$2,221,245
Villa Nel Centro DI Bardolino Lago DI Garda.
- 5 Camere
- 4 Bagni
- 4,306 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 17, 2024
-
4
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Lago di Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, propone la vendita di una villa singola di circa 400 mq, costruita su un terreno di circa 600 mq circondata da un grazioso giardino di circa 150 mq; la casa si trova adiacente al centro di una delle località più rinomate del Garda, ed è a soli 200 a pochi metri dal lago.
La villa, costruita negli anni ottanta con criteri antisismici,
La villa, costruita negli anni ottanta con criteri antisismici,
Lake Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a single villa of about 400 square meters, built on a plot of about 600 square meters surrounded by a lovely garden of about 150 square meters; the house is located adjacent to the center of one of Garda’s most popular resorts, and is just 200 meters from the lake.
The villa, built in the eighties with anti-seismic crit
The villa, built in the eighties with anti-seismic crit
Lago di Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, propone la vendita di una villa singola di circa 400 mq, costruita su un terreno di circa 600 mq circondata da un grazioso giardino di circa 150 mq; la casa si trova adiacente al centro di una delle località più rinomate del Garda, ed è a soli 200 a pochi metri dal lago.
La villa, costruita negli anni ottanta con criteri antisismici, è solo parzialmente da ristrutturare internamente. La proprietà, disposta su due piani, libera su quattro lati, dispone di 5 posti auto (1 garage di 21 mq) che rappresentano un’eccezione (i posti auto) per la posizione.
L’immobile, attualmente, è composto da due unità fondiarie distinte dal registro fondiario, ma unite tra loro, vale a dire:
Un appartamento di 80 mq al piano terra è composto da: un ingresso, soggiorno, una cucina semi-abitabile, due camere da letto, due bagni e il giardino.
La villa, di 400 mq distribuita su due piani, è composta da due ingressi, uno principale e uno secondario, che conduce al piano terra dove vengono prestati: un ampio disimpegno, una cantina, un guardaroba, due ripostigli e un ampio soggiorno (gli spazi ovviamente hanno la possibilità di essere rivisti) ed entrambi da un scala interna e una scala esterna, si accede al primo piano e dal corridoio si accede a: un ampio soggiorno/sala da pranzo con ampio balcone, una cucina, un’altra camera con altro ampio balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, e due bagni.
INVESTIMENTO MOLTO INTERESSANTE PER LA COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO O DI ATTICI O DI UNA VILLA DA SOGNO O:
C’È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIARE LA VILLA DAGLI ATTUALI 400 MQ AI FUTURI 790 MQ. È PREVISTO DA UNA LEGGE ITALIANA VENETO 2050.
IN ALTERNATIVA LA DEMOLIZIONE DELLA VILLA DIMINUISCE LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE SEI APPARTAMENTI CON PARCHEGGIO SOTTERRANEO.
PER INFORMAZIONI SUL PROGETTO CONTATTATECI IN PRIVATO.
Poiché le due unità immobiliari sono registrate nella categoria A/7, è possibile usufruire dei bonus di ristrutturazione.
POSSIAMO ORGANIZZARE UNA VISITA TRAMITE VIDEOCHIAMATA.
Il servizio OFFERTO da Yes Luxury Homes ai propri clienti di lingua tedesca comprende l’assistenza in lingua tedesca durante l’intero processo di acquisto e la redazione bilingue italo-tedesca di proposte di acquisto o contratti preliminari attraverso la collaborazione con uno studio legale bilingue.
Contattare un’agenzia immobiliare che opera con serietà e professionalità è un grande vantaggio per l’acquirente, sotto vari aspetti sia legali che economici, questo non deve essere dimenticato durante la ricerca.
Cordiali saluti, dott. Enrico Franchini. Amministratore delegato immobiliare Yes Luxury Homes srl (operante in tutta Italia attraverso la presenza dei nostri country manager).
La villa, costruita negli anni ottanta con criteri antisismici, è solo parzialmente da ristrutturare internamente. La proprietà, disposta su due piani, libera su quattro lati, dispone di 5 posti auto (1 garage di 21 mq) che rappresentano un’eccezione (i posti auto) per la posizione.
L’immobile, attualmente, è composto da due unità fondiarie distinte dal registro fondiario, ma unite tra loro, vale a dire:
Un appartamento di 80 mq al piano terra è composto da: un ingresso, soggiorno, una cucina semi-abitabile, due camere da letto, due bagni e il giardino.
La villa, di 400 mq distribuita su due piani, è composta da due ingressi, uno principale e uno secondario, che conduce al piano terra dove vengono prestati: un ampio disimpegno, una cantina, un guardaroba, due ripostigli e un ampio soggiorno (gli spazi ovviamente hanno la possibilità di essere rivisti) ed entrambi da un scala interna e una scala esterna, si accede al primo piano e dal corridoio si accede a: un ampio soggiorno/sala da pranzo con ampio balcone, una cucina, un’altra camera con altro ampio balcone, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, e due bagni.
INVESTIMENTO MOLTO INTERESSANTE PER LA COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO O DI ATTICI O DI UNA VILLA DA SOGNO O:
C’È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIARE LA VILLA DAGLI ATTUALI 400 MQ AI FUTURI 790 MQ. È PREVISTO DA UNA LEGGE ITALIANA VENETO 2050.
IN ALTERNATIVA LA DEMOLIZIONE DELLA VILLA DIMINUISCE LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE SEI APPARTAMENTI CON PARCHEGGIO SOTTERRANEO.
PER INFORMAZIONI SUL PROGETTO CONTATTATECI IN PRIVATO.
Poiché le due unità immobiliari sono registrate nella categoria A/7, è possibile usufruire dei bonus di ristrutturazione.
POSSIAMO ORGANIZZARE UNA VISITA TRAMITE VIDEOCHIAMATA.
Il servizio OFFERTO da Yes Luxury Homes ai propri clienti di lingua tedesca comprende l’assistenza in lingua tedesca durante l’intero processo di acquisto e la redazione bilingue italo-tedesca di proposte di acquisto o contratti preliminari attraverso la collaborazione con uno studio legale bilingue.
Contattare un’agenzia immobiliare che opera con serietà e professionalità è un grande vantaggio per l’acquirente, sotto vari aspetti sia legali che economici, questo non deve essere dimenticato durante la ricerca.
Cordiali saluti, dott. Enrico Franchini. Amministratore delegato immobiliare Yes Luxury Homes srl (operante in tutta Italia attraverso la presenza dei nostri country manager).
Lake Garda - The Real Estate Yes Luxury Homes srl, offers the sale of a single villa of about 400 square meters, built on a plot of about 600 square meters surrounded by a lovely garden of about 150 square meters; the house is located adjacent to the center of one of Garda’s most popular resorts, and is just 200 meters from the lake.
The villa, built in the eighties with anti-seismic criteria, is only partially to be restored internally. The property, spread over two floors, free on four sides, has 5 parking spaces (1 garage of 21 sqm) which represent an exception (the places car) for the location.
The property, at present is composed of two land units distinct from the land registry, but joined together, namely:
An apartment of 80 square meters on the ground floor comprises: an entrance hall, living room, a semi-habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms and the garden.
The villa, 400 square meters spread over two floors, consists of two entrances, one main and one secondary, which leads to the ground floor where they are lent: a large hallway, a cellar, a cloakroom, two closets and a large living room (the spaces obviously have the possibility of being revised) and both from an internal staircase and an external staircase, the first floor is accessed and from the corridor, there is access to: a large living / dining room with a large balcony , a kitchen, another room with another large balcony, three double bedrooms, one with a balcony, and two bathrooms.
VERY INTERESTING INVESTMENT FOR THE CONSTRUCTION OF A BUILDING OR PENTHOUSES OR A DREAM VILLA OR:
THERE IS THE POSSIBILITY TO EXPAND THE VILLA FROM THE CURRENT 400 SQM TO THE FUTURE 790 SQM. IT IS PROVIDED BY A ITALIAN LAW VENETO 2050.
ALTERNATIVELY DEMOLENDING THE VILLA SUBSIDES THE POSSIBILITY OF MAKING SIX APARTMENTS WITH UNDERGROUND PARKING.
FOR INFORMATION ON THE PROJECT CONTACT US IN PRIVATE.
As the two real estate units are registered in category A / 7, it is possible to take advantage of the restructuring bonuses.
WE CAN ORGANIZE A VISIT BY VIDEO CALL.
The service OFFERED by Yes Luxury Homes to its German-speaking customers includes assistance in German during the entire purchase process and the bilingual German-Italian drafting of purchase proposals or preliminary contracts through collaboration with a bilingual law firm .
Contacting a real estate agency that operates with seriousness and professionalism is a great advantage for the buyer, in various aspects both legal and economic, this should not be forgotten during your search.
Sincerely, dr. Enrico Franchini. Real Estate CEO Yes Luxury Homes srl (operating throughout Italy through the presence of our country managers).
M.[hidden information]
ITALY.
The villa, built in the eighties with anti-seismic criteria, is only partially to be restored internally. The property, spread over two floors, free on four sides, has 5 parking spaces (1 garage of 21 sqm) which represent an exception (the places car) for the location.
The property, at present is composed of two land units distinct from the land registry, but joined together, namely:
An apartment of 80 square meters on the ground floor comprises: an entrance hall, living room, a semi-habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms and the garden.
The villa, 400 square meters spread over two floors, consists of two entrances, one main and one secondary, which leads to the ground floor where they are lent: a large hallway, a cellar, a cloakroom, two closets and a large living room (the spaces obviously have the possibility of being revised) and both from an internal staircase and an external staircase, the first floor is accessed and from the corridor, there is access to: a large living / dining room with a large balcony , a kitchen, another room with another large balcony, three double bedrooms, one with a balcony, and two bathrooms.
VERY INTERESTING INVESTMENT FOR THE CONSTRUCTION OF A BUILDING OR PENTHOUSES OR A DREAM VILLA OR:
THERE IS THE POSSIBILITY TO EXPAND THE VILLA FROM THE CURRENT 400 SQM TO THE FUTURE 790 SQM. IT IS PROVIDED BY A ITALIAN LAW VENETO 2050.
ALTERNATIVELY DEMOLENDING THE VILLA SUBSIDES THE POSSIBILITY OF MAKING SIX APARTMENTS WITH UNDERGROUND PARKING.
FOR INFORMATION ON THE PROJECT CONTACT US IN PRIVATE.
As the two real estate units are registered in category A / 7, it is possible to take advantage of the restructuring bonuses.
WE CAN ORGANIZE A VISIT BY VIDEO CALL.
The service OFFERED by Yes Luxury Homes to its German-speaking customers includes assistance in German during the entire purchase process and the bilingual German-Italian drafting of purchase proposals or preliminary contracts through collaboration with a bilingual law firm .
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Sincerely, dr. Enrico Franchini. Real Estate CEO Yes Luxury Homes srl (operating throughout Italy through the presence of our country managers).
M.[hidden information]
ITALY.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1960
-
Prezzo/piede²
$515
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Vista sull'acqua
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Balcone
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Via Ferdinando Magellano, 37011 Bardolino VR, Italy, Veneto, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Annidato nel pittoresco paese di Bardolino sulla sponda orientale del Lago di Garda, questa posizione offre una combinazione armoniosa di lusso e svago. Godete di un facile accesso alle spiagge incontaminate e ai porti turistici del Lago di Garda, esperienze culinarie squisite e una vivace scena culturale. La vicina regione vinicola della Valpolicella e i siti storici di Verona aumentano il suo fascino, offrendo la perfetta miscela di relax e cultura per l’acquirente esigente.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 17, 2024
Prima pubblicazione
Sep 9, 2021
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