Villa A Schiera Con Magnifica Vista Sul Lago E Sulle Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa villetta a schiera, rara sul mercato, unisce i vantaggi di un attico contemporaneo al comfort di una villa, offrendo al contempo una qualità di vita senza gli oneri della manutenzione esterna.

L’immobile occupa l’intero ultimo piano di un piccolo edificio di sole tre abitazioni e si estende su una superficie abitabile di 167 m² su un unico livello, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Costruito nel 2014 con materiali di pregio, affascina per i suoi spazi aperti, la luce naturale onnipresente e i suoi splendidi spazi esterni.

A sud, un lungo balcone offre una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, sulle Prealpi e sul Lago di La Gruyère. A ovest, un’ampia terrazza semicoperta, circondata da alberi e vasi con piante, crea un intimo rifugio immerso nel verde, con una zona in legno allestita attorno alla vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi.

Trasformato in un generoso appartamento di 4,5 locali (inizialmente 5,5), l’immobile ospita una suite padronale con cabina armadio integrata dietro la testata del letto e con bagno privato, il tutto con accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere per i bambini dispongono di un patio-terrazza in comune e sono entrambe dotate di armadi a muro. Il tutto è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, una dispensa dietro la cucina e una zona giorno centrale impreziosita da un’isola conviviale.

Due posti auto nel garage sotterraneo (non inclusi nel prezzo), una cantina e un ripostiglio esterno completano le dotazioni.

Con 215 m² di superficie ponderata, la possibilità di ricavare una quarta camera da letto e una manutenzione esterna molto ridotta, questa villa a schiera incarna uno stile di vita in cui eleganza, comfort e serenità si fondono nella quotidianità.

Se desiderate rimanere a bocca aperta, non esitate oltre e venite a visitare questa proprietà d’eccezione!

Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che raggruppa 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio dispone di un panificio, un piccolo negozio di alimentari con sala da tè e un caseificio. Gli altri servizi necessari si trovano a Bulle, a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre una scuola materna, un doposcuola e una scuola elementare. Gli adolescenti proseguono poi gli studi al Cycle d’Orientation di Riaz.