Impressionante Duplex DI Lusso Con Vista Su Barcellona In Un Edificio Unico

Questo sensazionale duplex di lusso si trova nell’edificio residenziale di lusso più alto di Barcellona, unico e l’ultimo del suo genere ad essere costruito prima del cambio di legislazione. Un capolavoro architettonico di 30 piani situato a Diagonal Mar, la zona più moderna di Barcellona. Questo duplex si trova al 22° e 23° piano. Dispone di 272 mq interni costruiti e 4 terrazze, per un totale di 106 mq e offrono una vista impareggiabile sul mare e su Barcellona. Questo duplex di fascia alta è in stile contemporaneo con caratteristiche di interior design su misura ovunque. La scala in vetro curvo bianco progettata da Odile Decq aggiunge eleganza all’insieme, permettendo alla luce naturale di inondare lo spazio. Questa casa beneficia di soffitti a doppia altezza, soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta e ampie terrazze private, che offrono l’ambiente perfetto per socializzare e divertirsi. Il piano inferiore è composto da soggiorno-sala da pranzo con cucina a pianta aperta e uscita sulla terrazza, camera da letto con bagno privato con uscita su un’altra terrazza, camera matrimoniale e bagno. Il piano superiore dispone di 2 camere da letto con bagno privato, ognuna con accesso a una terrazza. Il soggiorno e le camere da letto godono di una splendida vista sul mare e sulla città. 3 posti auto sono inclusi nell’edificio. L’edificio crea un’esperienza sensoriale perfetta, offrendo uno stile di vita esclusivo. Dal centro benessere e spa, al ristorante e giardini Grand Cafe Rouge al piano terra o al campo da paddle tennis, alle viste mozzafiato dalla Sky Terrace e dalla piscina a sfioro, ogni dettaglio è realizzato per offrire spazi abitativi che ispirano. Insieme all’attento team di portineria e al servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, Antares è semplicemente una razza diversa dai suoi pari. È più di un semplice spazio abitativo, è uno stile di vita. La vita moderna ti aspetta nei nostri appartamenti di lusso in vendita a Barcellona.* Il prezzo indicato non include tasse o costi di transazione. Nel caso di proprietà di seconda mano in Catalogna, verrà applicata la Property Transfer Tax (ITP); le aliquote attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell’acquirente, in conformità con le normative vigenti. A scopo informativo, gli scaglioni fiscali generali applicabili sono il 10% per valori fino a 600.000€, l’11% tra 600.000 e 900.000€, il 12% per i valori tra 900.000 e 1.500.000€ e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000€, con riserva di variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell’acquirente. Per gli immobili di nuova costruzione, verrà applicata l’IVA al 10%, più l’imposta di bollo (AJD), attualmente intorno all’1,5%. Inoltre, il prezzo non include le spese notarili, catastali e amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1-2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono puramente indicative e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà ha un certificato di prestazione energetica e un certificato di occupazione validi, che verranno forniti a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con le normative vigenti. Le spese dell’agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con il contratto firmato.