Villa In Vendita A Bale, Rovigno

Sensazionale villa 5***** dal design contemporaneo a Bale, a pochi km dalla famosa Rovigno! La villa si trova a circa 6 km dal mare in una zona verde e tranquilla. È stata completata nel 2020 e ora è perfettamente funzionante.La superficie totale di questa splendida villa è di 670 mq. Il terreno di circa 1000 mq. Questa villa spaziosa, moderna e unica di moderna raffinatezza offre un comfort completo ed è completamente climatizzata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore. I salotti e la maggior parte delle camere da letto sono orientati verso ovest e sono esposti al sole quasi tutto il giorno attraverso enormi superfici vetrate, che possono essere ombreggiate elettricamente. La villa dispone di un’enorme area esterna completamente attrezzata con tavoli da pranzo, mobili da salotto e sedie a sdraio. L’ampio giardino, curato con cura, è completamente recintato e circondato da una siepe e dispone di un proprio sistema di irrigazione ed è ben illuminato di notte. La villa si trova a 5 minuti di auto dalle spiagge incontaminate (costa occidentale della penisola istriana) e a 15 minuti di auto dalla famosa città di Rovigno. Decorato con cura con elementi di design unici e mobili di alta qualità. Informazioni più importanti sulla villa: - 670 m2 di spazio chiuso (in realtà due ville bifamiliari) - 3 piani- giardino privato recintato di 1.000 m2 con parcheggio coperto per un massimo di sei auto; due grandi cancelli scorrevoli elettrici- 2 piscine a sfioro all’aperto riscaldate, 2 docce, lettini- 1 piscina interna riscaldata- sauna privata- 2 stazioni di ricarica per veicoli elettrici- riscaldamento (sistema a pompa di calore)/completamente climatizzato- sistema di allarme - protezione solare elettrica Vantaggi aggiuntivi: - Due camere spaziose e completamente attrezzate cucine con grandi isole da cucina/seggioloni e grandi tavoli per mangiare- Due ampi salotti completamente attrezzati con grandi TV LED, caminetti e soffitti alti- Sei camere da letto (ognuna completamente attrezzata con letto king size, ampi armadi, TV LED, bagno privato con cabina doccia) - Ogni camera ha accesso a un balcone arredato in comune- Due ampie terrazze completamente attrezzate; due ampi balconi- Barbecue all’aperto- Sala giochi con cucina e vino frigorifero, biliardo, freccette, calcio balilla e area salotto con console di gioco e grande TV LED- Interno area benessere (piscina coperta, sauna, area relax, doccia) - Due ripostigli completamente attrezzati (ampi ripostigli, lavatrici e asciugatrici, ferri da stiro) Una villa esclusiva che merita l’attenzione di tutti! Rif.: RE-U-20773Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.