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BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.
Esclusiva villa indipendente di 420 mq in posizione panoramica, situata nelle pittoresche colline di Bagno a Ripoli, a breve distanza dal centro storico di Firenze. Attualmente divisa in tre unità abitative indipendenti con ingressi indipendenti e giardini privati, unisce ampi spazi, privacy assoluta e straordinaria versatilità
BAGNO A RIPOLI HILLY, DETACHED VILLA WITH LAND.
Exclusive detached villa of 420 sq m in a panoramic position, located in the picturesque hills of Bagno a Ripoli, a short distance from the historic center of Florence. Currently divided into three independent residential units with independent entrances and private gardens, it combines large spaces, absolute privacy, and extraordinary v
BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.
Esclusiva villa indipendente di 420 mq in posizione panoramica, situata nelle pittoresche colline di Bagno a Ripoli, a breve distanza dal centro storico di Firenze. Attualmente divisa in tre unità abitative indipendenti con ingressi indipendenti e giardini privati, unisce ampi spazi, privacy assoluta e straordinaria versatilità d’uso, con un parco agricolo di 1,5 ettari con uliveto e annessi. L’accesso avviene tramite un incantevole viale di cipressi, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza immediata ai servizi e all’area urbana di Firenze. 420 mq di spazio interno, più 1,5 ettari di terreno agricolo con un oliveto produttivo. Tre appartamenti indipendenti, ognuno dotato di ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati e accesso diretto agli spazi esterni. Stanze aggiuntive con possibilità di conversione (deposito, garage o laboratori artigianali). La proprietà ha un tetto e una facciata recentemente rinnovati, nuove fosse settiche con autorizzazione allo scarico e un approvvigionamento idrico tramite acqua di sorgente proveniente dal consorzio. La proprietà richiede una ristrutturazione interna. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: perfetta per ospitare più famiglie mantenendo la loro indipendenza, facilmente combinabile in un’unica residenza di prestigio personalizzabile, ideale per alloggi turistici, B&B, affitti a breve termine o agriturismo. La proprietà affonda le sue radici nella tradizione rurale e nobile delle prime colline fiorentine, caratterizzata dal classico viale di cipressi e dagli uliveti. La proprietà è stata recentemente sottoposta a significativi interventi di consolidamento strutturale e igienico-sanitario (copertura, facciate esterne e impianto di trattamento delle acque reflue), conservando intatto il suo fascino architettonico toscano, pronto per il restauro interno. Euro 1.300.000 VILL103
BAGNO A RIPOLI HILLY, DETACHED VILLA WITH LAND.
Exclusive detached villa of 420 sq m in a panoramic position, located in the picturesque hills of Bagno a Ripoli, a short distance from the historic center of Florence. Currently divided into three independent residential units with independent entrances and private gardens, it combines large spaces, absolute privacy, and extraordinary versatility of use, with a 1.5-hectare agricultural park with an olive grove and outbuildings. Access is via a charming cypress-lined avenue, ideal for those seeking the tranquility of the Tuscan countryside without sacrificing immediate proximity to services and the urban area of Florence. 420 sq m of interior space, plus 1.5 hectares of agricultural land with a productive olive grove. Three independent apartments, each featuring a large and bright living area, eat-in kitchen, bedrooms, bathrooms with windows, and direct access to the outdoor spaces. Additional rooms with potential for conversion (storage, garage, or craft workshops). The property has a recently renovated roof and facade, new septic tanks with discharge authorization, and a water supply via consortium-sourced spring water. The property requires interior renovation. The layout of the spaces offers multiple opportunities: perfect for accommodating multiple families while maintaining their independence, easily combinable into a single, customizable, prestigious residence, ideal for tourist accommodations, BBs, short-term rentals, or agritourism. The property has its roots in the rural and noble tradition of the first Florentine hills, characterized by the classic cypress-lined driveway and olive groves. The property has recently undergone significant structural consolidation and sanitation improvements (roofing, exterior façades, and wastewater treatment plant), preserving its Tuscan architectural charm intact, ready for interior restoration. Euro 1,300,000 VILL103
Situata a Bagno a Ripoli, questa proprietà offre un accesso comodo a Firenze, a soli 20 minuti di auto. Godetevi la vicinanza alla bellissima campagna toscana, alle rinomate cantine e alla ricchezza culturale di Firenze. Nelle vicinanze troverete ristoranti internazionali, shopping a Firenze e punti di riferimento culturali come il Duomo e gli Uffizi. Ideale per chi cerca un connubio tra vita tranquilla e offerte culturali contemporanee.