Favoloso Attico In Stile Loft Con Viste Incredibili Sulla Sagrada Familia

Questo attico è stato ristrutturato in stile loft industriale, creando una casa unica con meravigliose viste dirette sull’iconica Sagrada Familia. Con 63 mq di spazio costruito e un balcone, si trova al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Inoltre, l’edificio dispone di una terrazza panoramica comune accessibile solo agli appartamenti all’ultimo piano. La struttura presenta un layout a pianta aperta con cucina aperta e bagno separato con doccia, adattabile alle esigenze dell’acquirente. Grazie alla sua altezza e all’assenza di edifici direttamente antistanti, gode di abbondante luce naturale. La vista ininterrotta sulla Sagrada Familia, sulla piazza alberata e sulla città è davvero spettacolare.La terrazza panoramica comune, con splendide viste panoramiche sul mare, sul Montjuïc e sul Tibidabo, è il luogo perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici in un ambiente eccezionale.L’appartamento conserva soffitti a volta catalani ed è dotato di aria condizionata split (caldo/freddo) .Questa proprietà gode una posizione eccellente a pochi metri da numerosi negozi, servizi e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici per qualsiasi parte della città sono eccellenti. Si trova inoltre a poche strade di distanza dal Passeig Sant Joan e dall’Avinguda Diagonal.Non esitate a contattare Bcn Advisors per organizzare una visita di questo attico.* Il prezzo indicato non include tasse o costi di transazione. Nel caso di proprietà di seconda mano in Catalogna, verrà applicata la Property Transfer Tax (ITP); le aliquote attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell’acquirente, in conformità con le normative vigenti. A scopo informativo, gli scaglioni fiscali generali applicabili sono il 10% per valori fino a 600.000€, l’11% tra 600.000 e 900.000€, il 12% per i valori tra 900.000 e 1.500.000€ e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000€, con riserva di variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell’acquirente. Per gli immobili di nuova costruzione, verrà applicata l’IVA al 10%, più l’imposta di bollo (AJD), attualmente intorno all’1,5%. Inoltre, il prezzo non include le spese notarili, catastali e amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1-2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono puramente indicative e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà ha un certificato di prestazione energetica e un certificato di occupazione validi, che verranno forniti a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con le normative vigenti. Le spese dell’agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con il contratto firmato.