Chacra «Los Alerces» In Vendita 4 Ettari Bariloche

Oportunidad de Inversión – Fracción Productiva con Recursos Naturales Únicos

Ubicada en Barrio Las Chacras, esta fracción de 4 hectáreas representa una oportunidad de inversión estratégica por la combinación de recursos naturales excepcionales, infraestructura existente y antecedentes productivos únicos en el país.

El predio se encuentra implantado con pinos de más de 30 años, incluyendo ponderosa, Oregón y pinos azules, conformando un entorno natural consolidado, con potencial forestal, turístico y productivo.

La propiedad cuenta con una vivienda y un salón para eventos gastronómicos, de trayectoria reconocida en la zona, lo que permite ingresos inmediatos o reconversión a emprendimientos turísticos, gastronómicos o corporativos.

Dispone de servicios de luz y gas natural y se destaca por haber albergado la primera piscicultura del país, aportando un valor histórico y técnico que respalda desarrollos productivos vinculados a la acuicultura.

El activo más relevante del inmueble es la existencia de dos vertientes naturales de agua, descubiertas hace más de 100 años, con caudal constante incluso en períodos de sequía extrema. Los análisis determinan que el agua es apta para consumo humano, con una producción estimada de 1.100.000 litros diarios, constituyéndose en un recurso estratégico de altísimo valor.

Este caudal permite múltiples líneas de explotación, tales como:

Envasado y comercialización de agua
Piscicultura / acuicultura
Producción agrícola intensiva e hidropónica
Desarrollos turísticos y gastronómicos sustentables

Una propiedad con características irrepetibles, ideal para inversores que buscan activos reales, seguridad hídrica, diversificación productiva y alto potencial de valorización a largo plazo.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.