Villa In Vendita A Bale, Rovigno

Moderna villa mediterranea arredata con piscina e sauna nelle immediate vicinanze della famosissima Rovigno! Bale è una storica cittadina in pietra costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel posto più ideale, a metà strada tra l’Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e registra una media di 2.400 ore di sole all’anno. A pochi minuti di auto da Bale, si trova questa bellissima e moderna villa con piscina e sauna. La costruzione della villa inizierà nell’autunno del 2023. La superficie totale costruita della villa è di 241 m2, di cui l’interno è di 145 m2, la terrazza di 59 m2 e la piscina all’aperto di 37 m2. Al piano terra, la villa avrà un ingresso, un soggiorno elegantemente arredato, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, un piccolo locale tecnico e un’area benessere con sauna da godersi nelle giornate fredde. Le scale interne conducono al primo piano, che conterrà un corridoio e due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere si affacciano su una terrazza di 33 m2, ideale per riposare e godersi belle giornate. L’area esterna è altrettanto suggestiva, con una grande terrazza per mangiare all’aperto, una piscina circondata da una spiaggia e bellissime piante. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un camino nel soggiorno. Sono disponibili due posti auto per le vostre auto. La villa viene venduta arredata. Nota: il proprietario è una persona giuridica e il prezzo indicato include l’IVA. Rif.: RE-U-21647 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, spese di iscrizione al tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L’accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà.