Kuşadası Soğucak'da Saltılık Panoramik Deniz Manzaralı 1.055 M² Area İçinde Havuzlu 5+2 Lüks Villa

**KUŞADASI SOĞUCAK’DA PANORAMİK DENİZ MANZARALI, 1.055 M² ARSA İÇİNDE LÜKS VİLLA**

Kuşadası Soğucak’ın en nezih ve huzurlu lokasyonunda, kesintisiz panoramik deniz manzarasına sahip, yüksek altyapı standartları ve geniş yaşam alanlarıyla donatılmış özel villamız satıştadır.

**MÜLKÜN GENEL VE ALAN ÖZELLİKLERİ**

- Arsa Alanı: 1.055 m² geniş arsa
- Kullanım Alanı: Brüt 347 m², Net 310 m² kapalı alan
- Açık Alan & Peyzaj: 940 m² geniş bahçe ve açık kullanım alanı
- Oda Düzeni: 5 Yatak Odası + 2 Salon
- Banyo Sayısı: Her yatak odasının kendine ait özel banyo (Tüm banyo prizlerinde suya karşı ekstra koruyucu su kapakları mevcuttur)
- Mutfak: 1. kalite MDF gövde ve membran kapaklı geniş ve kullanışlı kapalı mutfak tasarımı
- Balkon & Manzara: 3 tarafı kapanmaz yeşil alan ile çevrili, 3 adet geniş balkon ve kesintisiz panoramik deniz manzarası.
- Otopark: Özel açık otopark alanı. 2 farklı araç giriş kapısı ve toplam 7-8 araca kadar park alanı imkanı.

**YAPIM KALİTESİ, YALITIM VE İÇ MİMARİ DETAYLARI**

- Üst Düzey Temel & Rutubet Yalıtımı: Temel ve toprakla temas eden tüm yüzeylerde 3 kat sürme yalıtım + membran + XPS strafor uygulanmış olup, rutubet ve neme karşı tam koruma sağlanmıştır.
- Seramik & Islak Zeminler: Tüm seramik uygulamalarında sektörün lider markaları Bien ve Vitra tercih edilmiştir.
- Marangozluk & İç Kapılar: Tüm oda ve banyo kapıları özel üretim lake kapıdır.
- Doğrama Sistemleri: Üst segment Linea Rossa marka alüminyum pencereler ve otomatik kepenk sistemi.
- Isınma: Konforlu ve dengeli ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi.
- Dış Cephe: Isı yalıtımı için villanın dış cephesi tamamen 6 cm kalınlığında Mardin Midyat taşı ile kaplanmıştır.

**HAVUZ, BAHÇE VE SU ALTYAPISI**

- Özel Havuz: 15 x 3,5 metre ebatlarında geniş müstakil yüzme havuzu
- Bağımsız Su Kaynağı: Tüm teçhizatlarıyla hazır, aktif çalışan artezyen kuyusu
- Su Depoları: 2 tonluk ve 3 tonluk olmak üzere toplam 2 ayrı su deposu
- Arıtma & Basınç: Profesyonel su arıtma sistemi ve yüksek kapasiteli hidrofor kurulumu
- Peyzaj Sulama: Otomatik damla sulama ve fıskiye sistemleri sorunsuz ve aktif şekilde çalışmaktadır

Yüksek inşaat kalitesi, sorunsuz altyapısı ve benzersiz konumuyla hem yaz-kış sürekli yaşama hem de yüksek prestijli yatırıma uygun bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.