Il Périgord

Viste chiare, terrazza e tutta l’esclusività di Pedralbes. Situata al settimo piano di un elegante edificio residenziale, questa magnifica proprietà di 214 m² costruita gode di una combinazione difficile da trovare: spaziosità, straordinaria luminosità, orientamento privilegiato e impressionanti viste aperte sulla città. Una proprietà progettata per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in una delle zone più esclusive di Barcellona. Dall’ingresso, accediamo a una grande sala esterna, attualmente adibita a ufficio, prima di raggiungere l’ampio soggiorno-sala da pranzo, uno spazio generoso e completamente esterno che si apre su una spettacolare terrazza di oltre 25 m². Di fronte al mare e a Tarragona, diventa il luogo perfetto per godere delle viste limpide, della luce naturale e della tranquillità che offre la sua altezza privilegiata. La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di una zona lavanderia indipendente e di una sala di servizio con bagno privato, che offrono un ulteriore livello di comfort per la vita quotidiana. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte esterne, che garantiscono un’ottima luce naturale. La suite principale ha uno spogliatoio e un bagno privato, mentre le altre tre camere condividono un secondo bagno completo. Inoltre, la struttura dispone di una quinta stanza, attualmente adibita a ufficio, che può essere facilmente riconvertita in camera da letto in base alle esigenze dei futuri proprietari. Il Périgord è completamente esterno, ad eccezione della cucina e dell’area di servizio, una caratteristica che, insieme alla sua altezza e orientamento, offre una luminosità eccezionale per tutto il giorno. La proprietà comprende anche due ampi posti auto e un ampio ripostiglio nello stesso edificio, un’aggiunta preziosa che è difficile trovare in una posizione così privilegiata. Situata in Avenida de Pedralbes, vicino a Manel Girona, la proprietà è situata in una delle enclavi residenziali più prestigiose di Barcellona. Circondato da aree verdi come il Parc de Pedralbes, il Parc de Cervantes o il Parc de l’Oreneta, e a pochi minuti dal Real Club de Tenis de Barcelona, gode di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con alcune delle migliori scuole nazionali e internazionali della città, prestigiose business school come IESE ed ESADE e ottimi collegamenti con il centro di Barcellona e le principali vie di uscita della città. Una proprietà eccezionale in cui la spaziosità delle sue aree, la luce, i panorami e la posizione imbattibile si uniscono per offrire un modo unico di vivere nella zona alta di Barcellona.