempo la riservatezza e l’autenticità tipiche di questa regione.
La Proprietà
Il complesso è composto da più edifici armoniosamente integrati tra loro, che formano un insieme architettonico di grande fascino.
L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato la struttura storica originaria, un antico casale rurale, trasformandolo in una dimora di accoglienza di alto livello, con ambienti luminosi e finiture di pregio.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli e ospita le aree comuni, la ristorazione e le camere.
Gli edifici annessi completano la proprietà con spazi destinati a funzioni operative, autorimesse e magazzini, perfettamente coerenti con la destinazione turistico-ricettiva di lusso.
Distribuzione degli Spazi
Piano seminterrato: locali di servizio e aree tecniche.
Piano terra: reception, sale ristorante, cucina professionale, veranda e spazi conviviali.
Piani superiori: camere e suite, alcune con terrazze e aree benessere private.
Annessi esterni: garage, depositi e aree di supporto.
La superficie complessiva supera i 1.200 m², con ampie corti private e spazi verdi che circondano il complesso, ideali per momenti di relax o per l’organizzazione di eventi.
Aree Esterne
Gli spazi esterni sono caratterizzati da giardini curati, pergolati e cortili pavimentati che offrono privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante.
La disposizione degli edifici e la planimetria del terreno garantiscono riservatezza e un’atmosfera autentica, perfetta per attività di ospitalità o residenze di rappresentanza.
Stato e Condizioni
La proprietà è in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronta per l’utilizzo immediato.
L’intervento di restauro ha rispettato la tipologia architettonica originaria, combinando materiali tradizionali con soluzioni moderne e funzionali.
L’intero complesso è conforme sotto il profilo urbanistico e tecnico, e rappresenta un investimento sicuro nel segmento dell’hospitality di fascia alta.
Destinazione e Potenzialità
L’immobile si presta a molteplici utilizzi:
resort di lusso o relais di charme,
boutique hotel o struttura per ospitalità esperienziale,
residenza privata di rappresentanza,
location per eventi o struttura con servizi benessere e ristorazione.
La posizione, la qualità architettonica e la dimensione complessiva rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama immobiliare umbro.
Im Herzen von Umbrien, zwischen Assisi und Perugia, befindet sich ein raffiniertes Resort, das in der Ruhe der umbrischen Landschaft eingebettet ist, wo diskrete Eleganz auf zeitgenössischen Komfort trifft.
Die Unterkunft, die sich strategisch günstig in Bastia Umbra befindet, ist leicht von den wichtigsten Kunst- und Kulturzentren Mittelitaliens aus erreichbar und bewahrt dabei gleichzeitig die Privatsphäre und die typische Authentizität dieser Region.
Das Anwesen
Das Ensemble besteht aus mehreren harmonisch integrierten Gebäuden, die zusammen eine architektonisch reizvolle Gesamtheit bilden.
Durch die Restaurierung wurde die ursprüngliche historische Struktur, ein altes Bauernhaus, aufgewertet und in eine hochwertige Unterkunft mit hellen Räumen und edlen Ausstattungen verwandelt.
Der Hauptkörper erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt die Gemeinschaftsbereiche, das Restaurant und die Zimmer.
Die Nebengebäude ergänzen das Anwesen um Räume für operative Funktionen, Garagen und Lager, die perfekt zur luxuriösen touristischen Nutzung passen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Serviceräume und technische Bereiche.
Erdgeschoss: Empfang, Restaurantsäle, professionelle Küche, Veranda und gesellige Räume.
Obere Etagen: Zimmer und Suiten, einige mit Terrassen und privaten Wellnessbereichen.
Nebengebäude: Garage, Lager und Unterstützungsbereiche.
Die Gesamtfläche beträgt über 1.200 m², mit großzügigen privaten Innenhöfen und Grünflächen rund um das Anwesen, ideal für Entspannungsmomente oder die Organisation von Veranstaltungen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche zeichnen sich durch gepflegte Gärten, Lauben und gepflasterte Innenhöfe aus, die Privatsphäre und eine visuelle Kontinuität zur umliegenden Landschaft bieten.
Die Anordnung der Gebäude und die Geländeaufteilung gewährleisten Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre, die perfekt für Gastfreundschaftsaktivitäten oder repräsentative Residenzen geeignet ist.
Zustand und Bedingungen
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem strukturellem und instandhaltungstechnischem Zustand und ist sofort nutzbar.
Die Restaurierungsmaßnahmen haben den ursprünglichen architektonischen Stil respektiert, indem traditionelle Materialien mit modernen und funktionalen Lösungen kombiniert wurden.
Das gesamte Ensemble entspricht den städtebaulichen und technischen Anforderungen und stellt eine sichere Investition im Luxushospitality-Segment dar.
Bestimmung und Potenzial
Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungen:
Luxusresort oder charmantes Relais,
Boutique-Hotel oder Struktur für Erlebnisgastfreundschaft,
repräsentative Privatresidenz,
Veranstaltungsort oder Struktur mit Wellness- und Gastronomieservices.
Die Lage, die architektonische Qualität und die Gesamtgröße machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem umbrischen Immobilienmarkt.
Au cœur de l’Ombrie, entre Assise et Pérouse, se trouve un raffiné complexe hôtelier immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, où l’élégance discrète rencontre le confort contemporain.
La propriété, située stratégiquement à Bastia Umbra, est facilement accessible depuis les principaux centres artistiques et culturels de l’Italie centrale, tout en préservant l’intimité et l’authenticité typiques de cette région.
La Propriété
Le complexe est composé de plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés les uns aux autres, formant un ensemble architectural de grand charme.
L’intervention de rénovation a valorisé la structure historique d’origine, une ancienne ferme rurale, la transformant en une résidence d’accueil de haut niveau, avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.
Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux et abrite les espaces communs, la restauration et les chambres.
Les bâtiments annexes complètent la propriété avec des espaces destinés à des fonctions opérationnelles, des garages et des entrepôts, parfaitement cohérents avec la vocation touristique de luxe.
Distribution des Espaces
Sous-sol : locaux de service et zones techniques.
Rez-de-chaussée : réception, salles de restaurant, cuisine professionnelle, véranda et espaces conviviaux.
Étages supérieurs : chambres et suites, certaines avec terrasses et espaces bien-être privés.
Annexes extérieures : garage, entrepôts et espaces de soutien.
La surface totale dépasse les 1 200 m², avec de vastes cours privées et des espaces verts entourant le complexe, idéaux pour des moments de détente ou pour l’organisation d’événements.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs sont caractérisés par des jardins soignés, des pergolas et des cours pavées offrant intimité et continuité visuelle avec le paysage environnant.
La disposition des bâtiments et la topographie du terrain garantissent intimité et une atmosphère authentique, parfaite pour des activités d’hospitalité ou des résidences de représentation.
État et Conditions
La propriété est en excellent état structurel et d’entretien, prête pour une utilisation immédiate.
L’intervention de restauration a respecté la typologie architecturale d’origine, combinant des matériaux traditionnels avec des solutions modernes et fonctionnelles.
L’ensemble du complexe est conforme du point de vue urbanistique et technique, et représente un investissement sûr dans le segment de l’hôtellerie haut de gamme.
Destination et Potentiel
La propriété se prête à de multiples utilisations :
- complexe hôtelier de luxe ou relais de charme,
- hôtel-boutique ou structure pour l’hospitalité expérientielle,
- résidence privée de représentation,
- lieu pour événements ou structure avec services de bien-être et restauration.
La position, la qualité architecturale et la taille globale font de cette propriété une rare opportunité sur le marché immobilier ombrien.
En el corazón de Umbría, entre Asís y Perugia, se encuentra un refinado resort inmerso en la tranquilidad del campo umbro, donde la elegancia discreta se encuentra con el confort contemporáneo.
La propiedad, ubicada estratégicamente en Bastia Umbra, es fácilmente accesible desde los principales centros de arte y cultura de Italia central, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y autenticidad típicas de esta región.
La Propiedad
El complejo está compuesto por varios edificios armoniosamente integrados entre sí, que forman un conjunto arquitectónico de gran encanto.
La intervención de restauración ha realzado la estructura histórica original, un antiguo caserío rural, transformándolo en una residencia de alto nivel, con ambientes luminosos y acabados de calidad.
El edificio principal se desarrolla en tres niveles y alberga las áreas comunes, la restauración y las habitaciones.
Los edificios anexos completan la propiedad con espacios destinados a funciones operativas, garajes y almacenes, perfectamente coherentes con el destino turístico de lujo.
Distribución de Espacios
Planta semisótano: locales de servicio y áreas técnicas.
Planta baja: recepción, salas de restaurante, cocina profesional, veranda y espacios de convivencia.
Plantas superiores: habitaciones y suites, algunas con terrazas y áreas de bienestar privadas.
Anexos exteriores: garaje, almacenes y áreas de apoyo.
La superficie total supera los 1.200 m², con amplios patios privados y espacios verdes que rodean el complejo, ideales para momentos de relajación o para la organización de eventos.
Áreas Exteriores
Los espacios exteriores se caracterizan por jardines cuidados, pérgolas y patios pavimentados que ofrecen privacidad y continuidad visual con el paisaje circundante.
La disposición de los edificios y la planimetría del terreno garantizan privacidad y una atmósfera auténtica, perfecta para actividades de hospitalidad o residencias representativas.
Estado y Condiciones
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, lista para su uso inmediato.
La intervención de restauración ha respetado la tipología arquitectónica original, combinando materiales tradicionales con soluciones modernas y funcionales.
Todo el complejo cumple con los aspectos urbanísticos y técnicos, y representa una inversión segura en el segmento de la hospitalidad de lujo.
Destino y Potencialidades
La propiedad se presta a múltiples usos:
resort de lujo o relais de encanto,
hotel boutique o estructura para hospitalidad experiencial,
residencia privada representativa,
locación para eventos o estructura con servicios de bienestar y restauración.
La ubicación, la calidad arquitectónica y el tamaño total hacen de esta propiedad una oportunidad única en el panorama inmobiliario umbro.
Элегантный курорт на продажу — Бастия-Умбра, Умбрия
В самом сердце Умбрии, между Ассизи и Перуджей, расположен изысканный курорт, окружённый тишиной и зеленью итальянской природы.
Недвижимость находится в стратегическом месте — Бастия-Умбра, с удобным доступом к основным культурным центрам региона и атмосферой уединения и уюта.
Описание объекта
Комплекс состоит из нескольких зданий, объединённых в гармоничное архитектурное целое.
Реставрация была выполнена с большим вниманием к деталям, сохранив исторический характер постройки и создав современное пространство высокого уровня.
Главное здание включает три этажа с приёмной, рестораном и номерами.
Вспомогательные постройки служат для технических и складских нужд, а также как гаражи и хозяйственные помещения.
Планировка помещений
Цокольный этаж: технические и сервисные зоны.
Первый этаж: зона приёма гостей, ресторан, профессиональная кухня, веранда и залы для отдыха.
Второй этаж: номера и люксы, некоторые с террасами и зонами спа.
Вспомогательные здания: гаражи и складские помещения.
Общая площадь комплекса превышает 1200 м², с ухоженными внутренними дворами и зелёными зонами.
Внешние территории
Сады и дворы спроектированы для обеспечения максимальной приватности и эстетического единства с окружающим ландшафтом.
Состояние и особенности
Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации.
Реконструкция выполнена с сохранением оригинальной архитектуры и использованием качественных материалов.
Возможности использования
Бутик-отель или элегантный загородный курорт
Частная резиденция высокого класса
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-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$451
Caratteristiche
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Situata a Bastia Umbra, questa proprietà offre un facile accesso all’aeroporto Perugia San Francesco d’Assisi, a soli 15 minuti. La città di Assisi, sito Patrimonio dell’UNESCO, è a soli 20 minuti di auto. Goditi i paesaggi sereni e il patrimonio culturale dell’Umbria, restando vicino a ristoranti, negozi e avventure all’aperto.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Nov 5, 2025
Riferimento annuncio
10446_1_8161_Umbria-290
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