Splendido Wine Resort DI Lusso In Vendita In Campania

A poco meno di 700 m sul livello del mare nelle colline dell’Irpinia, a pochi chilometri da Avellino, splendida tenuta vinicola con resort di lusso in vendita. La proprietà si estende per 15,8 ettari che includono 4,8 ettari di vigneti DOCG e DOC. La struttura offre un totale di 8 camere da letto, splendide aree comuni e una cantina che produce circa 90.000 bottiglie di vino all’anno.
I servizi di base si trovano tutti nel vicino villaggio (3 km; 5’) o direttamente nella città di Avellino (17 km; 25’) dove si possono trovare tutti i servizi di cui si potrebbe aver bisogno. L’aeroporto internazionale di Napoli è a meno di un’ora di auto.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, CONDIZIONI E FINITURE
Il wine resort è disposto su quattro livelli, sia fuori terra che parzialmente interrati:
- Seminterrato: sala di lavorazione dell’uva (sia di produzione propria che conferita da altri produttori locali), locali di vinificazione, linea di imbottigliamento e confezionamento;
- Piano terra: area di invecchiamento del vino, ristorante con cucina professionale, showroom dei prodotti dell’azienda, direzione, uffici amministrativi e bagni di servizio;
- Primo piano: sala per eventi, area degustazione e cinque camere da letto con bagno privato;
- Secondo piano: locali per la biancheria e le attrezzature per la pulizia, bagno di servizio, piccola sala di ricevimento, sala conferenze con bagni e tre camere da letto con bagno privato.

A monte del resort, è in costruzione un grande edificio a due piani da adibire a spa e centro benessere per gli ospiti.

ESTERNO
La proprietà si estende per un totale di 15,6 ettari (38,5 acri). Il resort è circondato da oltre 17.500 mq di giardini, sui quali si trovano la piscina 12×6 m con solarium pavimentato in pietra e un campo da tennis in terra battuta. Accanto agli edifici sono state inoltre create aree di parcheggio in ghiaia.

Il cuore dell’attività agricola dell’azienda è il vigneto, caratterizzato da varietà tipiche della zona e registrato interamente come DOCG e DOC.
- Superficie dei vigneti: 4,8 ettari
- Varietà: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano
- Giacitura: 450 — 500 m slm
- Allevamento: Guyot, controspalliera, cordone speronato potato (3.000 — 4.000 piante/ha)
- Composizione del terreno: argilloso, marnoso, limoso (abbondante presenza di zolfo)
- Produzione annua: fino a 90.000 bottiglie/anno

L’azienda si concentra sulla produzione di vini di alta qualità che comprendono tre etichette DOCG e tre DOC, oltre a spumante e grappa.
- Taurasi DOCG (€25,00 — €45,00): Aglianico 100%
- Greco di Tufo DOCG (€13,50 — €15,00): Greco 100%
- Fiano di Avellino DOCG (€13,50 — €16,00): Fiano 100%
- Irpinia DOC (€14,00 — €17,00): Aglianico 100%
- Irpinia DOC (€12,50 — €15,50): Falanghina 100%
- Spumante secco (€13,00): Fiano 100%
- Fiano Passito DOC: Fiano 100%
- Grappa: Fiano 100%

L’azienda agricola utilizza anche un piccolo uliveto (circa 500 mq) per produrre una piccola quantità di olio con varietà Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice e Rotondella. Il prezzo è di circa 16,00 €/lt.

Il resto della tenuta è coperto in varia misura da boschi (5,5 ha) e seminativi (3,5 ha), che possono essere parzialmente utilizzati per piantare nuove viti e/o ulivi.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (3km; 5’), Taurasi (12km; 20’), Avellino (17km; 25’), Altavilla Irpina (20km; 25’), Benevento (32km; 35’), Nola (46km; 40’), Salerno (46km; 40’), Pompei (72km; 1h), Napoli (74km; 1h), Caserta (76km; 1h), Capua (82km; 1h), Paestum (89km; 1h 20’), Sorrento (101km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Salerno Costa d’Amalfi (62km; 50’), Napoli Capodichino (68km; 50’), Bari Wojtyla (191 km; 2h), Roma Ciampino (256km; 3h), Roma Fiumicino (281 km; 2h 55’)