Appartamento Badung

# NOUVEAUTÉ CHEZ MAISON P&P PRESTIGE | INTERNATIONAL COLLECTION

**SESEH – BALI, INDONÉSIE**

## Collection confidentielle de villas à 300 mètres de l’océan

**À partir de 149 000 €**
**26 villas neuves | 1 à 3 chambres**
**Entièrement meublées et équipées**
**Rendement brut projeté jusqu’à 13,8 %**
**Livraison prévisionnelle : mars 2028**

### Présentation

**Maison P&P Prestige | International Collection** vous présente une nouvelle opportunité d’investissement immobilier à **Seseh, sur la côte sud-ouest de Bali**, dans un environnement privilégié entre océan, rizières et art de vivre balinais.

À seulement **300 mètres de la plage**, cette collection confidentielle de 26 villas neuves propose une approche attractive de l’investissement à Bali : devenir propriétaire d’un lieu pensé pour être vécu, tout en bénéficiant d’un véritable potentiel d’exploitation locative.

L’architecture contemporaine associe volumes lumineux, matières naturelles et espaces largement ouverts sur l’extérieur. Les villas seront livrées **entièrement meublées et équipées**, avec selon les configurations jardin privatif, jacuzzi ou piscine, terrasse, bureau et stationnement.

À quelques minutes de **Seseh Beach** et à environ **8 minutes de Canggu**, le programme conjugue environnement préservé, attractivité touristique et proximité des adresses incontournables de la côte.

### Quatre façons de vivre et d’investir à Bali

**VILLA ÉLÉGANCE – 1 chambre | 51 m²**
Une villa intimiste avec jardin privatif, jacuzzi et douche extérieure, idéale comme première acquisition à Bali et particulièrement adaptée aux séjours en couple.
**À partir de 149 000 € | Revenus bruts projetés : 20 611 €/an | Rendement brut projeté : 13,8 %**

**VILLA PRESTIGE – 2 chambres | 80 m²**
Deux chambres, deux salles de bains, bureau, piscine privative, terrasse et stationnement : une configuration polyvalente pensée autant pour le plaisir personnel que pour l’exploitation locative.
**À partir de 239 000 € | Revenus bruts projetés : 27 972 €/an | Rendement brut projeté : 11,7 %**

**VILLA SIGNATURE – 2 chambres Premium | 153 m²**
Des volumes plus généreux, une piscine privative et de beaux espaces extérieurs pour une véritable expérience résidentielle haut de gamme.
**À partir de 369 000 € | Revenus bruts projetés : 39 434 €/an | Rendement brut projeté : 10,7 %**

**VILLA EXCEPTION – 3 chambres | 197 m²**
La villa la plus généreuse de la collection : trois chambres, trois salles de bains, piscine privative, terrasse, bureau, stationnement et espace barbecue. Une configuration idéale pour les familles et les séjours premium en groupe.
**À partir de 469 000 € | Revenus bruts projetés : 50 495 €/an | Rendement brut projeté : 10,8 %**

### Les points forts

• À seulement **300 mètres de l’océan**
• Collection limitée à **26 villas**
• Villas entièrement meublées et équipées
• Piscine ou jacuzzi privatif selon typologie
• Seseh Beach à environ 3 minutes
• Canggu à environ 8 minutes
• Gestion locative complète proposée
• Usage personnel possible selon les modalités du contrat de gestion
• Rendement brut projeté jusqu’à **13,8 %**

### Investir autrement. Vivre l’exception.

L’investissement est proposé sous la forme d’un **leasehold de 30 ans**, assorti d’une **extension de 30 ans prévue et inscrite au bail**, selon les modalités du contrat définitif. Une structuration par l’intermédiaire d’une **PT PMA indonésienne** est proposée pour la détention et l’exploitation du projet.

Une solution complète de gestion locative est proposée : commercialisation, réservations, tarification, conciergerie 7j/7, entretien, maintenance ainsi que suivi administratif et comptable local.

**Début prévisionnel des travaux : septembre 2026 | Livraison : mars 2028.**

Afin de préserver la confidentialité de l’opération, **le nom du programme et du développeur ne sont pas communiqués dans nos supports publics**. Dossier complet, plans, disponibilités, projections financières et documentation sur demande.

### RENSEIGNEMENTS & COMMERCIALISATION

**MAISON P&P PRESTIGE | INTERNATIONAL COLLECTION**
Émilie Peltier &
+262 [[hidden information]](mailto:[hidden information])

### MENTIONS LÉGALES

Prix de commercialisation : **à partir de 149 000 €**, honoraires à la charge du promoteur. Frais de notaire en supplément, annoncés à hauteur de **1 % de la valeur du terrain attribuée à la villa**. Prix, disponibilités et caractéristiques des lots à confirmer au moment de la réservation. Les revenus locatifs et rendements présentés sont des projections communiquées par le développeur à partir de données de marché et d’hypothèses d’exploitation et ne constituent pas une garantie de performance. Le projet est situé en Indonésie et relève du droit local. Toute décision d’investissement doit intervenir après examen des documents contractuels et, si nécessaire, consultation de conseils juridiques, fiscaux et financiers compétents. ** – SARL | SIREN : [hidden information] | SIRET : 985 8 | Siège social : 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île | RCS : [hidden information] R. C. S. Saint-Pierre-de-la-Réunion | Carte professionnelle Transaction – Carte T délivrée à | CPI : CPI| RCP : Areas Assurances n°F | Mandat : à compléter.**