Il Patrimonio: Uno Chalet Cinematografico Per La Vita Alpina

Ci sono proprietà che impressionano. E poi ci sono quelli che ti fanno tacere all’arrivo. L’Heritage appartiene fermamente a quest’ultimo: uno chalet di alta classe concepito e realizzato con la convinzione che l’architettura non debba semplicemente proteggere, ma provocare emozioni.

Posizionato su un terreno di 784 mq nel pregiato quartiere Kochau di Aurach bei Kitzbühel, lo chalet offre un panorama senza ostacoli sul Wilder Kaiser, una vista che, anche per gli standard alpini, è singolare. La struttura si sviluppa su tre livelli e 438 mq di abitazione interna, uniti da un caratteristico ascensore in vetro e da un vocabolario architettonico tratto dall’antichità: colonne scanalate rese in velluto, volumi simili a zoccoli, accenti in bronzo e il contrappunto del legno di recupero con il marmo bianco come la pietra.

Il livello più alto ospita i principali spazi di intrattenimento: una cucina a pianta aperta arredata con la suite completa di Gaggenau, che include Teppanyaki e cappa a induzione integrata, appoggiata su un piano di lavoro Bianco Carrara; e una grande zona soggiorno e pranzo che si apre su terrazze esterne coperte e sul panorama montano circostante. Il livello intermedio è dedicato al riposo: la master suite con spogliatoio privato, studio dedicato e bagno spa, accompagnata da altre tre camere da letto per gli ospiti, ognuna con bagno privato e due ampie terrazze. Il piano inferiore scende in un mondo di benessere: una suite benessere di 42 mq con sauna finlandese, bagno turco, macchina per il ghiaccio e sala relax dedicata; un cinema privato con soffitto acustico e posti a sedere a più livelli; una cantina a temperatura controllata; una sala multimediale; e un’ulteriore suite per gli ospiti.

All’esterno, la piscina in acciaio inossidabile, operativa in tutte le stagioni, dotata di sistema controcorrente e copertura automatica, si estende sulla terrazza inferiore, illuminata di notte contro lo skyline alpino. Giardini paesaggistici, una terrazza da pranzo all’aperto e un ampio piazzale con due posti auto coperti e due posti auto coperti completano l’ambiente.

L’Heritage viene consegnato completamente arredato e attrezzato - ogni stanza, ogni terrazza, ogni spazio esterno - secondo uno standard che si addice alle sue ambizioni. I sistemi audio e AV Bang & Olufsen, un impianto di riscaldamento geotermico a pavimento, la domotica BUS, il citofono IP, la rete WLAN a copertura totale e le schermature motorizzate sono di serie in tutto l’edificio.

Questo non è uno chalet da migliorare. È uno in cui vivere, immediatamente.