Mühle Storico Dal Fascino Moderno E Dalle Molte Potenzialità DI Sviluppo In Italia

Questa affascinante villa completamente sanificata, originaria del Mühle diente, offre una superficie abitabile di 264 m² all’ingrosso di 264 m². Das Anwesen eignet sich hervorragend für Wohnzwecke aber auch für Gewerbe (z. B. Bed and Breakfast) sowie as Anlageobjekt. Es associa charme storico con arredi moderni e offre allo stesso tempo Ruhe und Natur eines Flussufers.

Panoramica dell’area:

Superficie appartamento: 264 m²

Superficie esterna estraibile: 197,55 m²

Cantina: 55,99 m²

Superficie della terrazza: 163,62 m² (suddivisa su due piani)

Garage: 34,48 m²

Base: Großzügig geschnitten, ingebettet in die natürliche Umgebung am Bach

Proprietà e ausstattung:

Tipo di oggetto: Historische Mühle, adibito a Villa o Bed and Breakfast

Ultima ristrutturazione generale: 2012 — La casa è stata completamente sanificata, con molto amore per i dettagli e utilizzando materiali di alta qualità.

Arredamento: L’oggetto sarà fornito per l’uso immediato come immobile per le vacanze o per un uso generico di vantaggio.

Condizioni domestiche: Completamente sanificato, in ottime condizioni

Valutazione dello stato: Ottima posizione, direttamente sul Bachufer, ambiente naturale di bellezza e ruhe, ma ben raggiungibile e con discrete differenze nei dintorni.

Rilascio: Das Anwesen is full reschlossen e offre tutti i moderni connettori di alimentazione.

Valutazione dello stato: Sehr gut — Tutti i principali elementi infrastrutturali e di costruzione sono in condizioni di prima classe.

Potenziale di utilizzo:
Grazie a der vielseitigen Struktur des Hauses und des großzügigen Grundstücks fornisce questo oggetto zahlreiche Möglichkeiten:

Uso della casa: Ideale per una famiglia numerosa, che cerca un soggiorno storico con un comfort moderno.

Uso generico: La posizione e l’ambiente fanno sì che le risposte siano eccellenti per un bed and breakfast o altre attività turistiche.

Oggetto d’arredo: Con il tetto ribaltabile e le ampie superfici terrazzate possono servire le persone anche come immobili per le vacanze o per un soggiorno in unità abitative esclusive.

Questa residenza esclusiva combina l’architettura storica con il comfort di vita moderno e si presenta sia come rifugio privato che come rifugio commerciale. Es bietet a fantastische Gelegenheit, un immobile esclusivo in un ambiente idilliaco e incontaminato da visitare.

L’intermediario è valido come doppelmakler.

Nelle vicinanze di Azzano Decimo ci sono altre attrazioni che valgono una visita. Ecco alcuni luoghi interessanti nei dintorni:

Il lago più vicino di Azzano Decimo è la costa adriatica, che dista da 50 a 60 km, e dopo l’effettivo aeroporto di arrivo sulla costa, si trova anche nella vicina reichweite è Venezia.
Una destinazione popolare nelle vicinanze è Lignano Sabbiadoro, una rinomata località balneare, che dista circa 55 km e con l’auto è raggiungibile in auto in circa un’ora. Un’altra opzione è Bibione, che inoltre si trova a circa 60 km di distanza.
Entrambe le località offrono bellissime spiagge e attrazioni turistiche per un viaggio rilassante sul mare.

1. Cividale del Friuli (a circa 20 km)
• Una città storica, nota per la sua architettura medievale. Principali attrazioni sono il Tempietto Longobardo e il Teatro Comunale. Cividale del Friuli è anche un patrimonio culturale mondiale dell’UNESCO.
2. Pordenone (a circa 15 km)
• Una città famosa per la sua architettura rinascimentale. Qui puoi visitare Piazza della Motta e la Cattedrale di San Marco. Il Parco San Valentino offre un ottimo posto per soggiorni all’aperto.
3. Castello di San Vito (a circa 25 km)
• Un castello di medioevo, che si trova vicino a San Vito al Tagliamento. Offre una splendida vista sul paesaggio circostante.
4. Parco Naturale delle Dolomiti Friulane (a circa 50 km)
• Un meraviglioso parco naturale, ideale per escursioni e attività all’aperto. Le Dolomiti offrono panorami mozzafiato e un gran numero di sentieri escursionistici.
5. Udine (circa 40 km di distanza)
• Una città più grande con molti punti di interesse, tra Piazza Libertà, la Cattedrale di Santa Maria Annunziata e il Castello di Udine, che offre una vista signorile sulla città.
6. Villa Manin (a circa 30 km)
• Una villa suggestiva, che è stata sepolta dall’Adel veneziano e oggi è un centro culturale. Nella Villa si tengono regolarmente esposizioni artistiche e concerti.
Queste bellezze offrono un buon mix di natura, cultura e storia, il cui fulcro è quello di Azzano Decimo.

L’indirizzo di Azzano Decimo offre un buon collegamento alle varie dotazioni delle forniture giornaliere. Ecco alcune distanze dalle principali località nei dintorni:
• Apotheke: La prossima farmacia befinsi trova nel centro di Azzano Decimo, a circa 1 km di distanza.
• Medico: Un medico generico è generalmente disponibile nel centro della città, a meno di 1 km dall’indirizzo indicato.
• Nahversorger (Supermercato): Ci sono più supermercati nell’area compresa tra 1 e 2 km, che sono un buon rifornimento di alimenti e altri prodotti del fabbisogno giornaliero.
• Autobahn: L’uscita per l’autostrada A28 dista circa 5 km e consente un collegamento rapido per Pordenone e poi in direzione Udine o Treviso.
• Università: L’università più vicina è l’Università degli Studi di Udine a Udine, a circa 40 km di distanza.
• Scuole: Ad Azzano Decimo ci sono più scuole, tra le scuole di base e le scuole superiori, che sono tutte raggiungibili all’interno di 2 o 3 km.
• Kindergarten: Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ortszentrum, a circa 1 km di distanza.
• Fermata degli autobus: La fermata dell’autobus più vicina è a pochi minuti di distanza e offre collegamenti regolari con Pordenone e altre città limitrofe.
• Stazione: La stazione più vicina si trova a Pordenone, a circa 15 km di distanza. Da dort aus bestehen Zugverbindungen in diverse direzioni, tra cui Venezia e Trieste.
Questa infrastruttura rende la posizione di Azzano Decimo attraente sia per le famiglie che per i viaggiatori d’affari.