$41,967,971
Tenuta Storica Del Lago DI Garda DI Rara Distinzione
- 11 Camere
- 13 Bagni
- 32,292 Sqft
- 71.67 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 25
-
1,884
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 337
Informazioni sulla proprietà
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Situata in una collina isolata e soleggiata sopra il Lago di Garda e Bardolino, questa straordinaria tenuta combina il carattere storico con il comfort contemporaneo. Estesa su circa 29 ettari, la proprietà dispone di splendidi giardini, vigneti, uliveti e boschi, tutti con eccezionali viste panoramiche sul lago e sulla campagna circostante.
La tenuta è composta da una villa principale, u
La tenuta è composta da una villa principale, u
Set in a secluded, sun-drenched hillside above Lake Garda and Bardolino, this remarkable estate combines historic character with contemporary comfort. Extending over approximately 29 hectares, the property features beautifully landscaped gardens, vineyards, olive groves and woodland, all enjoying exceptional panoramic views over the lake and surrounding countryside.
The estate comprises a
The estate comprises a
Situata in una collina isolata e soleggiata sopra il Lago di Garda e Bardolino, questa straordinaria tenuta combina il carattere storico con il comfort contemporaneo. Estesa su circa 29 ettari, la proprietà dispone di splendidi giardini, vigneti, uliveti e boschi, tutti con eccezionali viste panoramiche sul lago e sulla campagna circostante.
La tenuta è composta da una villa principale, un castello completamente restaurato con annessa chiesa consacrata del XII secolo, una dependance separata con due appartamenti e ampie strutture ricreative ed equestri. Altri punti salienti includono una piscina a sfioro con pool house (ex capanno da caccia), una piscina coperta coperta attualmente utilizzata per grandi eventi, un eliporto con hangar e scuderie con menage.
L’intera proprietà è stata meticolosamente restaurata nell’arco di dieci anni, preservando la sua essenza storica e integrando comfort moderni come sistemi di riscaldamento indipendenti, aria condizionata in tutte le camere da letto, CCTV, sistemi di allarme e copertura WiFi completa connessa tramite fibra ottica.
Villa
La villa principale, ristrutturata secondo standard elevati circa venti anni fa, offre circa 1.500 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani. Progettato sia per il comfort che per l’intrattenimento, dispone di diverse eleganti sale di ricevimento, una sala biliardo e una grande cucina moderna con dispensa adiacente.
Ci sono due sale da pranzo formali (circa 24 mq e 45 mq), oltre a diverse aree soggiorno disposte su due livelli. La villa comprende sette camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite. Inoltre, c’è una spaziosa suite principale con due bagni (con doccia e vasca) e due aree guardaroba.
Una grande sala d’ingresso conduce a una scala in marmo e a un’ampia zona giorno al piano superiore. Gli ampi portici nella parte anteriore della villa estendono gli spazi abitativi interni all’aperto, offrendo ambienti ideali per cenare all’aperto, rilassarsi e divertirsi, il tutto con vista sui vigneti, gli uliveti e i giardini paesaggistici della tenuta.
Castello
Il castello occupa una posizione dominante all’interno della tenuta ed è stato recentemente e completamente restaurato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo, parquet in legno antico e raffinati rivestimenti in legno ovunque.
Disposti su quattro piani e collegati da un’imponente scala circolare in marmo, gli interni sono luminosi e spaziosi grazie all’eccellente esposizione al sole. La disposizione include diversi salotti, camere da letto con bagno privato, una biblioteca e aree salotto aggiuntive.
* Piano terra: ingresso principale, cantina e palestra completamente attrezzata
* Primo piano: cucina (circa 27 mq), grande salone e sala da pranzo (circa 57 mq), bagno per gli ospiti e reception che si apre sia su un cortile interno che su un giardino posteriore con terrazza
* Secondo piano: grande camera matrimoniale con ampio bagno, un soggiorno e un’ulteriore camera da letto con bagno
* Terzo piano: ampia suite matrimoniale con bagno, soggiorno, biblioteca, ulteriore salotto e un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Una scala a chiocciola in legno conduce dalla biblioteca a un altro salotto con vista sulla parte meridionale della tenuta e sul Lago di Garda
Il castello è collegato direttamente alla villa tramite un’antica scala in marmo ornata da un pergolato ricoperto di glicine. È inoltre adiacente a una chiesa consacrata risalente al XII secolo, che costituisce la parte più antica e storica della tenuta.
La tenuta è composta da una villa principale, un castello completamente restaurato con annessa chiesa consacrata del XII secolo, una dependance separata con due appartamenti e ampie strutture ricreative ed equestri. Altri punti salienti includono una piscina a sfioro con pool house (ex capanno da caccia), una piscina coperta coperta attualmente utilizzata per grandi eventi, un eliporto con hangar e scuderie con menage.
L’intera proprietà è stata meticolosamente restaurata nell’arco di dieci anni, preservando la sua essenza storica e integrando comfort moderni come sistemi di riscaldamento indipendenti, aria condizionata in tutte le camere da letto, CCTV, sistemi di allarme e copertura WiFi completa connessa tramite fibra ottica.
Villa
La villa principale, ristrutturata secondo standard elevati circa venti anni fa, offre circa 1.500 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani. Progettato sia per il comfort che per l’intrattenimento, dispone di diverse eleganti sale di ricevimento, una sala biliardo e una grande cucina moderna con dispensa adiacente.
Ci sono due sale da pranzo formali (circa 24 mq e 45 mq), oltre a diverse aree soggiorno disposte su due livelli. La villa comprende sette camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite. Inoltre, c’è una spaziosa suite principale con due bagni (con doccia e vasca) e due aree guardaroba.
Una grande sala d’ingresso conduce a una scala in marmo e a un’ampia zona giorno al piano superiore. Gli ampi portici nella parte anteriore della villa estendono gli spazi abitativi interni all’aperto, offrendo ambienti ideali per cenare all’aperto, rilassarsi e divertirsi, il tutto con vista sui vigneti, gli uliveti e i giardini paesaggistici della tenuta.
Castello
Il castello occupa una posizione dominante all’interno della tenuta ed è stato recentemente e completamente restaurato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo, parquet in legno antico e raffinati rivestimenti in legno ovunque.
Disposti su quattro piani e collegati da un’imponente scala circolare in marmo, gli interni sono luminosi e spaziosi grazie all’eccellente esposizione al sole. La disposizione include diversi salotti, camere da letto con bagno privato, una biblioteca e aree salotto aggiuntive.
* Piano terra: ingresso principale, cantina e palestra completamente attrezzata
* Primo piano: cucina (circa 27 mq), grande salone e sala da pranzo (circa 57 mq), bagno per gli ospiti e reception che si apre sia su un cortile interno che su un giardino posteriore con terrazza
* Secondo piano: grande camera matrimoniale con ampio bagno, un soggiorno e un’ulteriore camera da letto con bagno
* Terzo piano: ampia suite matrimoniale con bagno, soggiorno, biblioteca, ulteriore salotto e un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Una scala a chiocciola in legno conduce dalla biblioteca a un altro salotto con vista sulla parte meridionale della tenuta e sul Lago di Garda
Il castello è collegato direttamente alla villa tramite un’antica scala in marmo ornata da un pergolato ricoperto di glicine. È inoltre adiacente a una chiesa consacrata risalente al XII secolo, che costituisce la parte più antica e storica della tenuta.
Set in a secluded, sun-drenched hillside above Lake Garda and Bardolino, this remarkable estate combines historic character with contemporary comfort. Extending over approximately 29 hectares, the property features beautifully landscaped gardens, vineyards, olive groves and woodland, all enjoying exceptional panoramic views over the lake and surrounding countryside.
The estate comprises a main villa, a fully restored castle with an adjoining 12th-century consecrated church, a separate dependence with two apartments, as well as extensive leisure and equestrian facilities. Additional highlights include an infinity pool with pool house (formerly a hunting lodge), a covered indoor pool currently used for large events, a helipad with hangar, and stables with a menage.
The entire property has been meticulously restored over a ten-year period, preserving its historical essence while integrating modern amenities such as independent heating systems, air conditioning in all bedrooms, CCTV, alarm systems, and full WiFi coverage connected via fibre optics.
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Villa
The main villa, renovated to a high standard around twenty years ago, offers approximately 1,500 square metres of living space across three floors. Designed for both comfort and entertaining, it features several elegant reception rooms, a billiard room, and a large modern kitchen with adjoining pantry.
There are two formal dining rooms (approximately 24 sqm and 45 sqm), as well as multiple living areas arranged over two levels. The villa includes seven double bedrooms, all with private en suite bathrooms. In addition, there is a spacious master suite with two bathrooms (including both shower and bathtub) and two wardrobe areas.
A grand entrance hall leads to a marble staircase and an expansive upper-level living area. Large porticoes at the front of the villa extend the interior living spaces outdoors, providing ideal settings for al fresco dining, relaxation, and entertaining, all overlooking the estate’s vineyards, olive groves and landscaped gardens.
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Castle
The castle occupies a commanding position within the estate and has been recently and comprehensively restored using high-quality finishes, including marble flooring, antique wood parquet, and refined wood paneling throughout.
Arranged over four floors and connected by an impressive circular marble staircase, the interiors are bright and spacious thanks to excellent sun exposure. The layout includes multiple living rooms, bedrooms with private bathrooms, a library, and additional sitting areas.
* Ground floor: main entrance, cellar, and a fully equipped gym
* First floor: kitchen (approx. 27 sqm), grand salon and dining room (approx. 57 sqm), guest bathroom, and reception area opening onto both an internal courtyard and a rear garden with terrace
* Second floor: large double bedroom with spacious bathroom, a living room, and an additional bedroom with bathroom
* Third floor: generous double suite with bathroom, living room, library, further sitting room, and an additional double bedroom with en suite bathroom. A wooden spiral staircase leads from the library to another sitting room with a ტერace overlooking the southern part of the estate and Lake Garda
The castle is directly connected to the villa via an ancient marble staircase adorned with a wisteria-covered pergola. It also adjoins a consecrated church dating back to the 12th century, forming the oldest and most historic part of the estate.
The estate comprises a main villa, a fully restored castle with an adjoining 12th-century consecrated church, a separate dependence with two apartments, as well as extensive leisure and equestrian facilities. Additional highlights include an infinity pool with pool house (formerly a hunting lodge), a covered indoor pool currently used for large events, a helipad with hangar, and stables with a menage.
The entire property has been meticulously restored over a ten-year period, preserving its historical essence while integrating modern amenities such as independent heating systems, air conditioning in all bedrooms, CCTV, alarm systems, and full WiFi coverage connected via fibre optics.
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Villa
The main villa, renovated to a high standard around twenty years ago, offers approximately 1,500 square metres of living space across three floors. Designed for both comfort and entertaining, it features several elegant reception rooms, a billiard room, and a large modern kitchen with adjoining pantry.
There are two formal dining rooms (approximately 24 sqm and 45 sqm), as well as multiple living areas arranged over two levels. The villa includes seven double bedrooms, all with private en suite bathrooms. In addition, there is a spacious master suite with two bathrooms (including both shower and bathtub) and two wardrobe areas.
A grand entrance hall leads to a marble staircase and an expansive upper-level living area. Large porticoes at the front of the villa extend the interior living spaces outdoors, providing ideal settings for al fresco dining, relaxation, and entertaining, all overlooking the estate’s vineyards, olive groves and landscaped gardens.
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Castle
The castle occupies a commanding position within the estate and has been recently and comprehensively restored using high-quality finishes, including marble flooring, antique wood parquet, and refined wood paneling throughout.
Arranged over four floors and connected by an impressive circular marble staircase, the interiors are bright and spacious thanks to excellent sun exposure. The layout includes multiple living rooms, bedrooms with private bathrooms, a library, and additional sitting areas.
* Ground floor: main entrance, cellar, and a fully equipped gym
* First floor: kitchen (approx. 27 sqm), grand salon and dining room (approx. 57 sqm), guest bathroom, and reception area opening onto both an internal courtyard and a rear garden with terrace
* Second floor: large double bedroom with spacious bathroom, a living room, and an additional bedroom with bathroom
* Third floor: generous double suite with bathroom, living room, library, further sitting room, and an additional double bedroom with en suite bathroom. A wooden spiral staircase leads from the library to another sitting room with a ტერace overlooking the southern part of the estate and Lake Garda
The castle is directly connected to the villa via an ancient marble staircase adorned with a wisteria-covered pergola. It also adjoins a consecrated church dating back to the 12th century, forming the oldest and most historic part of the estate.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1100
-
Prezzo/piede²
$1,299
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Eliporto
- Vista Golf
- Vista sul lago
- Libreria
- Cantina
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Vista sul lago
- Vista Golf
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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HP54+86 Bardolino, VR, Italy, Veneto, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nella pittoresca Costermano sul Garda, questa proprietà di lusso offre un accesso diretto alla bellezza del Lago di Garda. La regione è rinomata per i suoi pittoreschi campi da golf, la gastronomia raffinata e i centri benessere esclusivi. I servizi essenziali sono vicini e l’aeroporto di Verona è a breve distanza in auto.
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Scuole
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Noerdliche Hauptstrasse 7a, 83700, Rottach-Egern, Bayern, Germany
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Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of hig
Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of high-quality properties. From the very beginning, the company has stood for a highly personal, discreet, and exclusive approach, offering tailored solutions to a discerning clientele.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
Ultimo aggiornamento
Maggio 25
Prima pubblicazione
Apr 28
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