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Proponiamo una villa fronte mare in Sicilia situata in una delle baie più belle del Mediterraneo baciato dal sole. Questa villa ristrutturata sismicamente si estende su due livelli e si trova su un terreno di 3.000 metri quadrati con accesso diretto al mare. Il primo piano è stato completamente rinnovato con nuovi e moderni miglioramenti dello spazio abitativo e presenta un ingresso che conduce di
We offer a seafront villa in Sicily located in one of the most beautiful bays of the sun-kissed Mediterranean. This seismically renovated villa spans two levels and sits on a 3,000 square meter plot with direct access to the sea. The first floor has been completely renovated with new and modern living space enhancements and features an entrance leading directly into a spacious living room that con
Proponiamo una villa fronte mare in Sicilia situata in una delle baie più belle del Mediterraneo baciato dal sole. Questa villa ristrutturata sismicamente si estende su due livelli e si trova su un terreno di 3.000 metri quadrati con accesso diretto al mare. Il primo piano è stato completamente rinnovato con nuovi e moderni miglioramenti dello spazio abitativo e presenta un ingresso che conduce direttamente in un ampio soggiorno che trasmette un senso di continuità e apertura, inclusa una grande cucina aperta con finiture eccellenti. Questa ampia zona giorno è caratterizzata da ampie finestre dalle quali è possibile ammirare i fantastici panorami da ogni angolazione, con i molteplici giochi di luce durante il giorno grazie ai riflessi del mare. Inoltre, c’è un’altra zona cottura con molti accessori. La zona giorno è ben separata dalla zona notte; una porta conduce agli spazi più intimi della villa, che comprendono tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una camera più piccola. Seguono i due bagni, entrambi con grandi docce in mosaico e vetro. Il piano terra è caratterizzato da un ampio portico che potrebbe essere chiuso con cornice e vetro, fornendo ulteriori 160 metri quadrati di spazio da rifinire, con due aree progettate per essere vivibili e la possibilità di creare un bagno di servizio. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per attività ricreative, nonché per una spa e una palestra, come previsto dai proprietari. Sul terreno, a causa di una depressione naturale, è possibile costruire una grande piscina autorizzata con accesso esclusivo direttamente al mare. Questa villa fronte mare è dotata di ogni comfort, tra cui molti accessori e caratteristiche come un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, un termo camino e un efficiente sistema di condizionamento dell’aria. La scala di accesso al primo piano deve essere completata, mentre la scala temporanea deve essere sostituita. Questa esclusiva proprietà immobiliare comprende anche una grande terrazza di 180 metri quadrati dove è possibile installare un impianto fotovoltaico. I pannelli solari sono attualmente installati. A cinquecento metri c’è un porticciolo privato per le barche. A pochi chilometri di distanza, ci sono centri commerciali con negozi e altre attività commerciali. L’aeroporto di Catania Fontanarossa dista solo 20 km, raggiungibile in 15 minuti di auto.
We offer a seafront villa in Sicily located in one of the most beautiful bays of the sun-kissed Mediterranean. This seismically renovated villa spans two levels and sits on a 3,000 square meter plot with direct access to the sea. The first floor has been completely renovated with new and modern living space enhancements and features an entrance leading directly into a spacious living room that conveys a sense of continuity and openness, including a large open kitchen with excellent finishes. This expansive living area is characterized by large windows from which you can admire the fantastic views from every angle, with the multiple plays of light throughout the day thanks to the reflections of the sea. Additionally, there is another cooking area with many accessories. The living area is well separated from the sleeping area; a door leads to the more intimate spaces of the villa, which include three bedrooms, two of which are doubles and one smaller bedroom. Following this are the two bathrooms, both with large mosaic and glass showers. The ground floor features a large porch that could be enclosed with a frame and glass, providing an additional 160 square meters of space to be finished, with two areas designed to be livable and the possibility of creating a service bathroom. These spaces could be utilized for recreational activities, as well as a spa and gym, as intended by the owners. On the land, due to a natural depression, it is possible to build a large authorized swimming pool with exclusive access directly to the sea. This seafront villa is equipped with every comfort, including many accessories and features such as an autonomous underfloor heating system, a thermo fireplace, and an efficient air conditioning system. The access staircase to the first floor needs to be finished, with the temporary staircase to be replaced. This exclusive real estate property also includes a large 180 square meter terrace where a photovoltaic system can be installed. Solar panels are currently in place. Five hundred meters away, there is a private marina for boats. A few kilometers away, there are shopping centers with stores and other commercial activities. Catania Fontanarossa Airport is just 20 km away, reachable in 15 minutes by car.
Situata ad Augusta, questa proprietà offre vicinanza ai nodi di trasporto, siti culturali e paesaggi naturali. L’aeroporto di Catania è a solo 37 minuti di auto, offrendo un facile accesso internazionale. La zona è ricca di patrimonio culturale con il vicino Teatro antico di Taormina e Ortigia. Offre anche splendide coste e lussuosi campi da golf. Ideale per le famiglie, nelle vicinanze si trovano scuole internazionali e private rinomate.
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