Colonica In Vendita A Bagno A Ripoli, San Donato In Collina

Bagno a Ripoli, nella campagna di San Donato in Collina (10 km da Firenze, 35 km da Arezzo, 60 km da Siena, aeroporto di Peretola 30 km, Chianti 35 km) in bella posizione panoramica e soleggiata con vista su una vallata incontaminata, in vendita un antico casale, una EX CASA DI CACCIA con fienile per un totale di circa 820 m2.
Il casale si sviluppa su due livelli: un ingresso con archi a vista, una sala da pranzo, una stanza di passaggio con un bel camino, una cucina abitabile, un soggiorno e altre stanze, oltre a locali di servizio come dispensa, ripostiglio e bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite un’antica scala, contiene sei camere da letto con bagno.
Ottimo ex fienile ristrutturato, disposto su due livelli, diviso in due appartamenti e un monolocale, ciascuno con ingresso indipendente, attualmente adibito a locazione turistica.
Completano la proprietà una tettoia in legno adibita a parcheggio auto con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (20kWh), oltre a una loggia in legno per mangiare all’aperto.
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino/parco e 1,5 ettari di terreno con alberi da frutto e un uliveto, tutto recintato, con doppio ingresso.
Eccellente indice di efficienza energetica con pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione e lo stoccaggio di acqua calda e riscaldamento a pompa di calore. Sono disponibili acqua di sorgente e di pozzo.
In una fantastica posizione di campagna, ma vicina ai servizi, questa struttura vanta un fascino storico, essendo stata costruita intorno al 1700. Originariamente una casa colonica, è stata successivamente trasformata in un capanno da caccia. L’intera proprietà è stata ristrutturata con gusto con attenzione all’efficienza energetica.
Euro 2.100.000 VILL96