Villa Panorama A Massarosa

Villa in vendita a Massarosa, immersa in una zona elegante sulle colline della Versilia, in posizione panoramica con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti e sul lago di Massaciuccoli.
L’invidiabile panorama con tramonti mozzafiato permette di spaziare dalla Torre di Pisa alle isole d’Elba, Capraia, Gorgona e alla lontana Corsica.
La villa è immersa in un giardino recintato di 2300 mq con 30 piante di ulivo, limone, arancio e ornamentali e vari alberi da frutto; gode della massima privacy ma dista solo 650 metri dai primi negozi, farmacia, ufficio postale, bar, ristorante e fermata dell’autobus.
All’interno del parco, fatte salve le necessarie verifiche tecniche, sarebbe possibile realizzare o un ampliamento della villa esistente o la costruzione di un nuovo edificio di circa 75 mq da adibire a dependance; il posizionamento di una piscina è già previsto.
Costruzione solida ed ecosostenibile, con un vasto vuoto sanitario dotato di una grande cisterna da 6.000 litri per raccogliere l’acqua piovana per l’irrigazione dell’intero giardino con una rete di irroratrici automatiche.
Elevato comfort grazie a pareti e tetto coibentati, doppi vetri e persiane in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Pace e sicurezza garantite da recinzione totale, citofono, cancello telecomandato, allarme volumetrico e periferico, videosorveglianza, illuminazione esterna.
La villa è attualmente disposta su tre livelli, piano terra, primo piano e secondo piano mansardato, per un totale di circa 430 mq; costruita nel 1989 è in buone condizioni con pavimenti in cotto e serramenti di qualità.
L’ingresso principale al primo piano della villa avviene tramite una scala esterna. A questo livello siamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno diviso con mobili in zona giorno e zona pranzo, con adiacente cucina abitabile con barbecue. Entrambe le camere sono collegate esternamente alla grande loggia coperta, che dispone anche di una zona barbecue per mangiare all’aperto con una splendida e panoramica vista sulla costa della Versilia.
Sempre su questo livello, la zona notte, disimpegnata da un corridoio con armadi a muro, è composta da due camere matrimoniali, due bagni e una stanza guardaroba con set da stiro.
Una scala interna collega sia al secondo piano mansardato, adibito a sala giochi, grande officina per gli hobby e vari magazzini, sia al piano terra, che ha anche un ingresso indipendente dall’esterno.
Il piano terra, che è direttamente collegato al giardino e al parcheggio interno per due auto, è composto da un ampio studio con accesso indipendente dalla loggia adiacente, una zona giorno con accesso diretto alla grande veranda con vista mare, una stanza adibita a camera per gli ospiti, un bagno, una lavanderia/caldaia con essiccatoio, una cantina/dispensa oltre ad un ampio locale destinato a garage ma adibito a biblioteca con tavolo da biliardo.
I due livelli della villa, con completa indipendenza e accesso indipendente, sono adatti anche per essere utilizzati come casa vacanze e/o B&B.
Completano la proprietà un comodo parcheggio per 4 auto, diversi ripostigli per attrezzi e utensili vari, oltre a una tettoia in legno per riporre attrezzature e arredi da giardino.