$694,139
Villa Storica In Posizione Panoramica Con Ampio Giardino A Pochi Chilometri Da Recco
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,723 Sqft
- Aggiornato: Maggio 11
-
22
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Situata in una posizione tranquilla immersa nel verde, questa villa indipendente di circa 160 mq offre un’affascinante miscela di fascino storico e la libertà di un progetto di ristrutturazione completa.
Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una picco
Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una picco
Set in a quiet location surrounded by greenery, this detached villa of approximately 160 sqm offers a fascinating blend of historic charm and the freedom of a full renovation project.
Laid out over two levels, the villa opens on the ground floor with a living room, a kitchen with dining area, and a guest bathroom. Upstairs, there are three bedrooms, a small study area, and two bathrooms.
Laid out over two levels, the villa opens on the ground floor with a living room, a kitchen with dining area, and a guest bathroom. Upstairs, there are three bedrooms, a small study area, and two bathrooms.
Situata in una posizione tranquilla immersa nel verde, questa villa indipendente di circa 160 mq offre un’affascinante miscela di fascino storico e la libertà di un progetto di ristrutturazione completa.
Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una piccola area studio e due bagni. Gli interni richiedono una ristrutturazione completa, compresa l’installazione di un serbatoio di gas per il riscaldamento, che offre l’opportunità di ridisegnare gli spazi, le finiture e la disposizione secondo il gusto e le esigenze personali.
Il tetto è stato rifatto di recente e la facciata è in buone condizioni, il che consente di concentrare l’attenzione sugli interni e di valorizzare le aree abitative.
All’esterno, un giardino di 3.000 mq circonda la casa, offrendo privacy e una vasta gamma di possibilità: c’è la possibilità di costruire una piscina e un vialetto consente l’accesso e il parcheggio per veicoli di medie dimensioni all’interno della proprietà.
Un ulteriore volume edificabile di 60 mq aggiunge ulteriore valore, ideale per creare ulteriore spazio abitativo, una dependance o aree di servizio.
Storicamente di proprietà di una delle famiglie più importanti del villaggio, questa villa rappresenta oggi un’opportunità unica per chi cerca una casa dal carattere autentico da restaurare e personalizzare, immersa in un ambiente tranquillo e naturale.
Vescina è una tranquilla frazione collinare di Avegno, circondata dalla natura, dagli uliveti e dai sentieri panoramici. Il villaggio conserva un’atmosfera autentica, ideale per chi cerca pace e uno stretto legame con l’aria aperta, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
A pochi minuti di distanza si trova Recco, una vivace città costiera nota per la sua focaccia al formaggio, la gamma completa di servizi e le radicate tradizioni liguri. Vescina offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana.
A 7 km dal mare
7 km da Recco
35 km dall’aeroporto di Genova
20 km da Portofino
Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un soggiorno, una cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, una piccola area studio e due bagni. Gli interni richiedono una ristrutturazione completa, compresa l’installazione di un serbatoio di gas per il riscaldamento, che offre l’opportunità di ridisegnare gli spazi, le finiture e la disposizione secondo il gusto e le esigenze personali.
Il tetto è stato rifatto di recente e la facciata è in buone condizioni, il che consente di concentrare l’attenzione sugli interni e di valorizzare le aree abitative.
All’esterno, un giardino di 3.000 mq circonda la casa, offrendo privacy e una vasta gamma di possibilità: c’è la possibilità di costruire una piscina e un vialetto consente l’accesso e il parcheggio per veicoli di medie dimensioni all’interno della proprietà.
Un ulteriore volume edificabile di 60 mq aggiunge ulteriore valore, ideale per creare ulteriore spazio abitativo, una dependance o aree di servizio.
Storicamente di proprietà di una delle famiglie più importanti del villaggio, questa villa rappresenta oggi un’opportunità unica per chi cerca una casa dal carattere autentico da restaurare e personalizzare, immersa in un ambiente tranquillo e naturale.
Vescina è una tranquilla frazione collinare di Avegno, circondata dalla natura, dagli uliveti e dai sentieri panoramici. Il villaggio conserva un’atmosfera autentica, ideale per chi cerca pace e uno stretto legame con l’aria aperta, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
A pochi minuti di distanza si trova Recco, una vivace città costiera nota per la sua focaccia al formaggio, la gamma completa di servizi e le radicate tradizioni liguri. Vescina offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana.
A 7 km dal mare
7 km da Recco
35 km dall’aeroporto di Genova
20 km da Portofino
Set in a quiet location surrounded by greenery, this detached villa of approximately 160 sqm offers a fascinating blend of historic charm and the freedom of a full renovation project.
Laid out over two levels, the villa opens on the ground floor with a living room, a kitchen with dining area, and a guest bathroom. Upstairs, there are three bedrooms, a small study area, and two bathrooms. The interiors require complete renovation, including the installation of a gas tank for heating, providing an opportunity to redesign the spaces, finishes, and layout according to one’s personal taste and needs.
The roof has been recently redone, and the façade is in good condition, allowing the focus to be placed on the interiors and enhancing the living areas.
Outside, a 3,000 sqm garden surrounds the house, offering privacy and a wide range of possibilities: there is potential to build a swimming pool, and a driveway allows access and parking for medium-sized vehicles within the property.
An additional 60 sqm of buildable volume adds further value, ideal for creating extra living space, a guesthouse, or service areas.
Historically owned by one of the village’s most prominent families, this villa today represents a unique opportunity for those seeking a home with authentic character to restore and personalize, set in a peaceful and natural environment.
Vescina is a peaceful hillside hamlet of Avegno, surrounded by nature, olive groves, and panoramic walking trails. The village retains an authentic atmosphere, ideal for those seeking peace and a close connection to the outdoors, without giving up proximity to the sea.
Just a few minutes away lies Recco, a lively coastal town known for its cheese focaccia, full range of services, and deep-rooted Ligurian traditions. Vescina offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience.
7 km from the sea
7 km from Recco
35 km from Genoa Airport
20 km from Portofino
Laid out over two levels, the villa opens on the ground floor with a living room, a kitchen with dining area, and a guest bathroom. Upstairs, there are three bedrooms, a small study area, and two bathrooms. The interiors require complete renovation, including the installation of a gas tank for heating, providing an opportunity to redesign the spaces, finishes, and layout according to one’s personal taste and needs.
The roof has been recently redone, and the façade is in good condition, allowing the focus to be placed on the interiors and enhancing the living areas.
Outside, a 3,000 sqm garden surrounds the house, offering privacy and a wide range of possibilities: there is potential to build a swimming pool, and a driveway allows access and parking for medium-sized vehicles within the property.
An additional 60 sqm of buildable volume adds further value, ideal for creating extra living space, a guesthouse, or service areas.
Historically owned by one of the village’s most prominent families, this villa today represents a unique opportunity for those seeking a home with authentic character to restore and personalize, set in a peaceful and natural environment.
Vescina is a peaceful hillside hamlet of Avegno, surrounded by nature, olive groves, and panoramic walking trails. The village retains an authentic atmosphere, ideal for those seeking peace and a close connection to the outdoors, without giving up proximity to the sea.
Just a few minutes away lies Recco, a lively coastal town known for its cheese focaccia, full range of services, and deep-rooted Ligurian traditions. Vescina offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience.
7 km from the sea
7 km from Recco
35 km from Genoa Airport
20 km from Portofino
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$403
Caratteristiche
Esplora la zona
16030 Avegno, Metropolitan City of Genoa, Italy, Liguria, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Avegno, questa proprietà offre un accesso comodo alle superbe spiagge della costa ligure e alla vibrante cultura di Genova, a soli 30 minuti. Goditi la tranquillità di una piccola città pur essendo vicino a collegamenti di trasporto essenziali, ristoranti gourmet e aree commerciali di prestigio, offrendo un perfetto connubio tra fascino rurale e sofisticazione urbana.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 11
Prima pubblicazione
Aug 4, 2025
Riferimento annuncio
IB 721
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